商鋪管理與服務標準化協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪管理與服務標準化協(xié)議版本合同目錄一覽1.商鋪管理與服務標準化協(xié)議的定義和解釋1.1商鋪管理與服務標準化協(xié)議的含義1.2商鋪管理與服務標準化協(xié)議的組成部分1.3商鋪管理與服務標準化協(xié)議的簽訂主體2.商鋪管理與服務的范圍和內(nèi)容2.1商鋪管理與服務的具體范圍2.2商鋪管理與服務的標準和要求2.3商鋪管理與服務的具體內(nèi)容3.商鋪管理與服務的執(zhí)行和監(jiān)督3.1商鋪管理與服務的執(zhí)行主體3.2商鋪管理與服務的執(zhí)行程序3.3商鋪管理與服務的監(jiān)督和檢查4.商鋪管理與服務的費用和支付4.1商鋪管理與服務的費用標準4.2商鋪管理與服務的費用支付方式4.3商鋪管理與服務的費用支付時間5.商鋪管理與服務的期限和續(xù)約5.1商鋪管理與服務的合同期限5.2商鋪管理與服務的續(xù)約條件和程序5.3商鋪管理與服務合同的終止和解除6.商鋪管理與服務合同的違約責任6.1違約行為的定義和解釋6.2違約責任的具體形式6.3違約責任的具體承擔方式7.商鋪管理與服務合同的爭議解決7.1爭議解決的途徑和方法7.2爭議解決的時間限制7.3爭議解決的費用承擔8.商鋪管理與服務合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除的法律后果9.商鋪管理與服務合同的附則和附件9.1附則的內(nèi)容和形式9.2附件的定義和解釋9.3附件的補充和修改10.商鋪管理與服務合同的簽字蓋章10.1合同簽字的主體和程序10.2合同蓋章的主體和程序10.3合同簽字蓋章的法律效力11.商鋪管理與服務合同的生效、履行和終止11.1合同的生效條件和時間11.2合同的履行原則和方式11.3合同的終止條件和程序12.商鋪管理與服務合同的保密條款12.1保密信息的定義和解釋12.2保密義務的具體內(nèi)容12.3保密條款的違約責任13.商鋪管理與服務合同的不可抗力13.1不可抗力的定義和解釋13.2不可抗力事件的影響和處理13.3不可抗力事件的證明和認定14.商鋪管理與服務合同的適用法律和爭議解決14.1合同適用的法律14.2合同爭議的解決方式和地點14.3合同的法律解釋和適用機構(gòu)第一部分：合同如下：第一條商鋪管理與服務標準化協(xié)議的定義和解釋1.1商鋪管理與服務標準化協(xié)議的含義本協(xié)議是甲乙雙方就商鋪的管理與服務事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例，經(jīng)協(xié)商一致所達成的書面協(xié)議。1.2商鋪管理與服務標準化協(xié)議的組成部分1.3商鋪管理與服務標準化協(xié)議的簽訂主體本協(xié)議的簽訂主體為甲方（商鋪所有權(quán)人或者合法授權(quán)人）和乙方（商鋪管理者或者服務提供者）。第二條商鋪管理與服務的范圍和內(nèi)容2.1商鋪管理與服務的具體范圍本協(xié)議項下的商鋪管理與服務范圍包括但不限于：商鋪的清潔、安保、維修、招商、推廣等活動。2.2商鋪管理與服務的標準和要求乙方應按照行業(yè)標準和管理規(guī)定，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的管理與服務。2.3商鋪管理與服務的具體內(nèi)容具體內(nèi)容包括：商鋪的日常管理與維護、商鋪內(nèi)商戶的服務與溝通、商鋪形象的打造與推廣等。第三條商鋪管理與服務的執(zhí)行和監(jiān)督3.1商鋪管理與服務的執(zhí)行主體本協(xié)議項下的商鋪管理與服務由乙方負責具體執(zhí)行。3.2商鋪管理與服務的執(zhí)行程序乙方應按照本協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)定，執(zhí)行商鋪管理與服務活動。3.3商鋪管理與服務的監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對乙方的管理與服務活動進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的管理與服務活動符合本協(xié)議的約定及法律法規(guī)的要求。第四條商鋪管理與服務的費用和支付4.1商鋪管理與服務的費用標準本協(xié)議項下的商鋪管理與服務費用為人民幣【】元/月。4.2商鋪管理與服務的費用支付方式甲方應按照本協(xié)議約定的支付周期和金額，向乙方支付管理與服務費用。4.3商鋪管理與服務的費用支付時間甲方應在每月的5日前，向乙方支付上一個月的管理與服務費用。第五條商鋪管理與服務的期限和續(xù)約5.1商鋪管理與服務的合同期限本協(xié)議的有效期限為【】年，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2商鋪管理與服務的續(xù)約條件和程序如雙方同意續(xù)約，應在本協(xié)議到期前3個月，協(xié)商達成一致，并簽訂新的協(xié)議。5.3商鋪管理與服務合同的終止和解除除非依法或本協(xié)議約定解除或終止，否則任何一方不得提前解除或終止本協(xié)議。第六條商鋪管理與服務合同的違約責任6.1違約行為的定義和解釋6.2違約責任的具體形式違約方應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議管理服務費用的20%。