2024年果品店產(chǎn)權(quán)讓渡協(xié)議版

2024年果品店產(chǎn)權(quán)讓渡協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2術(shù)語解釋2.產(chǎn)權(quán)讓渡2.1產(chǎn)權(quán)內(nèi)容2.2產(chǎn)權(quán)讓渡范圍2.3產(chǎn)權(quán)讓渡方式3.轉(zhuǎn)讓費用與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用3.2支付方式3.3支付時間表4.轉(zhuǎn)讓過程中的義務(wù)與責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任4.3受讓方的義務(wù)4.4受讓方的責(zé)任5.合同的生效與終止5.1生效條件5.2終止條件5.3終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充內(nèi)容11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力12.合同的簽署與生效12.1簽署程序12.2生效時間13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2雙方未約定的事項14.完整性與副本14.1合同的完整性14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與定義1.1背景說明甲乙雙方，甲方為果品店現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)所有人，乙方為意愿購買果品店產(chǎn)權(quán)的投資者。鑒于甲方愿意將果品店的產(chǎn)權(quán)讓渡給乙方，并且乙方愿意接受該產(chǎn)權(quán)，雙方達(dá)成此協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2術(shù)語解釋（1）果品店產(chǎn)權(quán)：指甲方對果品店所擁有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等一切合法權(quán)益。（2）讓渡：指甲方將果品店產(chǎn)權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。（3）轉(zhuǎn)讓費用：指甲方讓渡果品店產(chǎn)權(quán)所獲得的價款。（4）受讓方：指愿意購買并接受果品店產(chǎn)權(quán)的乙方。2.產(chǎn)權(quán)讓渡2.1產(chǎn)權(quán)內(nèi)容甲方愿意將果品店的全部產(chǎn)權(quán)讓渡給乙方，包括但不限于：店鋪的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等一切與店鋪運營相關(guān)的權(quán)益。2.2產(chǎn)權(quán)讓渡范圍甲方向乙方讓渡的產(chǎn)權(quán)范圍包括：店鋪的實體資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、相關(guān)證照、客戶資源、員工隊伍等。2.3產(chǎn)權(quán)讓渡方式甲乙雙方同意，產(chǎn)權(quán)讓渡采取一次性現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行。乙方在簽署本協(xié)議后，按照約定的時間節(jié)點向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。3.轉(zhuǎn)讓費用與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定果品店產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣【】。3.2支付方式乙方同意在簽署本協(xié)議后【】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元作為果品店產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用。3.3支付時間表乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的具體時間節(jié)點如下：（1）簽署本協(xié)議后【】日內(nèi)支付人民幣【】元；（2）簽署本協(xié)議后【】日內(nèi)支付人民幣【】元；（3）總計支付人民幣【】元。4.轉(zhuǎn)讓過程中的義務(wù)與責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）甲方向乙方提供果品店的所有權(quán)證明、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照；（2）甲方向乙方提供店鋪的詳細(xì)經(jīng)營狀況、財務(wù)報表、客戶資源等資料；（3）甲方向乙方提供與店鋪運營相關(guān)的技術(shù)支持與培訓(xùn)。4.2轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任（1）甲方向乙方保證所提供的證照、資料和信息真實、完整、準(zhǔn)確；（2）甲方向乙方保證在轉(zhuǎn)讓過程中，店鋪的經(jīng)營活動正常進(jìn)行，不影響店鋪的運營；（3）甲方向乙方保證在轉(zhuǎn)讓完成后，不再以任何方式干預(yù)店鋪的正常運營。4.3受讓方的義務(wù)（1）乙方向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費用；（2）乙方向甲方保證在接收店鋪后，遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（3）乙方向甲方保證在接收店鋪后，繼續(xù)維護和發(fā)揚果品店的品牌形象。4.4受讓方的責(zé)任（1）乙方向甲方保證所支付的轉(zhuǎn)讓費用真實、合法；（2）乙方向甲方保證在接收店鋪后，對店鋪的經(jīng)營虧損自行承擔(dān)；（3）乙方向甲方保證在接收店鋪后，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。5.合同的生效與終止5.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的權(quán)利和義務(wù)后終止。5.3終止后的處理本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與店鋪相關(guān)的遺留問題，包括但不限于：證照轉(zhuǎn)移、財務(wù)結(jié)算、員工安置等。