城市綜合體開發(fā)前期策劃服務(wù)合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體開發(fā)前期策劃服務(wù)合同樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱的城市綜合體開發(fā)前期策劃服務(wù)，是指乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供關(guān)于城市綜合體項目的市場調(diào)研、概念規(guī)劃、規(guī)劃設(shè)計、經(jīng)濟評估等服務(wù)。第二條合同服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容2.1.1市場調(diào)研2.1.2概念規(guī)劃2.1.3規(guī)劃設(shè)計2.1.4經(jīng)濟評估2.1.5甲方指定的其他服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)期限3.1乙方向甲方提供服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第四條合同價款及支付方式4.1乙方向甲方提供的城市綜合體開發(fā)前期策劃服務(wù)，合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2.1合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%；4.2.2乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付乙方合同總價款的____%；4.2.3剩余的合同總價款，在乙方提交最終服務(wù)成果后，甲方支付。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，向甲方提供真實、準確、完整的服務(wù)成果。5.2乙方應(yīng)保證其提供服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)無瑕疵，并對其提供的服務(wù)成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付合同價款。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的有關(guān)資料、文件和信息，以便乙方更好地履行合同義務(wù)。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同簽訂地本合同在____省____市____區(qū)簽訂。第十三條其他約定13.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，住所：____________。1.2乙方名稱：____________，住所：____________。第二條合同服務(wù)內(nèi)容2.1.1市場調(diào)研：對甲方所提供的項目所在地的經(jīng)濟、文化、交通、市場等進行全面調(diào)研，為甲方提供市場分析報告。2.1.2概念規(guī)劃：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，結(jié)合甲方的發(fā)展目標，為甲方提供城市綜合體項目的概念規(guī)劃方案。2.1.3規(guī)劃設(shè)計：在概念規(guī)劃的基礎(chǔ)上，細化項目的設(shè)計方案，包括建筑、景觀、交通等方面的設(shè)計。2.1.4經(jīng)濟評估：對項目的設(shè)計方案進行經(jīng)濟評估，為甲方提供投資估算和效益分析報告。2.1.5甲方指定的其他服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于項目可行性研究、施工圖設(shè)計、施工管理等。第三條服務(wù)期限3.1乙方向甲方提供服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。第四條合同價款及支付方式4.1乙方向甲方提供的服務(wù)，合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2.1合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%；4.2.2乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付乙方合同總價款的____%；4.2.3剩余的合同總價款，在乙方提交最終服務(wù)成果后，甲方支付。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，向甲方提供真實、準確、完整的服務(wù)成果。5.2乙方應(yīng)保證其提供服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)無瑕疵，并對其提供的服務(wù)成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付合同價款。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的有關(guān)資料、文件和信息，以便乙方更好地履行合同義務(wù)。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2雙方因履行合同所獲得的對方未公開的財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等，也應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.3保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2乙方未按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×1%。8.3甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×1%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2雙方同意，本合同的變更、解除和終止，應(yīng)當書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同簽訂地本合同在____省____市____區(qū)簽訂。第十三條其他約定13.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的解除或者終止，并不意味著解除或者終止之前的行為所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的消失，除非本合同另有規(guī)定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：市場調(diào)研報告附件二：概念規(guī)劃方案附件三：規(guī)劃設(shè)計方案附件四：經(jīng)濟評估報告附件五：項目可行性研究報告附件六：施工圖紙附件七：施工管理手冊附件的詳細要求和說明：附件一：市場調(diào)研報告應(yīng)包括項目所在地的經(jīng)濟、文化、交通、市場等全面調(diào)研信息。需提供詳細的市場分析，包括目標市場、競爭對手分析、市場需求預(yù)測等。附件二：概念規(guī)劃方案基于市場調(diào)研結(jié)果，結(jié)合甲方的發(fā)展目標，提供項目概念規(guī)劃方案。概念規(guī)劃方案應(yīng)包括項目的整體定位、功能分區(qū)、業(yè)態(tài)組合等。附件三：規(guī)劃設(shè)計方案在概念規(guī)劃的基礎(chǔ)上，細化項目的設(shè)計方案，包括建筑、景觀、交通等方面的設(shè)計。規(guī)劃設(shè)計方案應(yīng)滿足相關(guān)法規(guī)和標準的要求。附件四：經(jīng)濟評估報告對項目的設(shè)計方案進行經(jīng)濟評估，提供投資估算和效益分析報告。經(jīng)濟評估報告應(yīng)包括項目的成本分析、收益預(yù)測、投資回報期等。附件五：項目可行性研究報告對項目的可行性進行綜合評估，包括技術(shù)可行性、財務(wù)可行性、市場可行性等。項目可行性研究報告應(yīng)提供詳細的數(shù)據(jù)分析和結(jié)論。附件六：施工圖紙包括項目的建筑、結(jié)構(gòu)、水電等施工圖紙。施工圖紙應(yīng)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。附件七：施工管理手冊詳細說明項目的施工管理流程、質(zhì)量控制、安全管理等內(nèi)容。施工管理手冊應(yīng)指導(dǎo)施工團隊進行規(guī)范施工。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：乙方未按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容的，構(gòu)成違約。甲方未按照約定時間支付合同價款的，構(gòu)成違約。雙方未履行合同約定的保密義務(wù)的，構(gòu)成違約。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×1%。乙方未按照約定提供服務(wù)成果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項。甲方未按照約定支付價款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成市場調(diào)研報告，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)按照違約金計算方式要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：本合同是指甲乙雙方就城市綜合體開發(fā)前期策劃服務(wù)達成的協(xié)議。違約金：違約方應(yīng)向守