正規(guī)短期承包合同范本

正規(guī)短期承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號

法定代表人/負責人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號

法定代表人/負責人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)的_______項目（以下簡稱“本項目”），項目內(nèi)容包括但不限于_______（具體項目內(nèi)容描述），現(xiàn)甲方擬將本項目的短期承包權(quán)益進行轉(zhuǎn)讓；乙方具備實施本項目的能力和經(jīng)驗，有意獲得本項目的短期承包權(quán)益。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將本項目短期承包給乙方事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“短期承包”，是指甲方在本合同有效期內(nèi)，將本項目的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益授予乙方，乙方按照本合同約定向甲方支付承包費用的行為。

1.2本合同所述“承包期”，是指自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，后續(xù)章節(jié)將就雙方具體權(quán)利義務(wù)、價格支付、履行期限、違約責任等事宜進行詳細規(guī)定。雙方在簽署本合同時，已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，自愿承擔相應(yīng)法律責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所擁有的本項目短期承包給乙方，由乙方在承包期內(nèi)負責本項目的運營、管理及維護。具體內(nèi)容包括但不限于項目設(shè)施的日常維護、安全管理、客戶服務(wù)、市場營銷等活動，以及為實現(xiàn)項目目標所需的其他相關(guān)服務(wù)。

第二條定義

2.1項目：指甲方擁有的位于_______省/市/自治區(qū)的_______項目，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等固定資產(chǎn)及無形資產(chǎn)。

2.2承包期：指甲方將本項目短期承包給乙方的期限，自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

2.3承包費用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，包括但不限于固定承包金、業(yè)績分成等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。

1.2甲方應(yīng)確保乙方在承包期內(nèi)享有本項目的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方提供與本項目相關(guān)的資料、文件和必要的技術(shù)支持。

1.4甲方有義務(wù)在承包期內(nèi)對項目設(shè)施進行定期檢查和維護，確保項目設(shè)施的安全、正常運行。

1.5甲方應(yīng)在承包期屆滿后，按照本合同約定將本項目及相關(guān)權(quán)益返還給乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)按照本合同約定自主經(jīng)營本項目，并享有由此產(chǎn)生的收益。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包費用，并確保支付款項的及時性和準確性。

2.3乙方應(yīng)負責本項目的日常運營、管理及維護工作，確保項目設(shè)施的安全、整潔、正常運行。

2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及甲方制定的相關(guān)管理制度，不得從事違法經(jīng)營活動。

2.5乙方應(yīng)在承包期內(nèi)對項目進行必要的投資和改善，提升項目效益，并承擔相應(yīng)投資風險。

2.6乙方應(yīng)在承包期屆滿后，按照本合同約定將本項目及相關(guān)權(quán)益交還給甲方。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

4.1乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為固定承包金人民幣_______元（大寫：__________________________元整），以及按照本項目實際經(jīng)營收入的_______%支付業(yè)績分成。

4.2乙方應(yīng)在承包期開始之日起的_______個工作日內(nèi)，向甲方支付首期固定承包金。后續(xù)固定承包金每季度支付一次，每次支付金額為人民幣_______元（大寫：__________________________元整），支付時間為每季度第一個月的第一個工作日內(nèi)。

4.3業(yè)績分成部分，乙方應(yīng)在每個財務(wù)季度結(jié)束后_______個工作日內(nèi)，根據(jù)實際經(jīng)營收入計算并支付給甲方。

4.4支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付承包費用。甲方賬戶信息如下：

賬戶名稱：_______有限公司

開戶行：_______銀行_______分行

賬號：_______

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

5.2乙方應(yīng)在本合同生效后的_______個工作日內(nèi)開始履行本合同項下的義務(wù)。

5.3本合同約定的承包期屆滿后，乙方應(yīng)在不遲于_______個工作日內(nèi)，將本項目及相關(guān)權(quán)益交還給甲方。

第六條違約責任

6.1一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為本合同項下尚未支付的固定承包金的_______%。

6.2乙方未按照約定支付承包費用的，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)支付。逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除之日的全部未付承包費用及相應(yīng)的違約金。

6.3甲方未按照約定提供項目相關(guān)資料、文件或技術(shù)支持的，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)履行義務(wù)。逾期仍未履行的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

6.4雙方應(yīng)確保在承包期內(nèi)，項目設(shè)施的安全、正常運行。如因一方原因?qū)е马椖吭O(shè)施損壞、事故等，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.5雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除違約責任。

6.6雙方應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營，如一方因違法經(jīng)營給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.7違約方在承擔違約責任的同時，應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁運等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否部分或全部免除受影響一方的責任。

7.3發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施減少損失，防止損失擴大。未能采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，該方不得要求免除或減輕責任。

7.4不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過_______個月的，任何一方均有權(quán)提前終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，互相返還已收款項，并協(xié)商解決因合同終止產(chǎn)生的其他問題。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

8.3若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.5爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。若雙方部分勝訴，爭議解決費用按雙方責任比例分擔。

第九條其他條款

9.1通知與送達

雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方。通知自發(fā)出之日起_______個工作日視為送達。

9.2合同變更

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方要求變更本合同條款的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致提前終止；

（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定終止。

9.4合同終止后的處理

合同終止后，雙方應(yīng)按以下約定處理：

（1）乙方將本項目及相關(guān)權(quán)益交還給甲方；

（2）雙方進行財務(wù)結(jié)算，互相返還已收及應(yīng)付款項；

（3）雙方處理與合同終止有關(guān)的其他事宜。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。