2025版辦公樓小型裝飾裝修工程施工合同示范6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓小型裝飾裝修工程施工合同示范本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同主體及資質(zhì)2.1施工方資質(zhì)要求2.2監(jiān)理方資質(zhì)要求2.3設(shè)計(jì)方資質(zhì)要求3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程總體進(jìn)度安排4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)組成6.2工程款支付方式6.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例7.工程施工期限7.1工程開工時間7.2工程竣工時間7.3工期延誤及處理8.工程變更及洽商8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3洽商及費(fèi)用處理9.材料設(shè)備供應(yīng)及管理9.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任9.2材料設(shè)備質(zhì)量要求9.3材料設(shè)備進(jìn)場及驗(yàn)收10.安全生產(chǎn)及文明施工10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)措施10.3文明施工要求11.環(huán)保及噪聲控制11.1環(huán)保要求11.2噪聲控制要求12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2024版辦公樓小型裝飾裝修工程施工項(xiàng)目。1.2.2合同內(nèi)容適用于施工方、監(jiān)理方和設(shè)計(jì)方。2.合同主體及資質(zhì)2.1施工方資質(zhì)要求2.1.1具有有效的建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書。2.1.2具有安全生產(chǎn)許可證。2.2監(jiān)理方資質(zhì)要求2.2.1具有有效的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書。2.2.2具有安全生產(chǎn)許可證。2.3設(shè)計(jì)方資質(zhì)要求2.3.1具有有效的工程設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)證書。2.3.2具有安全生產(chǎn)許可證。3.工程概況3.1工程名稱3.1.1辦公樓小型裝飾裝修工程3.2工程地點(diǎn)3.2.1市區(qū)路號3.3工程規(guī)模3.3.1總建筑面積：500平方米3.3.2裝修面積：450平方米3.4工程內(nèi)容3.4.1室內(nèi)墻面、地面、頂面裝飾裝修。3.4.2門窗安裝。3.4.3墻面、地面、頂面防水處理。3.4.4強(qiáng)弱電改造及布線。4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程總體進(jìn)度安排4.1.1工程開工時間：2024年3月1日4.1.2工程竣工時間：2024年5月31日4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排4.2.1室內(nèi)裝飾裝修：2024年3月15日完成4.2.2門窗安裝：2024年3月20日完成4.2.3墻面、地面、頂面防水處理：2024年4月1日完成4.2.4強(qiáng)弱電改造及布線：2024年4月15日完成5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001的要求。5.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1施工方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系。5.2.2施工方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)組成6.1.1材料費(fèi)6.1.2人工費(fèi)6.1.3機(jī)械費(fèi)6.1.4管理費(fèi)6.1.5利潤6.2工程款支付方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總工程造價(jià)的20%。6.2.2進(jìn)度款：每月支付已完成工程量的60%。6.2.3竣工驗(yàn)收合格后支付剩余工程款的20%。6.2.4保修期滿后支付剩余工程款的5%。7.工程施工期限7.1工程開工時間：2024年3月1日7.2工程竣工時間：2024年5月31日7.3工期延誤及處理7.3.1因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，施工方應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金500元。7.3.2因非施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，施工方應(yīng)與監(jiān)理方協(xié)商解決。8.工程變更及洽商8.1工程變更范圍8.1.1在合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因，需對原工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的，屬于工程變更范圍。8.1.2工程變更包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料代用、施工工藝調(diào)整等。8.2工程變更程序8.2.1施工方提出變更申請，監(jiān)理方組織設(shè)計(jì)方和施工方進(jìn)行協(xié)商。8.2.2協(xié)商一致后，由設(shè)計(jì)方出具變更設(shè)計(jì)圖紙，監(jiān)理方審批。8.2.3施工方根據(jù)變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督。8.3洽商及費(fèi)用處理8.3.1工程變更涉及的洽商費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額由雙方協(xié)商解決。8.3.2洽商費(fèi)用應(yīng)在工程變更完成后，由監(jiān)理方審核確認(rèn)，并計(jì)入工程款支付。9.材料設(shè)備供應(yīng)及管理9.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任9.1.1施工方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料、設(shè)備。9.1.2材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。9.2材料設(shè)備質(zhì)量要求9.2.1材料設(shè)備應(yīng)具有出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件。9.2.2材料設(shè)備進(jìn)場前，施工方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。9.3材料設(shè)備進(jìn)場及驗(yàn)收9.3.1材料設(shè)備進(jìn)場時，施工方應(yīng)向監(jiān)理方提供相關(guān)證明文件。9.3.2監(jiān)理方對進(jìn)場材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。10.安全生產(chǎn)及文明施工10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1施工方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。10.1.2施工方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。10.2安全生產(chǎn)措施10.2.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，明確安全操作規(guī)程。10.2.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。10.3文明施工要求10.3.1施工現(xiàn)場保持整潔，廢棄物及時清理。10.3.2不得影響周邊居民和單位的生產(chǎn)生活。11.環(huán)保及噪聲控制11.1環(huán)保要求11.1.1施工過程中遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。11.1.2施工方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪聲污染。11.2噪聲控制要求11.2.1施工現(xiàn)場設(shè)置噪聲監(jiān)測點(diǎn)，監(jiān)測噪聲水平。11.2.2在夜間或噪聲敏感區(qū)域施工時，應(yīng)采取降噪措施。12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則解決爭議。12.1.2優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決程序12.2.1雙方協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2合同終止條件13.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同簽訂后，預(yù)付款支付完畢。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成。