酒館鋪面出租合同模板

酒館鋪面出租合同模板合同編號：__________

酒館鋪面出租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其酒館鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方酒館鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條鋪面基本情況

1.1甲方出租的酒館鋪面位于__________（詳細地址），建筑面積約為__________平方米。

1.2乙方承租的酒館鋪面為__________（鋪面編號），甲乙雙方應共同遵守酒館鋪面的使用規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒館鋪面，并將鋪面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條權利與義務

4.1甲方應保證酒館鋪面符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求，確保乙方正常經(jīng)營。

4.2乙方應按照合同約定使用酒館鋪面，不得擅自改變鋪面結構和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.3乙方應愛護酒館鋪面的設施，合理使用，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

4.4乙方應在租賃期內(nèi)承擔酒館鋪面的物業(yè)管理費、水電費等費用。具體費用標準按甲方提供的收費標準執(zhí)行。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2如甲方未按約定時間交付酒館鋪面，甲方應支付乙方逾期交付的違約金，違約金為應付租金的__%。

5.3如乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付甲方逾期支付的違約金，違約金為應付租金的__%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.酒館鋪面照片及平面圖

2.相關法律法規(guī)及消防安全要求

3.甲方指定的賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

酒館鋪面出租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其酒館鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方酒館鋪面事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保甲方權益得到充分保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條鋪面基本情況

1.1甲方出租的酒館鋪面位于__________（詳細地址），建筑面積約為__________平方米。

1.2乙方承租的酒館鋪面為__________（鋪面編號），甲乙雙方應共同遵守酒館鋪面的使用規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條甲方權益保障

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保乙方按約定使用酒館鋪面，不得擅自改變鋪面結構和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.2丙方應定期對酒館鋪面的經(jīng)營狀況進行評估，并將評估結果報告給甲方。如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

4.3丙方應協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時、足額支付。如乙方逾期支付租金，丙方應督促乙方盡快支付，并承擔因逾期支付產(chǎn)生的滯納金。

4.4丙方應承擔酒館鋪面的物業(yè)管理費、水電費等費用。具體費用標準按甲方提供的收費標準執(zhí)行。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方應按合同約定使用酒館鋪面，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

5.2乙方逾期支付租金的，應支付應付租金的__%作為滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失。

5.3乙方擅自改變鋪面結構和用途，或從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權立即終止合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.酒館鋪面照片及平面圖

2.相關法律法規(guī)及消防安全要求

3.甲方指定的賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益在租賃過程中得到充分保障。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管機構，具備豐富的管理和監(jiān)督經(jīng)驗，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營行為進行有效監(jiān)管，確保乙方按合同約定使用酒館鋪面，避免乙方擅自改變鋪面結構和用途，或從事違法經(jīng)營活動。此外，丙方還可以協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時、足額支付。通過丙方的介入，可以大大降低甲方在租賃過程中的風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為酒館鋪面的所有權人，有權對其進行出租和經(jīng)營管理。通過本合同的簽訂，甲方將其酒館鋪面出租給乙方，并引入第三方監(jiān)管方丙方，以確保甲方權益得到充分保障。甲方在合同中明確了乙方的違約及限制條款，確保乙方按合同約定使用酒館鋪面，避免乙方擅自改變鋪面結構和用途，或從事違法經(jīng)營活動。同時，甲方還可以通過丙方的監(jiān)管和協(xié)助，確保租金的及時、足額支付。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中具備了較強的議價能力和話語權，有利于維護甲方的合法權益，實現(xiàn)甲方的經(jīng)營目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

酒館鋪面出租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的酒館鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方愿意承租該鋪面用于合法經(jīng)營，并同意引入丙方作為第三方監(jiān)管方以保障甲方的權益，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并考慮到丙方的監(jiān)管作用，達成以下協(xié)議：

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________（詳細地址），建筑面積約為__________平方米。

1.2乙方承租的鋪面包括__________（具體區(qū)域），甲乙雙方應共同遵守鋪面的使用規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方權益保障

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保甲方按約定將鋪面交付給乙方使用，并確保鋪面的經(jīng)營活動符合合同約定。

4.2丙方應定期對鋪面的經(jīng)營狀況進行評估，并將評估結果報告給乙方。如發(fā)現(xiàn)甲方的違約行為，丙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。

4.3丙方應協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時、足額支付。如甲方逾期支付租金，丙方應督促甲方盡快支付，并承擔因逾期支付產(chǎn)生的滯納金。

4.4丙方應承擔鋪面的物業(yè)管理費、水電費等費用。具體費用標準按甲方提供的收費標準執(zhí)行。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應按合同約定將鋪面交付給乙方使用，如有損壞，甲方應承擔修復或賠償責任。

5.2甲方逾期交付鋪面的，應支付應付租金的__%作為滯納金，并承擔因此給乙方造成的損失。

5.3甲方擅自改變鋪面結構和用途，或從事違法經(jīng)營活動的，乙方有權立即終止合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.酒館鋪面照片及平面圖

2.相關法律法規(guī)及消防安全要求

3.甲方指定的賬戶信息

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權益得到了充分的保障和重視。通過引入第三方監(jiān)管方丙方，乙方可以確保甲方按合同約定交付鋪面，并保障乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。此外，丙方的評估和報告機制也有利于乙方及時了解鋪面的經(jīng)營狀況，維護乙方的合法權益。通過本合