2024年汽車展示廳租賃協(xié)議范本版

2024年汽車展示廳租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任4.2租賃物的保養(yǎng)責任第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條租賃物的退還7.1退還條件7.2退還手續(xù)第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于中國省市區(qū)街道的汽車展示廳，展示廳的具體地址為：。展示廳內(nèi)設有各類汽車展示區(qū)、洽談區(qū)、休息區(qū)等，總面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），每年租金共計人民幣萬元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：2.3租金支付時間承租方應在每個租賃期的開始之日支付當期租金，若開始之日為節(jié)假日，則支付日期順延至下一個工作日。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍承租方僅限于在租賃物內(nèi)進行汽車展示、銷售及相關商務活動，不得將租賃物用于其他用途。3.2租賃物的維護責任承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的設施設備正常運行。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任承租方應承擔租賃物因正常使用導致的損壞修復費用。4.2租賃物的保養(yǎng)責任承租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，包括但不限于消防設施、電氣設備、通風設備等，確保租賃物的安全運行。第五條租賃物的保險5.1保險責任承租方應購買并維持在整個租賃期間對租賃物及其附屬設施進行全險保險，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2保險費用保險費用由承租方承擔。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給任何第三方。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)如承租方確需轉(zhuǎn)租，應提前書面通知出租方，并征得出租方的書面同意。轉(zhuǎn)租手續(xù)包括但不限于變更合同主體、重新簽訂相關協(xié)議等。第八條違約責任8.1出租方違約如出租方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。8.2承租方違約如承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件如需變更合同，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除合同，應向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。第十一條合同的終止11.1合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。11.2合同終止后的處理合同終止后，承租方應將租賃物退還給出租方，并辦理相關移交手續(xù)。如租賃物有損壞或遺失，承租方應按原價賠償。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，包括但不限于租賃物的附屬設施、設備清單、維修保養(yǎng)手冊等。14.2附件說明附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀附件內(nèi)容，并對附件內(nèi)容予以確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物附屬設施設備清單詳細列出租賃物內(nèi)的所有附屬設施和設備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：維修保養(yǎng)手冊提供租賃物的維修保養(yǎng)手冊，詳細說明各類設施設備的維修保養(yǎng)方法和周期。附件三：租賃物保險單保險單復印件，顯示保險的覆蓋范圍、保險金額、保險期限等信息。附件四：租賃物使用范圍說明詳細說明租賃物的使用范圍，包括允許的活動類型、禁止的行為等。附件五：租賃物移交清單租賃物退還時，雙方確認的租賃物移交清單，包括物品名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的其他義務。2.承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務。3.承租方將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給任何第三方未經(jīng)出租方書面同意。責任認定：1.違約金支付：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。2.損失賠償：如違約行為導致對方損失，違約方應承擔相應的損失賠償責任。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。如果承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的汽車展示廳及其附屬設施和設備。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃費用。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結束的時間段。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5