14.2.2雙方解除或終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1.1工程咨詢與監(jiān)理；15.1.2材料設(shè)備采購與供應(yīng)；15.1.3工程設(shè)計(jì)與施工；15.1.4其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的相應(yīng)義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.3及時向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并提出建議。17.2.1獲取合同約定的報(bào)酬。17.2.2在職責(zé)范圍內(nèi)，對工程提出合理化建議。17.2.3對違反合同的行為提出糾正意見。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)的10%。18.2.2第三方責(zé)任限額不超過合作協(xié)議約定的金額。18.2.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其與甲乙雙方、施工方、監(jiān)理方及設(shè)計(jì)方的劃分如下：19.1.1第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方為合作協(xié)議關(guān)系，不涉及本合同約定的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方與施工方：第三方對施工方進(jìn)行監(jiān)督和管理，但不參與施工方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.1.3第三方與監(jiān)理方：第三方在監(jiān)理方的監(jiān)督下開展工作，但不替代監(jiān)理方的職責(zé)。19.1.4第三方與設(shè)計(jì)方：第三方對設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，但不參與設(shè)計(jì)方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件：22.1.1工程竣工并驗(yàn)收合格；22.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；22.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。23.第三方介入的后續(xù)事宜23.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同規(guī)定處理后續(xù)事宜。23.2第三方介入終止后，第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由其自行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、材料清單、技術(shù)規(guī)范等，必須清晰、完整、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中組織、協(xié)調(diào)、控制的依據(jù)。3.附件三：施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、工程造價(jià)、付款方式、施工期限、質(zhì)量要求、違約責(zé)任等。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，是執(zhí)行施工任務(wù)的法律依據(jù)。4.附件四：材料設(shè)備采購合同詳細(xì)要求：包括供應(yīng)商信息、材料設(shè)備清單、價(jià)格、交付時間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：材料設(shè)備采購合同是確保施工材料及設(shè)備質(zhì)量、及時供應(yīng)的保障。5.附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、責(zé)任分工、安全管理制度、安全事故處理等。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是明確各方安全生產(chǎn)責(zé)任的文件。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施及噪聲控制措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、噪聲控制措施、監(jiān)測報(bào)告等。說明：環(huán)境保護(hù)措施及噪聲控制措施是施工過程中必須遵守的規(guī)定。7.附件七：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)人員等。說明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。8.附件八：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程完工后，甲乙雙方確認(rèn)工程質(zhì)量的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，施工方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金1000元。示例說明：若合同約定工期為90天，實(shí)際工期為105天，則施工方需支付15天的違約金。2.違約行為：施工方未按合同約定質(zhì)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方需進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。示例說明：若工程驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)墻面涂料脫落，施工方需重新進(jìn)行涂料施工，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期支付一天，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金1000元。示例說明：若合同約定預(yù)付款為工程總價(jià)的20%，甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，若逾期支付，則需支付違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合作協(xié)議，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在材料設(shè)備采購過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版辦公樓小型裝飾裝修工程施工合同示范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同履行期限6.合同標(biāo)的7.合同總價(jià)8.支付方式9.付款期限10.違約責(zé)任二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程內(nèi)容4.工程規(guī)模5.工程質(zhì)量要求6.工程進(jìn)度要求7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、施工準(zhǔn)備1.施工圖紙及技術(shù)資料2.施工現(xiàn)場管理3.施工人員及設(shè)備4.施工材料及設(shè)備5.施工安全及環(huán)保四、施工進(jìn)度1.施工階段劃分2.各階段施工時間安排3.施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整五、施工質(zhì)量1.施工質(zhì)量控制要求2.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收3.質(zhì)量保證措施4.質(zhì)量責(zé)任六、施工變更1.變更申請及審批2.變更范圍及內(nèi)容3.變更費(fèi)用及工期調(diào)整七、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工要求4.施工現(xiàn)場安全檢查八、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)措施2.環(huán)境污染處理3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任九、合同管理1.合同履行監(jiān)督2.合同爭議解決3.合同終止及解除4.合同檔案管理十、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收程序2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收組織4.驗(yàn)收報(bào)告十一、保修1.保修范圍2.保修期限3.保修責(zé)任十二、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十四、合同附件1.施工圖紙及技術(shù)資料2.材料設(shè)備清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.合同履行記錄5.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版辦公樓小型裝飾裝修工程施工合同2.合同簽訂雙方：a.甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]b.乙方（施工單位）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同履行期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]6.合同標(biāo)的：[具體工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容等]7.