可行性報(bào)告經(jīng)營(yíng)性公墓建設(shè)可行性研究報(bào)告

{可行性報(bào)告}經(jīng)營(yíng)性公墓建設(shè)可行性研究報(bào)告第一章總 一、項(xiàng)目概 二、項(xiàng)目承辦單位概 三、編制依據(jù)及研究?jī)?nèi) 四、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指 五、主要問(wèn)題與建 第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要 一、項(xiàng)目建設(shè)背 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意 第三章需求分析及服務(wù)規(guī)模與標(biāo) 一、需求分 二、項(xiàng)目服務(wù)規(guī)模與建設(shè)標(biāo) 第四章項(xiàng)目選址及建設(shè)條 一、項(xiàng)目選 二、建設(shè)條 第五章總體規(guī)劃方 一、規(guī)劃設(shè)計(jì)依 二、服務(wù)宗旨與目 三、總體規(guī)劃要 四、場(chǎng)內(nèi)外交通運(yùn)輸流量組 五、場(chǎng)區(qū)豎向及總平面布置要 六、項(xiàng)目總體功能布 第六章工程方 二、主體建筑工程方 三、公用輔助工 第七章消 一、主要設(shè)計(jì)依 二、建筑消 三、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系 第八章節(jié) 一、編制依 二、建筑節(jié)能目 三、建筑節(jié)能要 四、電氣節(jié)能要 五、空調(diào)通風(fēng)節(jié)能要 六、節(jié)水措 第九章環(huán)境保 一、項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn) 二、環(huán)境影響分析與防治措 三、環(huán)境保護(hù)設(shè)施及投 四、環(huán)境影響評(píng) 第十章勞動(dòng)安全衛(wèi) 一、主要職業(yè)危害因 二、安全生 三、衛(wèi) 第十一章項(xiàng)目組織與勞動(dòng)定 一、項(xiàng)目組 二、勞動(dòng)定 第十二章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn) 一、建設(shè)工 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安 三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 第十三章投資估算與資金籌 一、投資估 二、項(xiàng)目資金籌措方式與來(lái) 第十四章項(xiàng)目招標(biāo)方 一、招標(biāo)依 二、主要招標(biāo)計(jì)劃及招標(biāo)基本情 第十五章效益分 一、財(cái)務(wù)評(píng) 二、社會(huì)效 第十六章結(jié)論與建 一、主要結(jié) 二、建 12345項(xiàng)目名稱：XXXXXXXX建設(shè)性質(zhì)：工程地點(diǎn)：XXXX項(xiàng)目主管單位：XXXX項(xiàng)目承辦單位：XXXX（XXXX）注冊(cè)資本：10000項(xiàng)目實(shí)施期限：32000002000010000（辦公服務(wù)樓、車(chē)庫(kù)、骨灰寄250000項(xiàng)目總投資與資金籌措：70000效益分析簡(jiǎn)述：3.5209800XXXX等級(jí)評(píng)定辦法》的通知（民辦發(fā)[1990]10；（FGJ124-1999；《XXXX年《XXXXXXXX1-11-2建??XXXXXXXX3.5207.813.20.52.6810.61.1812.180.81.691713011.71XXXXXXXX210001.83XXXXXXXX經(jīng)營(yíng)性公墓服務(wù)對(duì)象在數(shù)量上的絕對(duì)增長(zhǎng)性與相對(duì)穩(wěn)定性是統(tǒng)XXXX（2006～2010全縣人口年平均增長(zhǎng)率為1.70‰，人口自然死亡率為5.2‰。93.5%以上，并逐13‰以內(nèi)，自然增長(zhǎng)率控制在7.4‰以內(nèi)，人口自然死亡率為XXXX200420084295（2004829200585220068162007881則現(xiàn)狀（2008）9172.51069190012.5%6‰測(cè)算，北京將不批新建墓地，XXXXXXXXXXXX480項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)完好率≥95%，而且確保設(shè)施完備、高效、穩(wěn)定。