2024房屋合租合同租房合同（附房屋內(nèi)物品清單）

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方違反本合同第二條租賃期限約定，提前要求乙方搬離出租房屋的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方違反本合同第三條租金支付約定，逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：房屋內(nèi)物品清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的身份證件真實(shí)有效，以免影響合同的簽訂和履行。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)出示有效的身份證件，并進(jìn)行核對。2.注意事項(xiàng)：明確租賃期限，避免因租賃期限不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。3.注意事項(xiàng)：租金支付方式和時(shí)間，避免租金支付延遲或遺漏。解決辦法：在合同中明確約定租金支付方式和時(shí)間，并確保雙方按時(shí)履行。4.注意事項(xiàng)：房屋使用和維修責(zé)任，避免因使用不當(dāng)或維修不及時(shí)導(dǎo)致的損失。解決辦法：在合同中明確約定房屋使用和維修責(zé)任，包括正常損耗和故意損壞的處理方式。5.注意事項(xiàng)：合同的變更和解除，避免因未達(dá)成一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件和程序，并確保雙方達(dá)成一致。6.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任，避免因違約導(dǎo)致的損失和糾紛。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律體系。2.城市房地產(chǎn)管理法：是規(guī)范房地產(chǎn)交易、登記、評估等行為的法律。3.租賃合同：是出租方將房屋或物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.出租方：是提供房屋或物品供承租方使用的當(dāng)事人。5.承租方：是租賃合同中使用房屋或物品的當(dāng)事人。6.租金：是承租方為使用房屋或物品支付給出租方的費(fèi)用。7.押金：是承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，用于抵扣可能產(chǎn)生的損失。8.違約金：是一方違約時(shí)按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.租賃期限：是租賃合同中約定的承租方使用房屋或物品的時(shí)間段。10.房屋內(nèi)物品清單：是詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等物品的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或家庭租賃房屋。2.公司或其他組織租賃辦公空間。3.租賃其他類型的房屋或設(shè)施，如商業(yè)店鋪、倉庫等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確租賃合同中關(guān)于寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定出租方和承租方在房屋維修方面的責(zé)任，包括維修范圍、維修費(fèi)用承擔(dān)等。3.變更條款：規(guī)定合同變更的條件和程序，包括租金調(diào)整、租賃期限變更等。4.提前解除條款：規(guī)定合同提前解除的條件和程序，包括違約金、押金處理等。5.保險(xiǎn)條款：規(guī)定租賃合同中的保險(xiǎn)責(zé)任，包括房屋保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。附件列表：1.房屋內(nèi)物品清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等物品，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.身份證件復(fù)印件：甲乙雙