合同總價(jià)：人民幣[金額]元整8.支付方式：a.預(yù)付款：合同總價(jià)[百分比]%，[金額]元，于合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。b.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。c.結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，[天數(shù)]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。9.付款期限：按雙方約定的進(jìn)度款支付時間執(zhí)行。10.違約責(zé)任：a.甲方違約責(zé)任：1.逾期付款的，應(yīng)向乙方支付[百分比]%的違約金。2.未按時提供施工圖紙及技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：1.逾期完工的，應(yīng)向甲方支付[百分比]%的違約金。2.施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地址]3.工程內(nèi)容：[具體裝修內(nèi)容，如墻面、地面、門窗、水電等]4.工程規(guī)模：[具體面積或工程量]5.工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.工程進(jìn)度要求：[具體進(jìn)度計(jì)劃，如分階段完成時間]7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如符合設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等]三、施工準(zhǔn)備1.施工圖紙及技術(shù)資料：甲方應(yīng)于合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料。2.施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全、文明施工。3.施工人員及設(shè)備：乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員及施工設(shè)備。4.施工材料及設(shè)備：乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備。5.施工安全及環(huán)保：乙方應(yīng)采取必要的安全及環(huán)保措施，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。四、施工進(jìn)度1.施工階段劃分：[具體施工階段劃分]2.各階段施工時間安排：[具體時間安排]3.施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整：如需調(diào)整，應(yīng)提前[天數(shù)]通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、施工質(zhì)量1.施工質(zhì)量控制要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工。2.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：按工程進(jìn)度進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。3.質(zhì)量保證措施：建立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。4.質(zhì)量責(zé)任：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。六、施工變更1.變更申請及審批：任何變更均需經(jīng)甲方同意，并由雙方協(xié)商確定變更范圍及內(nèi)容。2.變更范圍及內(nèi)容：[具體變更范圍及內(nèi)容]3.變更費(fèi)用及工期調(diào)整：變更費(fèi)用及工期調(diào)整按雙方協(xié)商確定。七、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任。2.安全生產(chǎn)措施：采取必要的安全措施，確保施工安全。3.文明施工要求：遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。4.施工現(xiàn)場安全檢查：定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。八、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取有效措施防止施工過程中的環(huán)境污染。2.環(huán)境污染處理：如發(fā)生環(huán)境污染，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方對施工過程中的環(huán)境保護(hù)負(fù)全部責(zé)任。九、合同管理1.合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。2.合同爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。3.合同終止及解除：合同履行完畢或任何一方違約，合同可終止或解除。4.合同檔案管理：雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)資料，確保檔案完整。十、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收程序：工程完工后，由雙方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收組織：由甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。4.驗(yàn)收報(bào)告：驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告。十一、保修1.保修范圍：乙方在工程保修期內(nèi)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。2.保修期限：[具體保修期限]3.保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期完工、施工質(zhì)量不合格等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金及賠償：具體違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定。十三、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進(jìn)行。十四、合同附件1.施工圖紙及技術(shù)資料2.材料設(shè)備清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.合同履行記錄5.其他相關(guān)文件甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________附件1：施工圖紙及技術(shù)資料附件2：材料設(shè)備清單附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃附件4：合同履行記錄附件5：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方對施工過程中的重大決策具有最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定施工方案、材料選擇、工期調(diào)整等重大事項(xiàng)，并應(yīng)提前[天數(shù)]通知乙方。2.甲方提供資料條款：說明：甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部圖紙、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)變更等。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料和設(shè)計(jì)變更通知。3.甲方審批條款：說明：乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、變更申請等需經(jīng)甲方審批。內(nèi)容：乙方應(yīng)在施工前[天數(shù)]向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。4.甲方監(jiān)督條款：說明：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤，應(yīng)及時通知乙方整改。5.甲方協(xié)調(diào)條款：說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與相關(guān)方的溝通和配合。內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方對施工過程中的技術(shù)決策具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定施工方案、材料選擇、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，并應(yīng)提前[天數(shù)]通知甲方。2.乙方施工方案條款：說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)向甲方提交施工方案，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。3.乙方進(jìn)度控制條款：說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時通知甲方并說明原因。