2024年房屋分配離婚協(xié)議書

?合同編號：__________2024年房屋分配離婚協(xié)議書甲方（男方）：__________身份證號：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方因感情不和，自愿協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系。為確保雙方在離婚后關(guān)于房屋分配事宜的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________省/市/自治區(qū)，__________市/縣/區(qū)，__________街道/鎮(zhèn)，__________小區(qū)/村，房屋所有權(quán)證編號：__________。1.2房屋建筑總面積：______平方米，套內(nèi)面積：______平方米，房屋性質(zhì)：__________（住宅/商業(yè)/其他）。1.3房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方不享有任何權(quán)利。二、房屋分配2.1甲方同意在離婚后將房屋的______%（具體比例）產(chǎn)權(quán)份額無償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意在離婚后承擔(dān)房屋的______%（具體比例）維修、物業(yè)管理等費用。2.3甲方承諾在離婚后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。2.4甲方承諾在離婚后，不再對乙方承擔(dān)任何與該房屋有關(guān)的債務(wù)。三、房屋使用3.1甲方同意在離婚后，乙方繼續(xù)居住在房屋內(nèi)，直至乙方另行購房或乙方自愿搬離。3.2乙方在居住期間，應(yīng)合理使用房屋，確保房屋的安全及完好，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。3.3乙方在居住期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。四、違約責(zé)任4.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（男方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（女方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________特此證明，本協(xié)議內(nèi)容真實、合法、有效。注意事項：1.審查合同主體：確認(rèn)甲乙雙方的身份信息是否真實、有效，包括身份證號碼、簽名等。2.明確房屋信息：合同中應(yīng)詳細(xì)描述房屋的地理位置、面積、所有權(quán)證編號等基本信息，確保信息無誤。3.分配比例具體：房屋分配比例應(yīng)具體明確，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。4.權(quán)利義務(wù)清晰：雙方在房屋使用、維修、費用承擔(dān)等方面的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確，防止履行過程中產(chǎn)生爭議。5.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，以便在違約情況發(fā)生時，雙方能夠依據(jù)合同追究責(zé)任。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為標(biāo)識和便于管理而賦予合同的唯一編號。2.離婚協(xié)議書：指夫妻雙方在離婚時，就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。3.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.產(chǎn)權(quán)份額：指房屋所有權(quán)人在房屋所有權(quán)中所占的比例。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式予以解決的過程。7.法律約束力：指合同對當(dāng)事人的約束力，即合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同的約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：夫妻雙方中一方有長期贍養(yǎng)老人或撫養(yǎng)未成年子女的責(zé)任。補充條款：考慮到甲/乙方的特殊情況，甲/乙雙方同意在房屋分配時，適當(dāng)增加甲/乙方在房屋中的居住權(quán)或產(chǎn)權(quán)份額，以保障甲/乙方的居住需求。2.應(yīng)用場合：夫妻雙方中一方因工作原因需長期在外地居住。補充條款：若甲方/乙方因工作原因需在外地長期居住，甲/乙雙方同意給予對方臨時使用權(quán)，直至甲方/乙方返回居住或找到新的住處。3.應(yīng)用場合：房屋存在共有債務(wù)或貸款。補充條款：甲乙雙方確認(rèn)，房屋分配后，甲/乙雙方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)或貸款部分，由甲/乙雙方各自負(fù)責(zé)償還，不得影響對方的權(quán)益。4.應(yīng)用場合：雙方希望確保子女未來的居住權(quán)益。補充條款：甲乙雙方同意，在房屋分配后，若子女未成年，保留子女在房屋中的居住權(quán)，直至子女成年或具備獨立生活能力。合同所需附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.離婚證或法院離婚判決書復(fù)印件4.房屋評估報告（如有）5.房屋貸款合同或債務(wù)合同（如有）6.雙方簽署的財產(chǎn)分割協(xié)議（如有）7.其他與房屋分配相關(guān)的證明文件“考慮到咱們家老人需要長期照顧，我們可以在房屋分配時多考慮一下這部分需求。”“因為你工作