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照約定向乙方提供證照、資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的；（2）甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，干預(yù)店鋪的正常運營，影響乙方經(jīng)營的；（3）乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，延遲支付或部分支付的；（4）乙方在接收店鋪后，違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營虧損的；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用的【】%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致守約方的損失，包括但不限于：訴訟費、律師費、差旅費等；（3）違約方在本合同約定的期限內(nèi)未能糾正違約行為的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用的【】%。9.爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，包括但不限于客戶資源、運營策略、財務(wù)狀況等。11.2保密期限甲乙雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失。12.合同的修改與補充12.1修改條件本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同的簽署與生效13.1簽署程序本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.完整性與副本14.1合同的完整性本合同及其附件為本合同的完整文本，甲乙雙方均應(yīng)予以妥善保管。14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)甲乙雙方各執(zhí)一份本合同正本，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果品店所有權(quán)證明內(nèi)容：證明甲方對果品店擁有所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。2.附件二：果品店經(jīng)營許可證內(nèi)容：果品店經(jīng)營所需的各類許可證，如食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等。3.附件三：果品店財務(wù)報表內(nèi)容：最近一年的財務(wù)報表，包括利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表等。4.附件四：果品店客戶資源清單內(nèi)容：果品店的客戶名單、聯(lián)系方式以及客戶消費記錄等。5.附件五：果品店員工名冊內(nèi)容：果品店員工的姓名、職務(wù)、工齡等信息。6.附件六：果品店商標(biāo)注冊證明內(nèi)容：果品店商標(biāo)的注冊證明文件。7.附件七：果品店專利證書內(nèi)容：果品店所擁有的專利證書。8.附件八：店鋪租賃合同內(nèi)容：果品店與房東簽訂的租賃合同。9.附件九：店鋪裝修合同內(nèi)容：果品店裝修的相關(guān)合同文件。10.附件十：其他相關(guān)證照和協(xié)議內(nèi)容：其他與果品店運營相關(guān)的證照和協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方提供證照、資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約導(dǎo)致的損失。示例：甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，故意拖延提供營業(yè)執(zhí)照，導(dǎo)致乙方無法及時開展經(jīng)營活動，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因延遲開業(yè)導(dǎo)致的損失。2.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，干預(yù)店鋪的正常運營，影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約導(dǎo)致的損失。示例：甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，未經(jīng)乙方同意，私自決定店鋪的裝修方案，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，延遲支付或部分支付的，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因違約導(dǎo)致的損失。示例：乙方在簽署合同后，延遲支付轉(zhuǎn)讓費用，導(dǎo)致甲方無法及時履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方在接收店鋪后，違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營虧損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。示例：乙方在接收店鋪后，未經(jīng)許可擅自改變經(jīng)營范圍，被相關(guān)部門處罰，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營虧損，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。5.其他違反本合同約定的行為，按照本合同違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.所有權(quán)：指對某一物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在本合同中，甲方對果品店的所有權(quán)將在轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)移給乙方。2.使用權(quán)：指對某一物享有使用的權(quán)利。在本合同中，乙方將在轉(zhuǎn)讓完成后享有果品店的使用權(quán)。3.收益權(quán)：指對某一物的收益享有獲取的權(quán)利。在本合同中，乙方將在轉(zhuǎn)讓完成后享有果品店的收益權(quán)。4.處置權(quán)：指對某一物進(jìn)行處置的權(quán)利。在本合同中，乙方將在轉(zhuǎn)讓完成后享有果品店的處置權(quán)。5.違約金：指一方違反合同約