4.乙方質(zhì)量控制條款：說明：乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤和整改。5.乙方材料采購條款：說明：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料，確保材料質(zhì)量符合要求。內(nèi)容：乙方應(yīng)選擇合格的供應(yīng)商，對采購材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保材料合格。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款：說明：合同中可指定第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行和爭議解決。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用，雙方應(yīng)遵守中介機(jī)構(gòu)的決定。2.中介費(fèi)用條款：說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式、支付時間及違約責(zé)任。3.中介監(jiān)督條款：說明：中介機(jī)構(gòu)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤，應(yīng)及時通知雙方。4.中介協(xié)調(diào)條款：說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等的關(guān)系，解決施工過程中出現(xiàn)的爭議。5.中介爭議解決條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在解決爭議過程中，應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保雙方權(quán)益。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在解決爭議時，應(yīng)聽取雙方意見，提出解決方案，并監(jiān)督執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.材料設(shè)備清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.合同履行記錄5.甲方提供的全部圖紙、技術(shù)資料和設(shè)計(jì)變更通知6.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、變更申請等7.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件8.甲方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的委托協(xié)議9.乙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的委托協(xié)議10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：1.逾期付款2.未按時提供施工圖紙及技術(shù)資料3.未按時驗(yàn)收工程b.乙方違約行為：1.逾期完工2.施工質(zhì)量不符合合同約定3.未按時提交變更申請c.中介機(jī)構(gòu)違約行為：1.未履行監(jiān)督職責(zé)2.未公正處理爭議2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款期限、圖紙?zhí)峁┢谙?、?yàn)收期限等來判定。b.乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、變更申請的提交時間等來判定。c.中介機(jī)構(gòu)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和委托協(xié)議中的規(guī)定來判定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決。4.合同終止：指合同雙方協(xié)商一致或因法定事由，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。5.爭議解決：指合同雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時付款。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方按合同約定付款，并按合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未公正處理爭議。解決辦法：合同雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出異議，或重新選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于辦公樓、商業(yè)樓宇、住宅小區(qū)等小型裝飾裝修工程施工合同。2.適用于甲方為建設(shè)單位，乙方為施工單位的情況。3.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督合同履行的情況。4.適用于需要明確施工質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保等方面的要求的情況。全文完。2024版辦公樓小型裝飾裝修工程施工合同示范2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方委托乙方進(jìn)行辦公樓小型裝飾裝修工程施工，為確保工程順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）裝飾裝修：指對建筑物內(nèi)外墻面、地面、頂面、門窗、家具等進(jìn)行美化、加固、保護(hù)、維修、改造等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行辦公樓小型裝飾裝修工程施工的業(yè)主單位。（2）乙方：指承接甲方委托的辦公樓小型裝飾裝修工程施工的施工單位。（3）合同：指甲乙雙方就辦公樓小型裝飾裝修工程施工事宜達(dá)成的書面協(xié)議。（4）施工圖：指乙方根據(jù)甲方要求提供的，反映工程內(nèi)容和要求的圖紙。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求進(jìn)行施工。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的材料、工藝、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。（4）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，并按時驗(yàn)收工程。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中材料、工藝、進(jìn)度等的合法性、合規(guī)性。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工圖，并確保施工圖的準(zhǔn)確性。（4）乙方應(yīng)配合甲方對施工過程中的材料、工藝、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（5）乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同施工地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照施工圖和甲方要求進(jìn)行施工。（2）甲方提供施工所需的場地、設(shè)施等條件。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）工程按期完成，甲方驗(yàn)收合格。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)方案費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等。（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。（4）稅費(fèi)：包括增值稅、個人所得稅等。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在施工過程中，甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)，具體比例由雙方在合同中約定。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)的60%。（4）質(zhì)保金：甲方應(yīng)保留合同總金額的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款應(yīng)在每個工程節(jié)點(diǎn)完成后，甲方收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明材料后5個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后15個工作日內(nèi)無息退還乙方。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在收到款項(xiàng)的次日向甲方開具正規(guī)發(fā)票。（3）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時注明合同編號，以便乙方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_____%作為違約金。（2）甲方未按時驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金，并承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同內(nèi)容及其履行過程中的任何信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的機(jī)密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致工程無法正常施工。