園區(qū)污水處理量與污水排放總量的比率）≥80（指園區(qū)污水再生利用量與污水處理量的比率）≥50%100300，物種多樣性（生物多樣性的重要組成部分，是衡量一個(gè)地區(qū)生態(tài)保護(hù)、生態(tài)建設(shè)與恢復(fù)水平的較好指標(biāo)）≥0.5，本地植物指數(shù)（指建成區(qū)內(nèi)全部植物物種中本地物種所占比例建成區(qū)道路廣場(chǎng)用地中透水性地面(徑流系數(shù)小于0.6的比重≥50%，建成區(qū)綠化覆蓋率（指在城市建成區(qū)的綠化覆蓋木、草坪等所有植被的垂直投影面積）≥50%，環(huán)境噪聲達(dá)標(biāo)區(qū)覆蓋率（%）≥95。公眾對(duì)公墓生態(tài)環(huán)境的滿意度[指被抽查的公眾(不少于公1%)對(duì)公墓生態(tài)環(huán)境滿意(含基本滿意)的增強(qiáng)公墓生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定性，既滿足XXXX當(dāng)?shù)睾捅本┑貐^(qū)的需1875000（平方米），土地利用現(xiàn)狀為林地，供6.3℃，1000600-1200（GB18306-2001）河北省區(qū)劃一7設(shè)計(jì)地震分組為第一組。29.224.9279鎮(zhèn)，9，440，131820305.3%。XXXX1315702767981051122XXXX5（四級(jí)，水泥路面）與城區(qū)相連，交通運(yùn)輸XXXXXXXX（GBJ48）XXXX（試行（民辦發(fā)[1990]1050%.20000·以殯儀區(qū)為中心進(jìn)行合理的功能分區(qū)規(guī)劃，做到聯(lián)系方便、互不干擾?！?yīng)設(shè)置室外公共活動(dòng)場(chǎng)地和公共廁所。室外公共廁所的設(shè)計(jì)應(yīng)（CJJ14規(guī)定?！ぁぴ谕＼?chē)場(chǎng)出入最方便的地段，應(yīng)設(shè)殘疾人的停車(chē)車(chē)位，并設(shè)醒600100011620000-25000生態(tài)公墓區(qū)位于綜合業(yè)務(wù)服務(wù)區(qū)以西。生態(tài)公墓區(qū)規(guī)劃容納20000020000一、工程內(nèi)容（范圍）10000（悼念廳、辦公服米、電力電信排管13400米等）。53000181000150044000車(chē)庫(kù)（倉(cāng)庫(kù)）：1500(1)性混凝土穩(wěn)定層，15(1)130-501002)XXXX3)XXXX量標(biāo)準(zhǔn)（平均日用水量標(biāo)準(zhǔn)。公共設(shè)施用地（五個(gè)功能區(qū)）用6L/平方米·日計(jì)（設(shè)施用地等）1·d（包括管網(wǎng)滲漏水量）5%計(jì)。6米·1米·59.4??4.5??103.5??并按消防流量（最高日最大時(shí)流量加消防用水量）和事故流量（70%的管網(wǎng)流量）進(jìn)行校核。80-100④雨水依據(jù)規(guī)劃路網(wǎng)豎向并參照現(xiàn)狀地形經(jīng)組織后就近排入下2)Q=Ψ×q×F(其中：Ψ—綜合徑流系數(shù)，本次取采用Ψ=0.7F4.12秒·q=（升/秒·公頃式中 設(shè)計(jì)重現(xiàn)期，取1 暴雨強(qiáng)度(升/秒· 降雨歷時(shí)(分鐘)，t＝t1+mt2；t124)D250~D350PVCU基礎(chǔ)為粗砂基礎(chǔ)，橡膠圈承插口，管基要求：地基土承載力[]>=150Kpa85%測(cè)算，場(chǎng)區(qū)污水日排放62.4??方米/日。D200~D300PVCU基礎(chǔ)為粗砂基礎(chǔ),橡膠圈承插口，管基要求：地基土承載力[]>=150Kpa2)6-2。300-4)500(2)主要建（構(gòu)）設(shè)備（設(shè)施100003000100015004000車(chē)庫(kù)（倉(cāng)庫(kù)500180001000029744總綠化面積中人工綠化297443100DN50PVCU2400DN90PVCU3255DN110PVCU4300DN160PVCU2320D250PVCU5800D350PVCU4150D200PVCUD300PVCU11204S9-1170028011700《殯儀館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》FGJ124-《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500140-《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94（2000《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-殯儀區(qū)的防火分區(qū)安全出口數(shù)目應(yīng)按每個(gè)防火分區(qū)不少于220.01.81.480024.050024.0300骨灰寄存室內(nèi)的裝修材料應(yīng)采用燃燒性能等級(jí)為A150《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189—《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB—T50033—??