6.3違約責任的具體承擔方式違約方應在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)，向守約方支付違約金。第八條商鋪管理與服務合同的附則和附件8.1附則的內(nèi)容和形式本協(xié)議的附則包括對協(xié)議中術(shù)語的解釋、雙方聯(lián)系方式、協(xié)議的修改和補充等。8.2附件的定義和解釋附件是本協(xié)議的有效組成部分，包括商鋪管理服務規(guī)范、乙方管理人員名單、商鋪平面圖等。8.3附件的補充和修改任何對附件的補充和修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條商鋪管理與服務合同的簽字蓋章9.1合同簽字的主體和程序本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。9.2合同蓋章的主體和程序甲乙雙方按照法律法規(guī)和內(nèi)部規(guī)定，完成合同蓋章手續(xù)。9.3合同簽字蓋章的法律效力合同簽字蓋章后，本協(xié)議即刻生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第十條商鋪管理與服務合同的生效、履行和終止10.1合同的生效條件和時間本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的履行原則和方式甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定，全面、適當履行各自的義務。10.3合同的終止條件和程序本協(xié)議終止的條件和程序，按照本協(xié)議第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條商鋪管理與服務合同的保密條款11.1保密信息的定義和解釋保密信息是指本協(xié)議簽訂過程中和履行過程中甲乙雙方相互披露的、未公開的信息。11.2保密義務的具體內(nèi)容甲乙雙方對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3保密條款的違約責任違反保密條款的方，應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議管理服務費用的20%。第十二條商鋪管理與服務合同的不可抗力12.1不可抗力的定義和解釋不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件的影響和處理因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。12.3不可抗力事件的證明和認定甲乙雙方應提供相關(guān)不可抗力事件的證明文件，以便對方確認。第十三條商鋪管理與服務合同的適用法律和爭議解決13.1合同適用的法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議的解決方式和地點本協(xié)議爭議的解決方式為仲裁，仲裁地點為【】。13.3合同的法律解釋和適用機構(gòu)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方，甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議。第十四條商鋪管理與服務合同的完整性和修改14.1本協(xié)議的完整性本協(xié)議及其附件，構(gòu)成了甲乙雙方之間關(guān)于本協(xié)議事項的完整協(xié)議。14.2合同修改的條件和程序本協(xié)議的修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪管理服務規(guī)范詳細描述商鋪管理服務的各項標準和要求，包括清潔、安保、維修、招商、推廣等方面的具體規(guī)定。附件二：乙方管理人員名單列出乙方管理人員的基本信息，包括姓名、職務、聯(lián)系方式等。附件三：商鋪平面圖提供商鋪的詳細平面圖，標明商鋪的各個區(qū)域、商戶分布等。附件四：合同續(xù)約申請表用于申請合同續(xù)約的表格，包括續(xù)約期限、費用等信息的填寫。附件五：違約金計算公式詳細列出違約金計算的公式和依據(jù)。附件六：保密信息確認表確認甲乙雙方之間的保密信息，以及雙方對保密信息的承諾和保證。附件七：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，包括政府公告、自然災害等事件的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照本協(xié)議約定提供管理與服務。2.乙方管理人員未按照管理服務規(guī)范行事。3.甲方未按照約定時間支付管理與服務費用。4.甲方未履行合同中的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金為本協(xié)議管理服務費用的20%。2.違約方應承擔因違約導致的對方損失。示例說明：如果乙方未按照管理服務規(guī)范提供服務，甲方有權(quán)要求乙方在10日內(nèi)改正，并支付違約金。如果乙方未在規(guī)定時間內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪所有權(quán)人：