（2）因政府禁令導(dǎo)致材料無法采購。（3）因疫情導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程設(shè)計(jì)的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題的解決方案的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，影響合同履行的，雙方均有權(quán)要求調(diào)整合同內(nèi)容。（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方均有權(quán)要求暫停合同履行或解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工圖紙、施工方案等。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)本著相互尊重、相互協(xié)作的原則，通過定期會議、書面通知等方式進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.材料清單及質(zhì)量保證書3.甲方提供的場地及設(shè)施清單4.乙方提交的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.竣工驗(yàn)收報(bào)告8.質(zhì)量保證期內(nèi)的維修記錄9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按時驗(yàn)收工程，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定的其他行為，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成工程，認(rèn)定為違約行為。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定的其他行為，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定及法律規(guī)定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金額，以補(bǔ)償守約方因違約行為所遭受的損失。3.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時供應(yīng)。如遇供應(yīng)商原因?qū)е虏牧涎舆t，應(yīng)協(xié)商延期或賠償。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并通知甲方。甲方應(yīng)監(jiān)督整改過程，確保問題得到妥善解決。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度或解除合同。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量和數(shù)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供施工所需的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時提供施工所需的場地和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。甲方可要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行一定期限的質(zhì)保服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版辦公樓小型裝飾裝修工程施工合同示范3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)單位3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.工程施工4.1施工單位4.2施工內(nèi)容4.3施工工藝4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5施工進(jìn)度計(jì)劃5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)方式5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備驗(yàn)收5.4材料設(shè)備費(fèi)用6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時間6.4驗(yàn)收結(jié)果7.工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用7.4變更工期8.工程費(fèi)用8.1工程總費(fèi)用8.2分項(xiàng)費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式8.4費(fèi)用支付時間9.保修與維護(hù)9.1保修期限9.2保修范圍9.3維護(hù)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：裝飾裝修工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱辦公樓小型裝飾裝修工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號2.3工程規(guī)?？偯娣e為2000平方米2.4工程內(nèi)容包括辦公室、會議室、洗手間、走廊等區(qū)域的裝飾裝修2.5工程期限自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)根據(jù)甲方提供的工程圖紙和乙方提供的設(shè)計(jì)方案3.2設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)有限公司3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容包括建筑內(nèi)部裝飾、水電改造、門窗安裝等3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣10萬元，由甲方支付4.工程施工4.1施工單位乙方：裝飾裝修工程有限公司4.2施工內(nèi)容包括室內(nèi)裝飾、水電改造、門窗安裝、墻面涂料等4.3施工工藝嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家一級裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)方式由乙方負(fù)責(zé)采購并提供5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料設(shè)備驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題5.4材料設(shè)備費(fèi)用材料設(shè)備費(fèi)用為人民幣50萬元，包含在工程總費(fèi)用中6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家一級裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收前乙方應(yīng)通知甲方，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收時間工程完工后7天內(nèi)6.4驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告7.工程變更7.1變更范圍包括工程內(nèi)容、施工工藝、材料設(shè)備等7.2變更程序變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)7.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由變更方承擔(dān)7.4變更工期變更工期根據(jù)變更范圍和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整8.工程費(fèi)用8.1工程總費(fèi)用工程總費(fèi)用為人民幣60萬元，包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、材料設(shè)備費(fèi)用和施工費(fèi)用8.2分項(xiàng)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用：10萬元材料設(shè)備費(fèi)用：50萬元施工費(fèi)用：60萬元10萬元50萬元=0萬元（施工費(fèi)用已包含在總費(fèi)用中）8.3費(fèi)用支付方式8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款8.3.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方支付已完成工程量的60%作為進(jìn)度款8.3.3結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余30%的結(jié)算款8.3.4保修金：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付10%的保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還8.3.5支付時間：每個支付節(jié)點(diǎn)均在工作日進(jìn)行，具體時間由雙方協(xié)商確定9.