2024年教師公寓建設工程施工承包合同

?2024年教師公寓建設工程施工承包合同合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：2024年教師公寓建設工程2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內容：按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單，完成教師公寓的建設施工。二、合同范圍1.乙方負責本工程的建設施工，包括土建、安裝、裝飾、裝修等全部施工內容。2.乙方負責辦理與工程相關的各類施工許可、驗收手續(xù)，并承擔相應費用。三、合同工期1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期總日歷天數：_______天四、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方應根據工程實際進度，按月向甲方申請支付工程進度款。五、工程質量1.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范、設計文件及甲方要求進行施工，確保工程質量達到國家相關標準。2.工程質量保修期限為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。六、安全生產及環(huán)境保護1.乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應采取有效措施，防治施工現(xiàn)場的噪聲、揚塵、廢水等污染，保護環(huán)境。七、合同履約保證金1.乙方應在簽訂本合同后_______日內，向甲方繳納合同履約保證金，金額為合同價款的_______%。2.合同履行完畢，乙方無違約行為，甲方應在工程竣工驗收合格后_______日內無息退還乙方保證金。八、違約責任1.甲方違約：甲方未能按合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。2.乙方違約：乙方未能按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的_______%。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.施工圖紙及工程量清單2.工程施工許可及相關驗收手續(xù)3.安全生產及環(huán)境保護措施4.其他相關文件資料注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具有相應的民事權利能力和民事行為能力。2.合同內容明確：工程范圍、工期、價款、質量標準等關鍵條款應具體、明確。3.履約保證金：確保乙方按時繳納履約保證金，以保障合同履行。4.工程變更：合同中應約定工程變更的處理程序及價款調整方法。5.爭議解決：明確爭議解決的方式和管轄法院。解決辦法：1.審查資質：簽訂合同前，雙方應互相審查對方的資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關證件。2.詳細條款：在合同中詳細列明各項條款，避免含糊其辭，減少糾紛。3.監(jiān)管保證金：保證金應交由第三方監(jiān)管，確保合同履行過程中的資金安全。1.民事權利能力：指民事主體享有民事權利、承擔民事義務的法律資格。2.民事行為能力：指民事主體能夠以自己的行為取得民事權利、承擔民事義務的能力。3.履約保證金：為保證合同履行，當事人根據合同約定向對方繳納的一定數額的金錢或者其他財產。4.工程變更：在合同履行過程中，對原定工程的內容、范圍、價款、工期等進行的修改。5.管轄法院：指在合同爭議解決過程中，有權受理和審判案件的人民法院。針對這個教師公寓建設工程的合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，下面是一些可能的應用場合和相對應的補充條款。1.特殊場合：如果工程地點附近有學?；蛘呔用駞^(qū)，施工可能會影響周邊的安靜環(huán)境。補充條款：鑒于工程地點的特殊性，乙方需在施工期間遵守額外的噪音控制措施，確保白天施工噪音不超過____分貝，夜間施工時間需嚴格遵守當地政府規(guī)定。2.特殊場合：工程期間遇到不可抗力，比如自然災害。補充條款：如遇不可抗力導致工程延期，雙方應協(xié)商確定合理的工期延長方案，并免除因此造成的違約責任。特殊場合：合同所需的附件列表1.施工圖紙和清單：這個是我們的“施工指南”，確保每個人都清楚要建什么。2.施工許可和驗收手續(xù)：這些是“官方文件”，證明我們的工程是合法進行的。3.安全生產措施：這是我們的“安全手冊”，確保施工現(xiàn)場每個人的安全。1.環(huán)保措施：如果工程對環(huán)境有特別影響。補充：我們需要一份“環(huán)保計劃”，確保乙方采取措施減少對環(huán)境的影響。1.圖紙和工程量清單：確保施工準確無誤。2.施工許可：證明我們有權利在這個地方施工