開小吃店的合同范本

開小吃店的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小吃店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方是一家在XX省XX市具有一定知名度的小吃店管理有限公司，擁有豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)驗和資源；乙方是一家專業(yè)的餐飲管理有限公司，具備優(yōu)秀的服務質量和良好的市場口碑。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的小吃店經(jīng)營權一事，達成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的小吃店出租給乙方經(jīng)營，并提供相關經(jīng)營指導和支持；

2.乙方具備豐富的餐飲管理經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽，愿意承租甲方的小吃店，并負責小吃店的日常經(jīng)營管理；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同開展小吃店的經(jīng)營活動，共享經(jīng)營收益。

二、合同目的

雙方通過本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)以下目的：

1.充分發(fā)揮甲方的小吃店品牌優(yōu)勢，提高小吃店的經(jīng)營效益；

2.利用乙方的餐飲管理經(jīng)驗，提升小吃店的服務質量和市場競爭力；

3.實現(xiàn)甲方和乙方的資源共享，降低經(jīng)營成本，提高投資回報。

三、合同關聯(lián)性

本合同內(nèi)容涉及小吃店的經(jīng)營權、租賃權、雙方的權利義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，旨在確保雙方合法權益，維護小吃店的正常經(jīng)營秩序。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可合同內(nèi)容，承諾按照合同約定全面履行各自的權利義務。本合同具有法律效力，對雙方均具有約束力。

（以下為合同正文部分，具體條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將小吃店的經(jīng)營權出租給乙方，并由乙方負責小吃店的日常經(jīng)營管理，以提升小吃店的經(jīng)營效益和市場競爭力。具體內(nèi)容包括：

1.小吃店的租賃、經(jīng)營權的轉讓；

2.乙方對小吃店的經(jīng)營管理；

3.甲方向乙方提供必要的經(jīng)營指導和支持；

4.雙方共同承擔小吃店的經(jīng)營風險，分享經(jīng)營收益。

第二條定義

為保證本合同的清晰明了，避免歧義，特對以下關鍵術語進行定義：

1.小吃店：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的餐飲經(jīng)營場所。

2.經(jīng)營權：指甲方授予乙方的，對小吃店進行經(jīng)營管理的權利。

3.日常經(jīng)營管理：指乙方對小吃店進行的包括但不限于菜品研發(fā)、服務標準制定、市場營銷、員工培訓等經(jīng)營活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按合同約定收取小吃店的租金和其他相關費用；

（2）甲方有權對乙方的小吃店經(jīng)營管理進行監(jiān)督和指導；

（3）甲方有權在合同期滿后，優(yōu)先與乙方續(xù)約。

2.義務：

（1）甲方應保證小吃店的產(chǎn)權清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）甲方應向乙方提供小吃店的合法經(jīng)營資質及相關證照；

（3）甲方應在合同期限內(nèi)，為乙方提供必要的經(jīng)營指導和支持。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照甲方授權，獨立開展小吃店的經(jīng)營管理活動；

（2）乙方有權享有小吃店經(jīng)營收益；

（3）乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先與甲方續(xù)約。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定，按時足額支付租金及其他相關費用；

（2）乙方應保證小吃店的正常經(jīng)營，不斷提升服務質量，提高市場競爭力；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保小吃店的合法合規(guī)經(jīng)營；

（4）乙方應在合同期限內(nèi)，保持小吃店的設施設備完好，如有損壞，應及時修復或更換；

（5）乙方應妥善保管小吃店的相關證照和資料，不得遺失或泄露。

第四條價格與支付條件

1.小吃店經(jīng)營權租賃價格：乙方應按照每月人民幣XX元的標準向甲方支付租金，租金每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證復印件送達甲方。

3.支付時間：租金每季度首月的前5個工作日內(nèi)支付，逾期未付的，乙方應按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

4.其他費用：小吃店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費、水電費、物業(yè)管理費等費用，由乙方承擔。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前叁個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關鍵時間節(jié)點，如租金支付、合同續(xù)約等，均按本合同約定的時間執(zhí)行。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供小吃店的合法經(jīng)營資質及相關證照，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX元。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方經(jīng)營管理，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按約定提供必要的經(jīng)營指導和支持，導致小吃店經(jīng)營不善的，甲方應承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金的，應按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

2.乙方在經(jīng)營管理過程中，違反國家法律法規(guī)，導致小吃店被相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變小吃店的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元。

4.乙方在合同期限內(nèi)擅自停業(yè)、轉讓或出租小吃店，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元。

5.乙方未按照合同約定妥善保管小吃店相關證照和資料，導致遺失或泄露的，乙方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務將暫時中止，且不承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.除非雙方另有約定，仲裁期間合同的履行應繼續(xù)進行。

6.雙方同意放棄向法院起訴的權利，除非仲裁裁決被法院依法撤銷或裁定不予執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號信方式發(fā)出的，以郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方協(xié)商一致并書面確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同的規(guī)定，經(jīng)催告后仍不改正的；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關手續(xù)，清結債權債務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。