舊城改造拆遷補(bǔ)償安置房合同

舊城改造拆遷補(bǔ)償安置房合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有并經(jīng)營位于__________的舊城改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目旨在提升城市形象、改善居民生活環(huán)境，現(xiàn)需對該項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置；甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋的拆除1.1甲方同意對乙方拆遷房屋進(jìn)行拆除，并將拆除后的土地及地上建筑物納入舊城改造項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃、開發(fā)。1.2乙方同意在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將拆遷房屋騰空并交付給甲方進(jìn)行拆除。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，補(bǔ)償款的計(jì)算方式如下：（1）按照拆遷房屋的建筑面積計(jì)算，每平方米補(bǔ)償款為人民幣__________元；（2）根據(jù)乙方提供的有效證件和相關(guān)資料，給予一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣__________元；（3）根據(jù)乙方提供的有效證件和相關(guān)資料，給予一次性臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣__________元；（4）其他應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。三、安置房分配（1）安置房屋位于__________；（2）安置房屋的建筑面積為__________平方米；（3）安置房屋的使用性質(zhì)為__________；（4）安置房屋的交付時(shí)間為__________。3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，前往甲方指定的地點(diǎn)領(lǐng)取安置房屋鑰匙，并辦理相關(guān)入住手續(xù)。四、其他約定4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合舊城改造項(xiàng)目的拆遷工作，如有違反，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定追究乙方的法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定履行拆遷補(bǔ)償安置義務(wù)，如有違反，乙方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定追究甲方的法律責(zé)任。4.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房屋權(quán)屬證明2.安置房屋規(guī)劃審批文件3.拆遷補(bǔ)償款支付憑證4.安置房屋鑰匙領(lǐng)取證明5.舊城改造項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)6.合同雙方的有效證件和相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，視為違約。2.甲方未按照約定提供安置房屋，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間騰空拆遷房屋并交付，視為違約。4.乙方未按照甲方要求配合拆遷工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有并經(jīng)營舊城改造項(xiàng)目的法人或其他組織。2.被拆遷人：指拆遷房屋的所有人。3.安置房屋：指為被拆遷人提供的，用于替代原拆遷房屋的房屋。4.拆遷補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)拆遷房屋的建筑面積、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等計(jì)算出的補(bǔ)償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快支付拆遷補(bǔ)償款；如協(xié)商無果，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按照約定提供安置房屋。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供安置房屋；如協(xié)商無果，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按照約定時(shí)間騰空拆遷房屋并交付。解決辦法：甲方可以依法要求乙方盡快騰空拆遷房屋并交付；如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1