農(nóng)村水庫(kù)征地合同范本

農(nóng)村水庫(kù)征地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××省×××市×××縣（區(qū)）×××農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)

地址：×××省×××市×××縣（區(qū)）×××路×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或機(jī)構(gòu)代碼）_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××公司（如有上級(jí)單位，可注明）

地址：×××省×××市×××縣（區(qū)）×××路×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或機(jī)構(gòu)代碼）_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為×××省×××市×××縣（區(qū)）×××農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，擁有位于該地區(qū)的農(nóng)村水庫(kù)用地，具備土地出租的權(quán)利和能力；乙方為×××公司，主要從事水庫(kù)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。雙方為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于農(nóng)村水庫(kù)建設(shè)及土地資源合理利用的政策，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租農(nóng)村水庫(kù)用地給乙方使用一事，達(dá)成以下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。

2.甲方擁有合法的農(nóng)村水庫(kù)用地使用權(quán)，具備出租的權(quán)利，且該土地用途符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。

3.乙方具備農(nóng)村水庫(kù)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理的資質(zhì)，有能力按照合同約定使用土地，確保水庫(kù)的正常運(yùn)行。

4.雙方同意按照國(guó)家有關(guān)政策，合理利用土地資源，提高水庫(kù)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

二、合同目的

甲方同意將農(nóng)村水庫(kù)用地出租給乙方，用于水庫(kù)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理；乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)水庫(kù)，并按照約定支付租金，確保水庫(kù)的正常運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。

三、合同期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合同主要內(nèi)容

1.甲方提供農(nóng)村水庫(kù)用地，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理水庫(kù)。

2.乙方按照約定支付租金，甲方確保水庫(kù)用地的使用權(quán)。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，確保水庫(kù)正常運(yùn)行。

4.合同期內(nèi)，如發(fā)生政策調(diào)整、不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證提供的農(nóng)村水庫(kù)用地符合合同約定的用途，無(wú)權(quán)干涉乙方的正常建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，確保水庫(kù)用地的使用權(quán)不受第三方侵犯。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保水庫(kù)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理順利進(jìn)行。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)村水庫(kù)用地，進(jìn)行水庫(kù)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方應(yīng)保證水庫(kù)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理符合國(guó)家法律法規(guī)，確保水庫(kù)安全、環(huán)保、高效運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)水庫(kù)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理過(guò)程中的全部費(fèi)用。

六、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.本合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

（以下為簽署部分）

甲方（蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的農(nóng)村水庫(kù)用地出租給乙方，用于水庫(kù)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供水庫(kù)用地，乙方投資建設(shè)水庫(kù)及相關(guān)設(shè)施。

2.乙方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)水庫(kù)的運(yùn)營(yíng)和管理，確保水庫(kù)安全、環(huán)保、高效運(yùn)行。

3.乙方按照約定支付租金，甲方提供必要支持和協(xié)助，確保乙方正常使用水庫(kù)用地。

第二條定義

1.農(nóng)村水庫(kù)用地：指甲方擁有的，位于×××省×××市×××縣（區(qū)）的用于水庫(kù)建設(shè)的土地。

2.水庫(kù)建設(shè)：指乙方在甲方提供的農(nóng)村水庫(kù)用地上進(jìn)行的庫(kù)區(qū)、大壩、排水系統(tǒng)等設(shè)施的建設(shè)。

3.運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)水庫(kù)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保護(hù)和合理利用的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用水庫(kù)用地，確保水庫(kù)正常運(yùn)行。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證水庫(kù)用地的使用權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水庫(kù)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理所需的相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變水庫(kù)用地的用途。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)村水庫(kù)用地，進(jìn)行水庫(kù)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要支持和協(xié)助，確保水庫(kù)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)保證水庫(kù)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理符合國(guó)家法律法規(guī)，確保水庫(kù)安全、環(huán)保、高效運(yùn)行。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)水庫(kù)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備購(gòu)置、維護(hù)、人員工資等。

（4）乙方應(yīng)妥善保管水庫(kù)用地，合理利用資源，防止水土流失、環(huán)境污染等問(wèn)題。

（5）乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)水庫(kù)用地的原狀或達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年人民幣_(tái)___元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付農(nóng)村水庫(kù)用地的租金。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提供準(zhǔn)確的收款賬戶信息。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收年租金5%的滯納金。

4.本合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)開(kāi)始水庫(kù)建設(shè)。

b.水庫(kù)建設(shè)應(yīng)在合同生效后____年內(nèi)完成。

c.乙方應(yīng)按照合同約定，在每個(gè)合同年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供水庫(kù)用地或干涉乙方正常建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

b.甲方違反合同規(guī)定，擅自改變水庫(kù)用地用途或侵犯乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金。

b.乙方未按照約定進(jìn)行水庫(kù)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

c.乙方在水庫(kù)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，造成環(huán)境污染、安全事故等后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

d.乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)，未按照甲方要求恢復(fù)水庫(kù)用地原狀或達(dá)到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。除合同另有約定外，賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失及合理的預(yù)期利益。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同努力減輕不可抗力造成的損失。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項(xiàng)：

a.合同是否繼續(xù)履行及履行的方式。

b.合同履行期限的調(diào)整。

c.受不可抗力影響一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)及其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至合同中注明的地址。通知自發(fā)送之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：

a.合同履行完畢。

b.雙方達(dá)成一致，提前終止本合同。

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定終止合同。

d.法律規(guī)定或政府有關(guān)部門要求終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)款項(xiàng)、恢復(fù)水庫(kù)用地原狀等。