欠款房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

欠款房屋轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

欠款房屋轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全名]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全名]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房屋），現(xiàn)甲方因欠款事宜，愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫省份/市/區(qū)/街道]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：[填寫證號]。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條債權(quán)債務(wù)處理

3.1乙方承認并同意，甲方對房屋享有合法所有權(quán)，房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

3.2本次房屋轉(zhuǎn)讓完成后，與房屋相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%。

5.2若甲方在規(guī)定時間內(nèi)未將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章/簽名）：__________乙方（蓋章/簽名）：__________

日期：[填寫日期]日期：[填寫日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

欠款房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全名]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全名]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全名]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房屋），現(xiàn)甲方因欠款事宜，愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫省份/市/區(qū)/街道]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：[填寫證號]。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。甲方在轉(zhuǎn)讓過程中所享有的權(quán)益，丙方予以保障。

3.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，或違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%。

5.2乙方在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]年內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利限制，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]年內(nèi)，享有優(yōu)先購買權(quán)。如有第三方有意購買房屋，甲方有權(quán)按本合同約定的價格優(yōu)先購買。

6.2甲方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]年內(nèi)，享有房屋出租權(quán)。甲方有權(quán)將房屋出租給第三方，并享有租金收益。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章/簽名）：__________乙方（蓋章/簽名）：__________丙方（蓋章/簽名）：__________

日期：[填寫日期]日期：[填寫日期]日期：[填寫日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見。）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。丙方作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時，丙方的介入也有助于約束乙方，使乙方更加積極地履行合同約定的義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方享有優(yōu)先購買權(quán)和房屋出租權(quán)，確保了甲方在房屋轉(zhuǎn)讓后的利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害，同時通過丙方的擔(dān)保，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。這有助于甲方更好地履行合同約定的義務(wù)，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全名]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全名]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全名]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方持有[填寫公司名稱]的股權(quán)（以下簡稱股權(quán)），現(xiàn)甲方愿意將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條股權(quán)描述

1.1股權(quán)對應(yīng)的公司名稱為：[填寫公司名稱]。

1.2股權(quán)比例為：[填寫股權(quán)比例]%。

1.3股權(quán)所有權(quán)證號為：[填寫證號]。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保。乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所享有的權(quán)益，丙方予以保障。

3.2若甲方未按約定交付股權(quán)或違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%。

第四條股權(quán)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將股權(quán)交付給乙方。

4.2股權(quán)過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利限制，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%。

5.2甲方在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]年內(nèi)，不得將股權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]年內(nèi)，享有優(yōu)先購買權(quán)。如有第三方有意購買股權(quán)，乙方有權(quán)按本合同約定的價格優(yōu)先購買。

6.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]年內(nèi)，享有股權(quán)分紅權(quán)。乙方有權(quán)按照股權(quán)比例享受公司的分紅收益。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章/簽名）：__________乙方（蓋章/簽名）：__________丙方（蓋章/簽名）：__________

日期：[填寫日期]日期：[填寫日期]日期：[填寫日期]

附件：

1.股權(quán)所有權(quán)證復(fù)印件

2.公司章程及相關(guān)文件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見。）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方享有優(yōu)先購買權(quán)和股權(quán)分紅權(quán)，確保了乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的利益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害，同時通過丙方的擔(dān)保，增加了乙方在合同履