2024商鋪標準租房合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________1.2商鋪面積：_______________平方米1.3商鋪用途：________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付周期：按月支付。第三條押金3.1乙方應在簽署本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議。4.2乙方提前解除合同的，應提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證商鋪在租賃期內的產權清晰，不存在任何法律糾紛。5.2甲方應確保商鋪在租賃期內具備租賃條件，如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應責任。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。6.2乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等基本信息準確無誤。2.明確商鋪的位置、面積、用途和租賃期限。3.規(guī)定租金標準、支付方式和周期。4.設定押金金額及退還條件。5.約定合同的變更和解除條件及違約責任。6.明確雙方的權利和義務。7.規(guī)定爭議解決方式。8.合同簽署日期和雙方代表簽字。解決辦法：1.詳細閱讀并理解合同內容，確保無遺漏。2.核對合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等基本信息，如有錯誤，及時更正。3.明確商鋪的位置、面積、用途和租賃期限，如有分歧，雙方協(xié)商確定。4.規(guī)定租金標準、支付方式和周期，確保雙方認可。5.設定押金金額及退還條件，確保合理公平。6.約定合同的變更和解除條件及違約責任，避免日后糾紛。7.明確雙方的權利和義務，確保權益得到保障。8.規(guī)定爭議解決方式，以便日后出現(xiàn)問題時有據可依。9.合同簽署日期和雙方代表簽字，確保合同有效。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。5.租賃期限：指承租方使用商鋪的時間段。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中出現(xiàn)分歧時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應用場合：1.商鋪租賃：適用于商鋪業(yè)主將商鋪出租給商戶經營的情況。2.商業(yè)空間租賃：適用于辦公空間、展覽空間、庫房等商業(yè)用途的租賃。3.租賃合同簽訂：適用于各類租賃業(yè)務，作為雙方權利義務的保障。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止承租方在商鋪內飼養(yǎng)寵物。2.維修責任：詳細規(guī)定租賃期間設施損壞的維修責任歸屬。3.保險責任：要求承租方購買相應的商業(yè)保險，保障雙方利益。4.變更條款：允許在特定條件下變更租賃商鋪的位置、面積等。5.提前終止條款：允許在特定條件下提前終止租賃合同。6.知識產權保護：明確雙方對商鋪內產生的知識產權的保護責任。7.營業(yè)許可：要求承租方遵守相關法律法規(guī)，辦理必要的營業(yè)許可。附件列表：1.商鋪所有權證明文件：證明甲方對商鋪的所有權。2.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻：記錄商鋪在租賃前的現(xiàn)狀。3.商鋪平面圖：詳細標注商鋪的布