二手車場(chǎng)地租賃合同條款2024年

?二手車場(chǎng)地租賃合同條款2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、場(chǎng)地情況1.1出租場(chǎng)地地址：_________________1.2出租場(chǎng)地面積：__________平方米1.3場(chǎng)地用途：乙方用于開展二手車展示、銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付第一年租金的____%；（2）第二年及以后每年租金，乙方應(yīng)在每年____月____日前支付。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租場(chǎng)地符合乙方開展二手車業(yè)務(wù)的有關(guān)法律法規(guī)要求。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、維修，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)按約定收回場(chǎng)地。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用場(chǎng)地，開展二手車相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)按甲方要求合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。5.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照甲方要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將自有物品搬離場(chǎng)地。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更、解除必須書面簽署，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租期租金的____%。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或未按約定維護(hù)、維修場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保出租場(chǎng)地的合法性和適用性，避免租賃無效或無法滿足業(yè)務(wù)需求。2.明確租賃期限，防止租賃關(guān)系的不明確導(dǎo)致糾紛。3.確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。4.規(guī)定甲方對(duì)場(chǎng)地的維護(hù)責(zé)任，保障乙方的使用權(quán)。5.確定合同的變更和解除條件，避免單方面違約。6.規(guī)定違約責(zé)任，為糾紛解決提供依據(jù)。7.確定爭議解決方式，為可能的法律訴訟做好準(zhǔn)備。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)描述場(chǎng)地情況，確保雙方對(duì)場(chǎng)地情況有清晰認(rèn)識(shí)。2.設(shè)定明確的租賃起止日期，并在合同中規(guī)定續(xù)租的條款。3.明確租金金額、支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的違約金。4.規(guī)定甲方對(duì)場(chǎng)地的維護(hù)、維修義務(wù)，保障乙方正常使用。5.設(shè)定合同變更和解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益。6.規(guī)定違約責(zé)任和賠償金，為糾紛解決提供依據(jù)。7.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用，以獲取租金的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方支付租金，獲得場(chǎng)地使用權(quán)進(jìn)行經(jīng)營或生活的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方和承租方約定的場(chǎng)地租賃關(guān)系的存續(xù)期間。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。特殊場(chǎng)合1：場(chǎng)地用于舉辦大型二手車交易活動(dòng)補(bǔ)充條款：乙方在舉辦大型活動(dòng)前，應(yīng)提前通知甲方，并確保活動(dòng)符合相關(guān)安全規(guī)定。如果在租賃期間，乙方需要舉辦一些大型活動(dòng)，比如車展或者其他交易會(huì)，那么我們可以加一條：“乙方如果要搞大型的活動(dòng)，得提前跟甲方打個(gè)招呼，并且要保證活動(dòng)安全，別給人帶來麻煩?！?.場(chǎng)合：特殊場(chǎng)合2：場(chǎng)地需要裝修或改造補(bǔ)充條款示例：乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造前，需提交詳細(xì)方案并經(jīng)甲方書面同意。如果乙方需要裝修：特殊場(chǎng)合3：租賃場(chǎng)地附近有居民區(qū)，需考慮噪音和環(huán)保問題補(bǔ)充條款示例：乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)不產(chǎn)生過量噪音，不得影響周圍居民正常生活。對(duì)于噪音問題：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：這個(gè)圖紙能幫助雙方明確場(chǎng)地的具體布