保修與維護(hù)9.1保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起，提供2年的保修服務(wù)9.2保修范圍包括因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞修復(fù)，但不包括因甲方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害造成的損壞9.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保工程正常運(yùn)行10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按時完成工程、質(zhì)量不符合約定、逾期付款等11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失確定，最高不超過合同總金額的10%12.合同解除12.1解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等12.2解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致12.3解除后果解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算和違約責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法定或約定終止條件成就等13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和費(fèi)用清算14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同附件包括工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、材料清單、施工方案等14.3合同解釋與適用法律本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.4合同簽訂與生效日期本合同于2024年X月X日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1監(jiān)理單位介入當(dāng)工程需要第三方監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督和管理時，甲方應(yīng)提前10個工作日書面通知乙方，并確定監(jiān)理單位。監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。15.2.2檢測機(jī)構(gòu)介入工程材料、設(shè)備或施工過程需要第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測時，由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方同意后，由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系并支付檢測費(fèi)用。15.2.3咨詢顧問介入工程遇到技術(shù)難題或特殊要求時，甲方或乙方可邀請第三方咨詢顧問提供專業(yè)意見。咨詢顧問的費(fèi)用由提出方承擔(dān)。15.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入根據(jù)工程需要，甲方或乙方可購買相關(guān)保險(xiǎn)，第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理保險(xiǎn)理賠事宜。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方或工程損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的5%。15.3.2第三方責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。若第三方責(zé)任難以確定，由合同雙方共同協(xié)商解決。15.4第三方權(quán)利15.4.1監(jiān)理單位權(quán)利監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等資料，并有權(quán)對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。15.4.2檢測機(jī)構(gòu)權(quán)利檢測機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供樣品，并對樣品進(jìn)行檢測。檢測機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供必要的檢測條件。15.4.3咨詢顧問權(quán)利咨詢顧問有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對乙方提出的技術(shù)問題進(jìn)行解答。15.4.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)權(quán)利保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對乙方提供的保險(xiǎn)理賠申請進(jìn)行審核，并決定是否賠付。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定，本合同對此不產(chǎn)生約束力。15.5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定，本合同對此不產(chǎn)生約束力。15.5.3第三方與監(jiān)理單位第三方與監(jiān)理單位之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定，本合同對此不產(chǎn)生約束力。15.5.4第三方與檢測機(jī)構(gòu)第三方與檢測機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定，本合同對此不產(chǎn)生約束力。15.5.5第三方與咨詢顧問第三方與咨詢顧問之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定，本合同對此不產(chǎn)生約束力。15.5.6第三方與保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)第三方與保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定，本合同對此不產(chǎn)生約束力。16.第三方變更16.1第三方變更程序如需變更第三方，甲方應(yīng)提前10個工作日書面通知乙方，并經(jīng)雙方同意后，由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系新的第三方。16.2第三方變更費(fèi)用第三方變更產(chǎn)生的費(fèi)用由變更方承擔(dān)，并按照合同約定支付。16.3第三方變更后果第三方變更不影響本合同的履行和效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單等，需清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)變更通知、設(shè)計(jì)圖紙修改記錄等，需及時更新，并由設(shè)計(jì)單位蓋章確認(rèn)。說明：設(shè)計(jì)文件記錄了設(shè)計(jì)過程中的變更和修改，對施工有重要指導(dǎo)意義。3.材料清單詳細(xì)要求：包含材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，需與實(shí)際采購一致。說明：材料清單是材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)，確保材料質(zhì)量符合要求。4.施工方案詳細(xì)要求：包含施工工藝、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等，需詳細(xì)、具體。說明：施工方案是施工的指導(dǎo)文件，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。5.施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決方案等，需定期提交。說明：施工進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督施工進(jìn)度的工具，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：包含材料、設(shè)備、施工過程的質(zhì)量檢測結(jié)果，需由有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具。說明：質(zhì)量檢測報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等，需由雙方簽字確認(rèn)。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的結(jié)論性文件，對工程質(zhì)量進(jìn)行最終認(rèn)定。8.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時間、金額、收款人信息等，需由乙方提供。說明：付款憑證是證明付款事實(shí)的文件，對工程款的支付進(jìn)行記錄。9.保修單詳細(xì)要求：包含保修期限、保修范圍、保修方式等，需由乙方提供。說明：保修單是乙方提供保修服務(wù)的憑證，確保工程在保修期內(nèi)得到妥善維護(hù)。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等，需雙方簽字確認(rèn)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約（1）未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：甲方未按時支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。