工程造價(jià)的構(gòu)成

建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資包含的內(nèi)容：設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)直接費(fèi)工程費(fèi)用間接費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)利潤(rùn)稅金建設(shè)用地費(fèi)用建設(shè)投資工程建設(shè)其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用固定資產(chǎn)投資—工程造價(jià)基本預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目總投資建設(shè)期利息漲價(jià)預(yù)備費(fèi)流動(dòng)資產(chǎn)投資—流動(dòng)資金項(xiàng)目總投資主要是指在項(xiàng)目可行性研究階段用于財(cái)務(wù)分析時(shí)的總投資組成，在“項(xiàng)目報(bào)批總投資”或“項(xiàng)目概算總投資”中只包含鋪底流動(dòng)資金，其金額通常為流動(dòng)資金總額的30%。鋪底流動(dòng)資金是項(xiàng)目建成后，在試運(yùn)轉(zhuǎn)階段用于購(gòu)買(mǎi)原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。鋪底流動(dòng)資金=流動(dòng)資金×30%

如果是計(jì)算項(xiàng)目的全費(fèi)用周期的費(fèi)用，考慮的是流動(dòng)資金。如果是項(xiàng)目試運(yùn)行階段是鋪底流動(dòng)資金。

對(duì)于生產(chǎn)性建設(shè)工程投資指考慮到正常投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)前的投資，所以用鋪底流動(dòng)資金。一、建安工程費(fèi)組成1.建筑工程費(fèi)用內(nèi)容包括各類(lèi)房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。2.安裝工程費(fèi)用內(nèi)容包括生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，同時(shí)還包括為測(cè)定安裝工程質(zhì)量，對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。（一）、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，建筑安裝工程費(fèi)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)（包含工程設(shè)備，下同）、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。注：※根據(jù)《建設(shè)工程計(jì)價(jià)設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)》GB/50531-2009的規(guī)定，工業(yè)、交通等項(xiàng)目中的建筑設(shè)備購(gòu)置有關(guān)費(fèi)用應(yīng)列入建筑工程費(fèi)，單一的房屋建筑工程項(xiàng)目的建筑設(shè)備購(gòu)置有關(guān)費(fèi)用宜列入建筑工程費(fèi)。1.人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)都由消耗量和單價(jià)兩部分組成。其中工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類(lèi)似的設(shè)備和裝置。施工機(jī)具使用費(fèi)由施工機(jī)械使用費(fèi)和儀器儀表使用費(fèi)組成。2.企業(yè)管理費(fèi)包括①管理人員工資；②辦公費(fèi)；③差旅交通費(fèi)；④固定資產(chǎn)使用費(fèi)；⑤工具用具使用費(fèi)；⑥勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)，是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等；⑦勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)⑧檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)；⑨工會(huì)經(jīng)費(fèi)；⑩職工教育經(jīng)費(fèi)；⑾財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；⑿財(cái)務(wù)費(fèi)；⒀稅金，是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等；⒁其他。注：※檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用。企業(yè)管理費(fèi)一般采用取費(fèi)基數(shù)乘以費(fèi)率的方法計(jì)算，取費(fèi)基數(shù)有三種，分別是：以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)及以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。3.利潤(rùn)利潤(rùn)由施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際自主確定。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)，以單位（單項(xiàng)）工程測(cè)算，利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。利潤(rùn)應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目費(fèi)中。4.規(guī)費(fèi)包括工程排污費(fèi)，社會(huì)保障費(fèi)：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)，住房公積金。其中社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)；工程排污費(fèi)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納。（二）與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用包括建設(shè)管理費(fèi)，可行性研究費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用設(shè)施費(fèi)等，其中需要重點(diǎn)注意的一些費(fèi)用包括：1.建設(shè)管理費(fèi)由建設(shè)單位管理費(fèi)和監(jiān)理費(fèi)組成。建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率按照建設(shè)項(xiàng)目的不同性質(zhì)、不同規(guī)模確定。有的建設(shè)項(xiàng)目按照建設(shè)工期和規(guī)定的金額計(jì)算建設(shè)單位管理費(fèi)。監(jiān)理費(fèi)應(yīng)根據(jù)委托的監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理深度在監(jiān)理合同中商定或按當(dāng)?shù)鼗蛩鶎傩袠I(yè)部門(mén)有關(guān)規(guī)定計(jì)算；如建設(shè)單位采用工程總承包方式，其總包管理費(fèi)由建設(shè)單位與總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定，從建設(shè)管理費(fèi)中支出。2.研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。在計(jì)算時(shí)要注意不應(yīng)包括以下項(xiàng)目：（1）應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用（即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)）開(kāi)支的項(xiàng)目。（2）應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)。（3）應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開(kāi)支的項(xiàng)目。3.勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)必須進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)的項(xiàng)目包括：（1）屬于《國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)家基本建設(shè)委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目和大中型劃分標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》中規(guī)定的大中型建設(shè)項(xiàng)目。（2）屬于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中規(guī)定的火災(zāi)危險(xiǎn)性生產(chǎn)類(lèi)別為甲類(lèi)的建設(shè)項(xiàng)目。（3）屬于勞動(dòng)部頒布的《爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所安全規(guī)定》中規(guī)定的爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所等級(jí)為特別危險(xiǎn)場(chǎng)所和高度危險(xiǎn)場(chǎng)所的建設(shè)項(xiàng)目。（4）大量生產(chǎn)或使用《職業(yè)性接觸毒物危害程度分級(jí)》規(guī)定的Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)危害程度的職業(yè)性接觸毒物的建設(shè)項(xiàng)目。（5）大量生產(chǎn)或使用石棉粉料或含有10%以上的游離二氧化硅粉料的建設(shè)項(xiàng)目。（6）其它由勞動(dòng)行政部門(mén)確認(rèn)的危險(xiǎn)、危害因素大的建設(shè)項(xiàng)目。4.場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目為達(dá)到工程開(kāi)工條件所發(fā)生的場(chǎng)地平整和對(duì)建設(shè)場(chǎng)地余留的有礙于施工建設(shè)的設(shè)施進(jìn)行拆除清理的費(fèi)用。建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)單位為滿足工程項(xiàng)目建設(shè)、生活、辦公的需要,用于臨時(shí)設(shè)施建設(shè)、維修、租賃、使用所發(fā)生或攤銷(xiāo)的費(fèi)用。5.工程保險(xiǎn)費(fèi)包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)、引進(jìn)設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)等。（三）與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi)和生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi)等。其中主要需掌握聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的內(nèi)容。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的工程，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車(chē)所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用）。不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開(kāi)支的調(diào)試及試車(chē)費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。三、預(yù)備費(fèi)按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。1.基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)是指針對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出而事先預(yù)留的費(fèi)用，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。一般由四部分構(gòu)成：（1）在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用。（2）一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目，該費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。（3）竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。（4）超規(guī)超限設(shè)備運(yùn)輸增加的費(fèi)用2.價(jià)差預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。價(jià)差預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式為：注釋?zhuān)簝r(jià)差預(yù)備費(fèi)公式的理解。??ItIttt-10－tt-10－m注：※It建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)，即第t年的靜態(tài)投資計(jì)劃