美發(fā)店合同范本

美發(fā)店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：美發(fā)連鎖有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

美發(fā)連鎖有限公司（以下簡稱“甲方”）是一家專業(yè)從事美發(fā)行業(yè)的公司，憑借其卓越的美發(fā)技術(shù)和良好的業(yè)界口碑，已在全國范圍內(nèi)開設(shè)多家分店。為了進一步提升品牌形象，擴大市場份額，甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的一處商業(yè)房產(chǎn)出租給具備專業(yè)美發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的乙方，以開展美發(fā)業(yè)務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：時尚美發(fā)沙龍

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

時尚美發(fā)沙龍（以下簡稱“乙方”）是一家具備豐富美發(fā)行業(yè)經(jīng)驗及專業(yè)經(jīng)營團隊的企業(yè)。乙方一直致力于為廣大消費者提供高品質(zhì)的美發(fā)服務(wù)，贏得了市場的認可。為了進一步拓展業(yè)務(wù)，乙方尋求與甲方合作，承租甲方的商業(yè)房產(chǎn)開設(shè)美發(fā)店。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)房產(chǎn)，且乙方具備專業(yè)美發(fā)經(jīng)營資質(zhì)及豐富的行業(yè)經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租甲方房產(chǎn)開設(shè)美發(fā)店事宜，達成如下合作協(xié)議：

一、合作背景及前提條件

1.1甲方愿意將商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方，并提供必要的配套設(shè)施及服務(wù)；

1.2乙方具備合法的美發(fā)經(jīng)營資質(zhì)，且具備一定的市場知名度和客戶資源；

1.3雙方共同致力于打造高品質(zhì)的美發(fā)服務(wù)，提升甲方品牌形象，擴大乙方市場份額；

1.4本合同簽訂前，雙方已充分了解對方的基本情況，并對合作事宜進行了充分溝通。

二、合同目的

2.1甲方通過出租房產(chǎn)，實現(xiàn)資產(chǎn)的增值和品牌形象的提升；

2.2乙方通過承租房產(chǎn)，開設(shè)美發(fā)店，提供專業(yè)美發(fā)服務(wù)，實現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展和經(jīng)濟效益的提升。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前叁個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及各項費用；

（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合法定及約定用途，提供必要的配套設(shè)施及服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及安全工作；

（4）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)監(jiān)督乙方遵守法律法規(guī)及合同約定。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)，開展美發(fā)業(yè)務(wù)；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及各項費用；

（3）乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動的合法性，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（4）乙方應(yīng)負責(zé)美發(fā)店的內(nèi)部裝修、設(shè)備采購及日常經(jīng)營管理。

五、價格與支付條件

5.1租金：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元整，按季度支付，每季度首月的前五個工作日內(nèi)支付當季度的租金；

5.2保證金：乙方在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣XX元整作為履約保證金，合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

六、履行期限

6.1乙方應(yīng)在合同生效之日起叁個月內(nèi)完成美發(fā)店的裝修、設(shè)備采購及人員招聘等工作，正式開業(yè)；

6.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)提供房產(chǎn)使用權(quán)，并保證房產(chǎn)符合約定用途。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

7.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

8.2遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責(zé)人：

法定代表人/負責(zé)人：

簽署日期：____年____月____日

簽署日期：____年____月____日

（以下為簽字頁，不再另行標注）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供商業(yè)房產(chǎn)，乙方承租該房產(chǎn)開設(shè)美發(fā)店，提供專業(yè)美發(fā)服務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方出租房產(chǎn)，提供必要的配套設(shè)施及服務(wù)；乙方負責(zé)美發(fā)店的裝修、設(shè)備采購、人員招聘及日常經(jīng)營管理，確保合法合規(guī)經(jīng)營，共同提升品牌形象和市場競爭力。

第二條定義

1.商業(yè)房產(chǎn)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，用于出租給乙方開設(shè)美發(fā)店。

2.美發(fā)店：指乙方在承租的商業(yè)房產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營的美發(fā)業(yè)務(wù)場所。

3.租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的房產(chǎn)使用費用。

4.履約保證金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的保證金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及各項費用；

（2）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及安全工作，確保房產(chǎn)符合約定用途；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法經(jīng)營活動；

（4）甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施及服務(wù)，支持乙方的正常經(jīng)營活動；

（5）甲方應(yīng)在合同期滿后，如乙方無違約行為，無息退還保證金。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)，開設(shè)美發(fā)店，提供專業(yè)美發(fā)服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及各項費用，確保合同的履行；

（3）乙方應(yīng)負責(zé)美發(fā)店的內(nèi)部裝修、設(shè)備采購及日常經(jīng)營管理，保證經(jīng)營活動的合法性；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，維護甲方品牌形象；

（5）乙方在合同期滿后，如無違約行為，有權(quán)要求甲方退還履約保證金；

（6）乙方在合同期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或變更經(jīng)營主體，應(yīng)事先征得甲方書面同意；

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)美發(fā)店經(jīng)營過程中的全部法律責(zé)任，包括但不限于員工工資、社會保險、稅費等；

（8）乙方應(yīng)在合同期內(nèi)保持房產(chǎn)的整潔、完好，合同期滿后，按照甲方要求恢復(fù)房產(chǎn)原狀。

雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

第四條價格與支付條件

本合同項下的價格條款及支付條件如下：

1.租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣XX元整。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每季度首月的前五個工作日內(nèi)支付當季度的租金。

2.保證金：乙方在簽訂本合同的同時，向甲方支付履約保證金，金額為人民幣XX元整。保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.其他費用：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)美發(fā)店經(jīng)營過程中的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，按實際使用量及收費標準向甲方支付。

第五條履行期限

本合同的有效期限為叁年，自合同生效之日起計算。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.合同生效日期：雙方簽字蓋章之日起；

2.美發(fā)店開業(yè)日期：合同生效之日起叁個月內(nèi)；

3.合同期滿日期：合同生效之日起滿叁年之日。

第六條違約責(zé)任

6.1一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為滯納金；

（2）乙方未按約定時間支付履約保證金，甲方有權(quán)拒絕簽訂本合同；

（3）乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的百分之十；

（4）甲方未按約定提供房產(chǎn)或配套設(shè)施服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的百分之十；

（5）任何一方提前解除合同，應(yīng)書面通知對方，并支付違約金，違約金為合同總額的百分之十；

（6）因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（7）除上述違約情形外，其他違約行為導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定，確保合同的順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所受到的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方按照以下原則處理：

（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動解除；

（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行，雙方應(yīng)就剩余部分繼續(xù)履行合同，并互相諒解履行期限的調(diào)整；

（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)增加的成本。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，按照以下原則承擔(dān)：

（1）若一方敗訴，由敗訴方承擔(dān)；

（2）若雙方部分敗訴，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)；

（3）若雙方達成和解或調(diào)解，費用承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。

雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)積極尋求解決方案，保持友好合作關(guān)系，盡量避免采取訴訟等激烈爭議解決方式。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，互相尊重，共同維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、同意等，應(yīng)以書面形式送達。送達方式包括快遞、傳真、電子郵件等，以實際收到時間為準。

2.合同變更：本合同的任何變更、修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情形下終止：

（1）合同期滿，雙方未續(xù)約；

（2）雙方達成一致，提前終止合同；

（3）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行尚未完成的義務(wù)，并按照法定程序辦理相關(guān)手