寫字樓租賃制度和流程

寫字樓租賃制度和流程關(guān)鍵信息項：協(xié)議雙方：租賃方（出租方）租用方（承租方）物業(yè)信息：物業(yè)地址物業(yè)名稱（如適用）樓層和房間號租賃期限：租賃開始日期租賃結(jié)束日期租賃期滿后的續(xù)租條款租金及付款方式：租金金額（單位：人民幣）付款周期（如月付、季付、年付）支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票）押金：押金金額押金支付方式押金退還條款物業(yè)管理及維護：物業(yè)管理責(zé)任承租方對物業(yè)的維護責(zé)任維修和保養(yǎng)的程序使用條款：允許使用的范圍禁止行為（如改變結(jié)構(gòu)、非法活動）保險：保險要求（如財產(chǎn)保險）承租方的保險責(zé)任違約責(zé)任：違約條款違約金或賠償責(zé)任合同解除：提前解除條款解除通知要求法律適用與爭議解決：適用法律爭議解決方式（如仲裁或訴訟）其他條款：特殊約定（如裝修條款）附加條款租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條物業(yè)信息甲方同意將其位于（物業(yè)地址），（物業(yè)名稱，如適用）樓層__________、房間號__________的寫字樓租賃給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，需提前__________個月書面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及付款方式租金為人民幣__________元（大寫：__________）。租金按__________（如月付、季付、年付）支付，每期租金應(yīng)在__________日前支付至甲方指定賬戶。支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票）。第四條押金押金金額為人民幣__________元（大寫：__________）。押金應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付至甲方。合同期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金退還給乙方，扣除合理的損失及費用。第五條物業(yè)管理及維護甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護，確保物業(yè)的正常使用。乙方需妥善使用物業(yè)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。維修請求應(yīng)由乙方及時向甲方報告，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行處理。第六條使用條款乙方僅能將物業(yè)用于辦公用途，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事任何非法活動。第七條保險乙方應(yīng)為其在物業(yè)內(nèi)的財產(chǎn)投保。甲方可要求乙方提供保險證明。第八條違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的所有損失。違約金為__________（如租金的一個月或其他比例）。第九條合同解除任何一方欲提前解除合同，應(yīng)至少提前__________個月書面通知對方。提前解除合同的，違約方應(yīng)賠償對方因合同解除而造成的損失。第十條法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款特殊約定：__________。附加條款：__________。甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________年__________月__________日乙方（承租方）：簽字：______