個人承包工程合同范本

個人承包工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通信地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX個人獨資企業(yè)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通信地址）

合同簡介：

鑒于甲方是一家具有豐富經(jīng)驗的建筑工程公司，擁有專業(yè)的技術(shù)團隊和項目管理能力；乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的個人獨資企業(yè)，具備優(yōu)秀的施工隊伍和豐富的工程承包經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的某工程項目承包給乙方施工一事達成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程項目進行施工，該項目涉及房屋建筑、裝修、安裝等工程內(nèi)容。

2.乙方具備承攬該工程項目的資質(zhì)和施工能力，愿意按照本合同的約定承擔(dān)該項目施工任務(wù)。

3.雙方通過友好協(xié)商，同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成該項目施工。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在工程項目承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。

2.本合同涉及的項目為甲方所有，乙方在合同期內(nèi)負責(zé)項目的施工，雙方共同遵守合同約定，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

3.本合同內(nèi)容具體、明確，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

三、合同目的

1.甲方通過將工程項目承包給乙方，實現(xiàn)項目的高效、優(yōu)質(zhì)、安全完成，達到預(yù)期效果。

2.乙方通過承攬甲方工程項目，發(fā)揮自身優(yōu)勢，提高企業(yè)效益，實現(xiàn)合同利潤。

本合同經(jīng)雙方簽署后生效，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格履行。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的XX工程項目承包給乙方施工，以實現(xiàn)項目的高效、優(yōu)質(zhì)、安全完成，確保工程達到預(yù)期效果。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責(zé)XX工程項目的施工，包括房屋建筑、裝修、安裝等工程內(nèi)容。

2.甲方負責(zé)提供項目所需的技術(shù)資料、施工圖紙等，并對乙方施工過程進行監(jiān)督、管理。

3.雙方共同遵守本合同的約定，確保工程項目按照預(yù)定的質(zhì)量、進度、安全標(biāo)準(zhǔn)完成。

第二條定義

為確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致，避免歧義，特對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.工程項目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程項目。

2.承包范圍：指乙方按照本合同約定負責(zé)施工的房屋建筑、裝修、安裝等工程內(nèi)容。

3.履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定的工程開工日期至工程竣工日期。

4.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提交施工計劃、施工圖紙等技術(shù)資料。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照工程進度及時支付工程款項。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供項目所需的技術(shù)資料、施工圖紙等。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程項目合法合規(guī)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時支付乙方工程款項。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定獲得工程承包款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項目所需的技術(shù)資料、施工圖紙等。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的支付條件及時支付工程款項。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，施工隊伍進行工程項目施工，確保工程質(zhì)量和進度。

（2）乙方應(yīng)遵守國家及地方的建筑施工法律法規(guī)，確保施工安全。

（3）乙方應(yīng)及時向甲方報告工程進度，配合甲方進行工程檢查。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成工程項目的施工，并按照甲方要求提交竣工資料。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改，確保工程質(zhì)量。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同保障工程項目的順利進行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項目工程承包總價為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程承包總價的30%。

（2）乙方完成工程進度的50%時，甲方支付乙方工程進度款，金額為工程承包總價的30%。

（3）乙方完成工程進度的100%并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金額為工程承包總價的40%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）工程開工日期：合同生效后15個工作日內(nèi)。

（2）工程竣工日期：合同生效后XX個月內(nèi)。

（3）驗收合格日期：工程竣工后15個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定支付工程預(yù)付款、進度款、尾款的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

（2）甲方未按約定提供項目所需技術(shù)資料、施工圖紙等，導(dǎo)致工程延期或無法進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定完成工程進度，導(dǎo)致工程延期竣工的，應(yīng)按逾期竣工天數(shù)向甲方支付違約金，金額為工程承包總價的千分之五。

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按照甲方要求進行整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

（3）乙方未按約定提交竣工資料，導(dǎo)致甲方無法進行驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

（4）乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金和賠償損失后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，可部分或全部免除責(zé)任。

（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行。

（4）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費、差旅費等費用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_對方指定的通信地址。通知自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同