老房改造裝修保修合同模板

老房改造裝修保修合同模板合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3丙方義務(wù)（如有）第四章：工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3工程提前完成第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程質(zhì)量保障措施第六章：裝修材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.3材料設(shè)備保修第七章：工程款項(xiàng)7.1付款方式7.2進(jìn)度付款7.3尾款支付7.4付款憑證第八章：保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任8.4保修流程第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約賠償?shù)谑徽拢汉贤兏c解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更解除后的處理第十二章：合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理12.3保密義務(wù)第十三章：其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4附件第十四章：附則14.1合同效力14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1合同簽訂主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱，如有）1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)工程位于：（具體地址）2.2工程內(nèi)容包括但不限于：（具體工程內(nèi)容）2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：（具體規(guī)模）2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：（具體金額）第三章：雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供工程所需的相關(guān)資料，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。3.3丙方義務(wù)（如有）丙方應(yīng)按照約定提供材料設(shè)備，并保證質(zhì)量。第四章：工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程。4.2工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3工程提前完成提前完成工程的，甲方不得因此減少合同價(jià)款。第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量要求完成工程。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。5.3工程質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。第六章：裝修材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供品牌及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：（具體品牌及標(biāo)準(zhǔn)）6.2材料設(shè)備驗(yàn)收工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行材料設(shè)備驗(yàn)收。6.3材料設(shè)備保修乙方應(yīng)對(duì)提供的材料設(shè)備承擔(dān)保修責(zé)任。第七章：工程款項(xiàng)7.1付款方式甲方支付工程款項(xiàng)的方式為：（具體方式）7.2進(jìn)度付款甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3尾款支付工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。7.4付款憑證甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)付款憑證。第八章：保修條款8.1保修范圍本工程保修范圍包括：（具體保修內(nèi)容）8.2保修期限保修期限為：（具體期限）8.3保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.4保修流程保修流程如下：（具體流程）第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2調(diào)解調(diào)解由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行。9.3仲裁仲裁地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為：（具體機(jī)構(gòu)）。9.4訴訟訴訟地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)），適用法律為：（具體法律）。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：（具體違約情形）10.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任按照法律規(guī)定和合同約定認(rèn)定。10.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。11.2合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。11.3變更解除后的處理變更解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理后續(xù)事宜。第十二章：合同的終止12.1合同終止條件包括但不限于：（具體終止條件）12.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。12.3保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。第十三章：其他約定13.1不可抗力不可抗力事件包括：（具體內(nèi)容）13.2法律法規(guī)變化本合同執(zhí)行過程中，如遇法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)遵循變化后的法律法規(guī)。13.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章：附則14.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（具體日期）14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）丙方：（簽字蓋章，如有）日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方使用特定品牌的產(chǎn)品進(jìn)行施工，乙方應(yīng)無條件遵守。如乙方使用的材料品牌與甲方指定品牌不符，甲方有權(quán)要求乙方更換，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.工程變更如甲方在工程進(jìn)行中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。如變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。4.甲方提前入住甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后提前入住，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。提前入住期間，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保障責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方工期保障乙方應(yīng)保證工程按時(shí)完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金。2.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并支付違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)與工程相關(guān)的甲方商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方環(huán)保要求乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。如乙方違反環(huán)保要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買工程保險(xiǎn)，確保工程在施工過程中不受損失。如乙方未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)應(yīng)事先明確，并在合同中予以約定。如第三方中介未經(jīng)甲方同意擅自增加費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕支付。3.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介因過失導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)與工程相關(guān)的甲方商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介的合規(guī)性第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和合規(guī)性，如第三方中介未具備合規(guī)性導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款明細(xì)7.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件8.環(huán)保要求的相關(guān)法律文件9.工程保險(xiǎn)條款10.第三方中介的資質(zhì)證明11.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙或相關(guān)信息未按約定時(shí)間入住或提前入住導(dǎo)致工程損壞2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程質(zhì)量工期延誤withoutvalidreason未按約定使用指定材料品牌未履行環(huán)保要求導(dǎo)致工程問題3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致工程問題未經(jīng)甲方同意增加費(fèi)用未保持工程相關(guān)信息的保密性未具備相關(guān)資質(zhì)或合規(guī)性三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金違約金是違約方因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.保修期保修期是指工程交付使用后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保障責(zé)任的期限。4.環(huán)保要求環(huán)保要求是指工程在施工和使用的全過程中所應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延誤期間的違約責(zé)任，并制定相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決方案：及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)，如乙方未能及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并追究乙方的違約責(zé)任。3.材料設(shè)備品牌不符合約定解決方案：甲方有權(quán)要求乙方更換符合約定的品牌，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)解決方案：協(xié)商確定中介的違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如更換中介。5.第三方中