商鋪外擺租賃合同模板

商鋪外擺租賃合同模板合同編號：__________

商鋪外擺租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪外擺區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪外擺區(qū)域事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的及范圍

1.1甲方同意將其位于__________（地址）的商鋪外擺區(qū)域出租給乙方使用。

1.2乙方承租甲方商鋪外擺區(qū)域，用于__________（經(jīng)營范圍）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條租賃用途及義務(wù)

4.1乙方須按照甲方的要求，合法經(jīng)營，確保商鋪外擺區(qū)域的正常使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃用途，不得損壞商鋪外擺區(qū)域的設(shè)施。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，與第三方發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及法律責(zé)任與甲方無關(guān)。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪外擺區(qū)域示意圖

2.相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商鋪外擺租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪外擺區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪外擺區(qū)域，丙方作為第三方主體對乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求合法經(jīng)營，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的及范圍

1.1甲方同意將其位于__________（地址）的商鋪外擺區(qū)域出租給乙方使用。

1.2乙方承租甲方商鋪外擺區(qū)域，用于__________（經(jīng)營范圍）。

1.3丙方作為第三方主體，對乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求合法經(jīng)營。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條甲方的權(quán)益及第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

4.1甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定合法經(jīng)營，確保商鋪外擺區(qū)域的正常使用。

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方遵守甲方的要求和合同約定。

（3）甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪外擺區(qū)域進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營。

（4）甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

4.2丙方責(zé)任和義務(wù)：

（1）丙方作為第三方主體，應(yīng)對乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求合法經(jīng)營。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)商鋪外擺區(qū)域的秩序，保障乙方的正常經(jīng)營。

（3）丙方應(yīng)對乙方在租賃期間的違約行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方報告乙方經(jīng)營情況和商鋪外擺區(qū)域的使用情況。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方在租賃期間，如違反法律法規(guī)或本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

5.2乙方在租賃期間，如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的滯納金。

5.3乙方在租賃期間，如改變租賃用途或損壞商鋪外擺區(qū)域的設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪外擺區(qū)域示意圖

2.相關(guān)法律法規(guī)

本合同通過引入第三方主體丙方，對乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求合法經(jīng)營，從而保障甲方的權(quán)益。同時，本合同增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營、有權(quán)調(diào)整租金等。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。通過以上安排，甲方在合同中的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商鋪外擺租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪外擺區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪外擺區(qū)域，丙方作為第三方主體對乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求合法經(jīng)營，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的及范圍

1.1甲方同意將其位于__________（地址）的商鋪外擺區(qū)域出租給乙方使用。

1.2乙方承租甲方商鋪外擺區(qū)域，用于__________（經(jīng)營范圍）。

1.3丙方作為第三方主體，對乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求合法經(jīng)營。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方的權(quán)益及第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

4.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照約定合法經(jīng)營，確保商鋪外擺區(qū)域的正常使用。

（2）乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保甲方遵守乙方的要求和合同約定。

（3）乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪外擺區(qū)域進(jìn)行必要的裝修和改造，確保經(jīng)營的順利進(jìn)行。

（4）乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，以適應(yīng)市場需求。

4.2丙方責(zé)任和義務(wù)：

（1）丙方作為第三方主體，應(yīng)對乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求合法經(jīng)營。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)商鋪外擺區(qū)域的秩序，保障乙方的正常經(jīng)營。

（3）丙方應(yīng)對甲方在租賃期間的違約行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）丙方應(yīng)按照乙方的要求，及時向乙方報告甲方經(jīng)營情況和商鋪外擺區(qū)域的使用情況。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方在租賃期間，如違反法律法規(guī)或本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

5.2甲方在租賃期間，如未按照約定提供商鋪外擺區(qū)域，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金的滯納金。

5.3甲方在租賃期間，如改變租賃用途或損壞商鋪外擺區(qū)域的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供商鋪外擺區(qū)域，乙方有權(quán)解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪外擺區(qū)域示意圖

2.相關(guān)法律法規(guī)

本合同通過引入第三方主體丙方，對甲方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保甲方按照乙方的要求合法經(jīng)營，從而保障乙方的權(quán)益。同時，本合同增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如乙