夫妻買房預(yù)售合同模板

夫妻買房預(yù)售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：夫妻買房預(yù)售合同模板

一、合同背景

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________（夫妻雙方共同購買）

鑒于甲方合法擁有位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，并已取得預(yù)售許可證，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

二、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)預(yù)售許可證號：__________

三、合同價(jià)格及付款方式

1.乙方購買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。

2.乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________，定金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

3.乙方按以下付款方式支付剩余房款：

a)首付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________，支付時(shí)間為定金支付后__________日內(nèi)。

b)按揭貸款：乙方應(yīng)于首付款支付后向貸款機(jī)構(gòu)申請按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________，貸款年限為__________年，按月等額本息還款。

c)甲方在收到乙方首付款和貸款機(jī)構(gòu)放款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

四、房產(chǎn)交付及附屬設(shè)施

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)附屬設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、氣、暖、通訊、電梯等。

3.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、預(yù)售許可證等相關(guān)法律文件。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同總價(jià)×0.01%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同總價(jià)×0.01%。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

代表：__________