2024轉(zhuǎn)租房合同書范本

?合同編號：__________轉(zhuǎn)租房合同書甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方將其租賃的上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方接受轉(zhuǎn)租。2.2轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日至____年__月__日，與甲方租賃期限相同。2.3乙方承租上述房屋后，應(yīng)按約定用途使用，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同到期或提前解除合乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息真實(shí)準(zhǔn)確：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的身份證信息、聯(lián)系方式等，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息虛假，應(yīng)及時(shí)糾正，并可要求對方支付一定的違約金。2.房屋實(shí)際情況：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況，如有隱瞞或虛報(bào)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。若乙方連續(xù)逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.押金退還：合同到期或提前解除合乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.合同變更與解除：甲乙雙方如同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。如一方不同意變更或解除，另一方不得擅自變更或解除合同。6.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指原租戶，將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用的一方。2.乙方：指新租戶，承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋的一方。3.轉(zhuǎn)租：指甲方在租賃期限內(nèi)將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用的行為。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.原租戶（甲方）因故需提前搬離租賃房屋，且轉(zhuǎn)租條款在租賃合同中允許的情況下，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給新租戶（乙方）。2.新租戶（乙方）尋找合適的租賃房屋，且愿意接受轉(zhuǎn)租條件，與原租戶（甲方）達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租條件：甲方須確保其與原出租方的租賃合同中允許轉(zhuǎn)租，且轉(zhuǎn)租行為不得違反原租賃合同中的任何條款。2.房屋使用限制：乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限與甲方的租賃期限相同，除非雙方另有約定。4.租金支付：乙方應(yīng)按約定時(shí)間、金額支付租金給甲方，租金支付方式同原租賃合同。5.押金處理：乙方支付的押金應(yīng)按照原租賃合同的約定處理，若無特殊約定，則按照本合同的押金條款執(zhí)行。6.違約責(zé)任：違約方的責(zé)任按照本合同違約責(zé)任條款執(zhí)行，必要時(shí)可尋求法律