（2）未按時提供設(shè)計(jì)圖紙責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙，逾期提供應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：甲方未按時提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。1.2乙方違約（1）未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，逾期完成應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：乙方未按時完成工程，導(dǎo)致甲方無法按期使用，乙方有權(quán)要求支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。示例：乙方施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，具體如下：（1）違約金：按照合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%；（2）賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；（3）其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)的其他責(zé)任。全文完。2024版辦公樓小型裝飾裝修工程施工合同示范4合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效日期1.5合同簽訂方式1.6合同簽訂文件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)2.5工程建設(shè)規(guī)模2.6工程建設(shè)內(nèi)容2.7工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.8工程建設(shè)工期第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)文件3.4設(shè)計(jì)變更3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章工程施工4.1施工單位4.2施工范圍4.3施工內(nèi)容4.4施工方法4.5施工進(jìn)度4.6施工質(zhì)量4.7施工安全4.8施工環(huán)境保護(hù)第五章材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)商5.2材料質(zhì)量5.3材料供應(yīng)時間5.4材料供應(yīng)地點(diǎn)5.5材料費(fèi)用5.6材料驗(yàn)收第六章工程結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算依據(jù)6.3結(jié)算程序6.4結(jié)算時間6.5結(jié)算金額6.6結(jié)算爭議解決第七章付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4付款條件7.5付款爭議解決第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的條件8.4變更與解除的程序8.5變更與解除的效力第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力爭議解決第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3材料清單13.4合同附件一13.5合同附件二第十四章其他14.1合同解釋14.2合同簽署14.3合同附件14.4合同生效14.5合同終止合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方信息甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂地點(diǎn)]1.4合同生效日期[合同生效日期]1.5合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂。1.6合同簽訂文件1.6.1甲方提供的文件：（1）辦公樓小型裝飾裝修工程施工圖紙；（2）設(shè)計(jì)變更通知；（3）相關(guān)法律法規(guī)文件。1.6.2乙方提供的文件：（1）施工組織設(shè)計(jì)；（2）施工方案；（3）施工許可證；（4）施工人員資格證書。第二章工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]2.4工程性質(zhì)[工程性質(zhì)]2.5工程建設(shè)規(guī)模[工程建設(shè)規(guī)模]2.6工程建設(shè)內(nèi)容[工程建設(shè)內(nèi)容]2.7工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]2.8工程建設(shè)工期[工程建設(shè)工期]第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位[設(shè)計(jì)單位]3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容[設(shè)計(jì)內(nèi)容]3.3設(shè)計(jì)文件[設(shè)計(jì)文件]3.4設(shè)計(jì)變更[設(shè)計(jì)變更]3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用[設(shè)計(jì)費(fèi)用]第四章工程施工4.1施工單位[施工單位]4.2施工范圍[施工范圍]4.3施工內(nèi)容[施工內(nèi)容]4.4施工方法[施工方法]4.5施工進(jìn)度[施工進(jìn)度]4.6施工質(zhì)量[施工質(zhì)量]4.7施工安全[施工安全]4.8施工環(huán)境保護(hù)[施工環(huán)境保護(hù)]第五章材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)商[材料供應(yīng)商]5.2材料質(zhì)量[材料質(zhì)量]5.3材料供應(yīng)時間[材料供應(yīng)時間]5.4材料供應(yīng)地點(diǎn)[材料供應(yīng)地點(diǎn)]5.5材料費(fèi)用[材料費(fèi)用]5.6材料驗(yàn)收[材料驗(yàn)收]第六章工程結(jié)算6.1結(jié)算方式[結(jié)算方式]6.2結(jié)算依據(jù)[結(jié)算依據(jù)]6.3結(jié)算程序[結(jié)算程序]6.4結(jié)算時間[結(jié)算時間]6.5結(jié)算金額[結(jié)算金額]6.6結(jié)算爭議解決[結(jié)算爭議解決]第七章付款方式7.1付款比例[付款比例]7.2付款時間[付款時間]7.3付款方式[付款方式]7.4付款條件[付款條件]7.5付款爭議解決[付款爭議解決]第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更內(nèi)容8.1.2變更程序8.1.3變更生效8.2合同解除8.2.1解除條件8.2.2解除程序8.2.3解除生效8.3變更與解除的條件8.3.1不可抗力事件8.3.2甲方違約8.3.3乙方違約8.4變更與解除的程序8.4.1提出變更或解除請求8.4.2雙方協(xié)商8.4.3通知對方8.4.4簽署變更或解除協(xié)議8.5變更與解除的效力8.5.1合同變更的效力8.5.2合同解除的效力第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方違約9.1.2乙方違約9.2違約責(zé)任9.2.1違約金9.2.2損害賠償9.3違約賠償9.3.1賠償范圍9.3.2賠償計(jì)算方法9.4違約爭議解決9.4.1爭議解決方式9.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商10.1.2調(diào)解10.1.3仲裁10.1.4訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)]10.3爭議解決程序10.3.1提出爭議10.3.2協(xié)商或調(diào)解10.3.3仲裁或訴訟10.4爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用]第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1工程竣工11.1.2合同解除11.1.3其他終止條件11.2合同終止程序11.2.1通知對方11.2.2確認(rèn)終止11.2.3簽署終止協(xié)議11.3合同終止效力11.3.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.3.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然災(zāi)害12.1.2社會事件12.2不可抗力處理12.2.1通知對方12.2.2延期履行12.2.3責(zé)任免除12.3不可抗力爭議解決12.3.1爭議解決方式12.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3材料清單13.4合同附件一13.5合同附件二第十四章其他14.1合同解釋14.2合同簽署14.3合同附件14.4合同生效14.5合同終止甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：___________________代表人（簽字）：___________________[附件][附件一][附件二]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1工程變更管理說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更申請，乙方應(yīng)在收到變更通知后[具體時間]內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。