2024年標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范文

?2024年標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋用途：__________。2.甲方保證上述房屋系合法建筑，具備出租條件，并已取得相關(guān)權(quán)利人同意。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后及時(shí)進(jìn)行維修。緊急情況除外，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按期收取乙方支付的租金及押金。（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。（3）租賃期滿后，有權(quán)收回房屋。2.甲方義務(wù)：（1）保證房屋及附屬設(shè)施符合出租條件。（2）及時(shí)履行維修義務(wù)。（3）尊重乙方合法權(quán)益。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用房屋。（2）要求甲方履行維修義務(wù)。（3）租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。4.乙方義務(wù)：（1）按期支付租金及押金。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施。（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。七、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租期租金的__%。3.如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保房屋出租合法性：在簽訂合同前，甲方需要保證房屋具備出租條件，并取得相關(guān)權(quán)利人同意。注意事項(xiàng)：合同中的房屋信息必須準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：仔細(xì)核對(duì)房屋的地址、面積等基本信息。1.法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。注意事項(xiàng)與法律名詞解釋：押金：這是承租人在租賃開始時(shí)支付給出租人的一定金額的錢，作為保障出租人利益的一種方式。解決辦法是明確押金的數(shù)額、退還條件和方式。押金：租金：指承租人為使用出租人的房屋而支付給出租人的貨幣金額。法律名詞解釋：租金支付方式：指承租人按照合同約定的方式支付租金，包括支付頻率、金額和時(shí)限等。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方根據(jù)約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。人民法院：指我國(guó)司法體系中負(fù)責(zé)審判民事、刑事、行政等案件的國(guó)家機(jī)關(guān)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：乙方打算將租賃房屋用作商業(yè)用途（如開設(shè)店鋪）?！拌b于乙方將房屋用作商業(yè)用途，雙方同意乙方需額外支付每月房屋使用費(fèi)____元，作為商業(yè)活動(dòng)可能造成的額外維護(hù)費(fèi)用的補(bǔ)償?！?.特殊場(chǎng)合：乙方有寵物。補(bǔ)充條款：為了確保寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損害，可以添加：“乙方同意負(fù)責(zé)寵物造成的任何損害，并確保寵物不會(huì)干擾鄰居。如有鄰居投訴，乙方需立即采取措施解決。”3.特殊場(chǎng)合：房屋內(nèi)含有貴重家具或設(shè)備。補(bǔ)充條款：為了保護(hù)這些貴重物品，可以寫明：“乙方需對(duì)房屋內(nèi)所有貴重家具和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如有損壞或丟失，乙方需按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償?！?.房屋現(xiàn)狀的照片或視頻：這個(gè)很關(guān)鍵，可以記錄下租房前房子的樣子，避免將來(lái)退房時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議。2.室內(nèi)設(shè)施清單：這個(gè)清單要詳細(xì)列出所有的家具、電器和其他設(shè)施，確保雙方都清楚屋內(nèi)有什么。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：這個(gè)是用來(lái)證明房子是甲方的，租客心里也踏實(shí)。4.雙方的身份證復(fù)印件：這個(gè)是基本操作，雙方都需要留個(gè)底，以防萬(wàn)一。5.租金支付憑證：每次支付租金后，最好都有個(gè)憑證，無(wú)論是轉(zhuǎn)賬記錄還是收據(jù)，都要保存好。