體綠化及遮陽(yáng)系統(tǒng)——采用地面綠化，護(hù)坡綠化等??體綠(5)建筑的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)選用加氣砼砌塊，外窗選用傳熱系數(shù)低，25屋面防水材料及外墻涂料等建筑材料均考慮采用無(wú)污染環(huán)保型材料。62GB3095-96《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域環(huán)境噪GB3096-93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》3(1)(2)針對(duì)施工期揚(yáng)塵問(wèn)題，該項(xiàng)目擬采取如下控制措施：作28-75%該項(xiàng)目生活污水經(jīng)微動(dòng)力地埋式污水處理裝置處理并消毒同時(shí)項(xiàng)目建成后，設(shè)置多管旋風(fēng)除塵器（90%左右）等處XXXXXXXXXXXX縣城市總體規(guī)劃1有關(guān)生產(chǎn)人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格才能上崗。2．上崗人員在開(kāi)機(jī)前必須檢查機(jī)器設(shè)備，防止機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)，并穿戴好勞動(dòng)保護(hù)用品，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，以降意外。為確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，成??XXXX隊(duì)（骨灰安葬）1501381236524由于該項(xiàng)目屬新建且較復(fù)雜的系統(tǒng)工程，項(xiàng)目建設(shè)工期計(jì)劃為320118～20137；▲20121～20116▲20126～2012312-2012（季2013（季2014（季1120（計(jì)價(jià)格[1999]1283。建設(shè)單位管理費(fèi)根據(jù)財(cái)政部財(cái)建[2002]394，6%計(jì)算。價(jià)差預(yù)備費(fèi)不計(jì)。擬建設(shè)的張家口XXXXXXXX生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目，總占地面積3～5158813-一+13-1-建（構(gòu)）綜合單（元合計(jì)(萬(wàn)??挖、填，500車(chē)庫(kù)（倉(cāng)庫(kù)??設(shè)備（設(shè)施）11-1-DN50PVCUDN90PVCUDN110PVCUDN160PVCUD250PVCUD350PVCUD200PVCUD300PVCU154741000（暫不列入測(cè)算32000013-2：分年度投資計(jì)劃表13-2123·（國(guó)家7部委局令第·（國(guó)家7部委局令第·《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展計(jì)3。14-114-建設(shè)項(xiàng)目名稱招標(biāo)估算全部招部分招自行招委托招公開(kāi)招邀請(qǐng)招該項(xiàng)目按照國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部“發(fā)改投資[2006]1325（第三版，101275020155%遞增。主要原（輔）材料及燃料（動(dòng)力）方米/年=8.2用電量：250萬(wàn)千瓦·時(shí)/年×0.53元/千瓦·時(shí)=79.525010%417.5%5%遞增。5%0.3%55%，教4%25%。12%（即稍大于當(dāng)期長(zhǎng)期借款利該項(xiàng)目年均總成本費(fèi)用為5061萬(wàn)元，其中年均固定成本750元一套（含墓碑；含墓穴；免管理費(fèi)；免占地費(fèi)??特價(jià)區(qū)（青白石??特價(jià)區(qū)（黑白石??還將建??108%840%。XXXXXXXX化，佛家文化融入我們的殯葬文化陵園之中，建一座“活人XXXXXXXXXXXX1：投2：--3：盈余公積金公益金4：現(xiàn)金流量表（全部投