住宅小區(qū)內(nèi)部裝修承包協(xié)議

住宅小區(qū)內(nèi)部裝修承包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同原則第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料2.4裝修工藝第三章合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表3.4價款調(diào)整第四章裝修時間與進(jìn)度4.1裝修工期4.2施工進(jìn)度4.3延期責(zé)任4.4提前完工獎勵第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量保修5.4質(zhì)量爭議處理第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保規(guī)定6.3安全事故處理6.4環(huán)保爭議處理第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議類型9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除13.4合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體14.4簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同原則第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料2.4裝修工藝第三章合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表3.4價款調(diào)整第四章裝修時間與進(jìn)度4.1裝修工期4.2施工進(jìn)度4.3延期責(zé)任4.4提前完工獎勵第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量保修5.4質(zhì)量爭議處理第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保規(guī)定6.3安全事故處理6.4環(huán)保爭議處理第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議類型9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除13.4合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體14.4簽字蓋章甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定裝修公司甲方有權(quán)指定乙方為其住宅小區(qū)內(nèi)部裝修承包商。甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供住宅小區(qū)的裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方對施工中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方的滿意程度。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)自身需求對裝修方案進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費用。4.甲方提前完工獎勵若乙方提前完成裝修工程，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況給予乙方提前完工獎勵。具體獎勵金額和條件由雙方另行商定。5.甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)提前通知乙方，并有權(quán)要求乙方支付違約賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。裝修工程應(yīng)符合甲方提供的裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，且在驗收合格后的一定時間內(nèi)，乙方應(yīng)對裝修工程進(jìn)行保修。2.乙方進(jìn)度承諾乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。若乙方延期完工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方材料和工藝乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并按照約定的工藝進(jìn)行施工。乙方應(yīng)對所使用的裝修材料的真實性和質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.乙方安全責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方提供的商業(yè)秘密和個人信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的相關(guān)信息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)對雙方的合法權(quán)益進(jìn)行公正、客觀的調(diào)解。2.第三方中介費用第三方中介在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，應(yīng)由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。若雙方對費用承擔(dān)比例有爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。3.第三方中介解除合同權(quán)在合同履行過程中，若第三方中介發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。解除合同前，第三方中介應(yīng)通知甲方和乙方，并說明解除合同的理由。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方提供的商業(yè)秘密和個人信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介不得向第三方披露相關(guān)信息。5.第三方中介的責(zé)任轉(zhuǎn)移若第三方中介因履行合同而受到損失，有權(quán)向甲方和乙方追償。甲方和乙方應(yīng)對第三方中介的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.住宅小區(qū)內(nèi)部裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2.裝修材料合格證明3.施工工藝說明4.安全生產(chǎn)規(guī)定5.環(huán)保規(guī)定6.保修條款7.提前完工獎勵方案8.合同修訂記錄9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價款2.乙方未按約定時間完成裝修工程3.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料4.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故5.乙方未履行保密義務(wù)6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)7.第三方中介未保守雙方秘密三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對住宅小區(qū)內(nèi)部進(jìn)行改造和裝飾的活動。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.保修：指在一定期限內(nèi)，對已完成的裝修工程進(jìn)行修復(fù)或更換。4.保密義務(wù)：指合同一方對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息承擔(dān)保密責(zé)任。5.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解的機(jī)構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲支付價款，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按時支付。若協(xié)商無果，乙方可以依法申請仲裁或訴訟解決。2.若乙方延期完工，甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求按時完工。若協(xié)商無果，甲方可以依法申請仲裁或訴訟解決。3.若乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，甲方可以要求乙方更換合格材料。若乙方拒絕更換，甲方可以依法申請仲裁或訴訟解決。4.若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方賠償因此造成的損失。5.若乙方未履行保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方賠償因此造成的損失。6.若第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方和乙方可以與第三方中介溝通協(xié)商，要求