1.2甲方提供的圖紙和技術(shù)要求條款：甲方應(yīng)確保提供的施工圖紙和技術(shù)要求完整、準(zhǔn)確，如因圖紙或技術(shù)要求錯誤導(dǎo)致乙方施工錯誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方提供的材料及設(shè)備條款：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合合同要求。若因甲方提供的材料或設(shè)備問題導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)。1.4甲方現(xiàn)場管理?xiàng)l款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，包括協(xié)調(diào)施工過程中的各種關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。1.5甲方支付進(jìn)度款條款：甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照合同約定的付款比例支付進(jìn)度款。1.6甲方驗(yàn)收條款：工程竣工后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方施工計(jì)劃條款：乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、施工方法等，并報(bào)甲方審核。2.2乙方材料采購條款：乙方負(fù)責(zé)材料采購，應(yīng)選擇符合合同要求的材料供應(yīng)商，并確保材料質(zhì)量。2.3乙方現(xiàn)場管理?xiàng)l款：乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理，包括施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等，確保施工順利進(jìn)行。2.4乙方進(jìn)度款申請條款：乙方應(yīng)在每個工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后[具體時間]內(nèi)，向甲方申請進(jìn)度款。2.5乙方驗(yàn)收條款：工程竣工后，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)組織自檢，并邀請甲方參與驗(yàn)收。2.6乙方施工責(zé)任條款：乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故承擔(dān)主要責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督條款：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工過程中的材料、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲乙雙方。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程竣工后[具體時間]內(nèi)，向甲乙雙方提交工程驗(yàn)收報(bào)告。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.6中介機(jī)構(gòu)保密條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工方案6.施工許可證7.施工人員資格證書8.合同附件一9.合同附件二10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款；乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度；甲方提供的圖紙或技術(shù)要求存在錯誤；乙方使用的材料或設(shè)備不符合合同要求；乙方未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場管理；甲方未按合同約定組織驗(yàn)收。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付進(jìn)度款，經(jīng)催告后仍未支付；甲方提供的圖紙或技術(shù)要求存在錯誤，導(dǎo)致施工錯誤；乙方使用的材料或設(shè)備不符合合同要求，經(jīng)甲方確認(rèn)；乙方未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場管理，導(dǎo)致安全事故或質(zhì)量問題；甲方未按合同約定組織驗(yàn)收，經(jīng)乙方催告后仍未組織。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同的權(quán)利和義務(wù)。5.仲裁：指合同當(dāng)事人約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付進(jìn)度款。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方報(bào)告。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，并向甲方報(bào)告，必要時進(jìn)行返工。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。解決辦法：甲乙雙方可重新選擇中介機(jī)構(gòu)或直接協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓小型裝飾裝修工程施工合同適用于各類辦公樓、商務(wù)樓、寫字樓等小型裝飾裝修工程。2.該合同適用于甲方為主導(dǎo)的施工項(xiàng)目，乙方為主導(dǎo)的施工項(xiàng)目，以及有第三方中介參與的施工項(xiàng)目。3.該合同適用于合同雙方均為法人或其他組織的施工項(xiàng)目。4.該合同適用于施工合同金額在一定范圍內(nèi)的項(xiàng)目。全文完。2024版辦公樓小型裝飾裝修工程施工合同示范5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，辦公樓小型裝飾裝修工程的需求日益增長。為規(guī)范辦公樓小型裝飾裝修工程施工活動，保障工程質(zhì)量，提高施工效率，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在辦公樓小型裝飾裝修工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）辦公樓小型裝飾裝修工程：指在辦公樓內(nèi)進(jìn)行的，不改變主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱等，僅對室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的工程。（2）施工圖設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方要求，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)的辦公樓小型裝飾裝修工程施工圖紙。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工過程中的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫具體工期）。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的施工地點(diǎn)為（填寫具體施工地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，自行組織施工隊(duì)伍，按照施工圖紙進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在合同終止前辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢，并將相關(guān)資料交還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工人工費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及市場行情，按照實(shí)際用工量計(jì)算。（2）材料費(fèi)：包括裝飾裝修所需的各種材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用。（3）施工機(jī)械使用費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用機(jī)械種類及時間計(jì)算。（4）設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方提供施工圖設(shè)計(jì)所發(fā)生的費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（6）利潤：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的60%作為竣工結(jié)算款。（4）保修金：甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)將保修金無息退還甲方。7.3支付時間：（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后的5個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后的15個工作日內(nèi)支付。（4）保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定的時