車位轉(zhuǎn)讓合同范本

車位轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方系XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號地塊的停車場經(jīng)營管理權(quán)；乙方系XX物業(yè)管理有限公司，具備停車場經(jīng)營管理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將所屬停車場車位轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方合法擁有停車場經(jīng)營管理權(quán)，并具備停車場車位處置的權(quán)力；

2.乙方具備停車場經(jīng)營管理資質(zhì)，具備履行本合同的能力；

3.雙方同意在合同有效期內(nèi)，按照本合同的約定，共同合作，實(shí)現(xiàn)停車場的良好運(yùn)營；

4.雙方遵循國家法律法規(guī)，遵循市場經(jīng)濟(jì)原則，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、合同目的

甲方同意將其所屬停車場的車位轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理，乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營和管理，以提高停車場使用效率，為車主提供便捷、高效的停車服務(wù)。

三、合作范圍

1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的車位數(shù)量、位置、編號等具體信息，詳見附件一；

2.乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)對所轉(zhuǎn)讓的車位進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于車位出租、車位銷售、車位廣告等業(yè)務(wù)。

四、合同期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為十年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、合同終止

1.合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止；

2.雙方在合同履行過程中達(dá)成一致，同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。

六、合同的簽訂、生效與解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.合同解除或終止的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的車位轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，以提高車位使用效率，為車主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將所擁有的車位（詳見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理；

2.乙方負(fù)責(zé)所轉(zhuǎn)讓車位的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理，包括車位出租、車位銷售、車位廣告等業(yè)務(wù)；

3.雙方共同努力，提升停車場整體運(yùn)營效益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有的，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號地塊停車場內(nèi)的停車位。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其所屬車位的使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)等權(quán)益，按照本合同的約定，全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方。

3.經(jīng)營管理：指甲方授權(quán)乙方對所轉(zhuǎn)讓的車位進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)和管理，包括但不限于車位出租、車位銷售、車位廣告等業(yè)務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方定期報告車位經(jīng)營管理情況。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓車位的合法性，確保乙方在合同有效期內(nèi)正常經(jīng)營；

（2）甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利開展業(yè)務(wù)；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，對所轉(zhuǎn)讓的車位進(jìn)行經(jīng)營管理；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整車位出租、銷售價格；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保業(yè)務(wù)的順利開展。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓車位的正常運(yùn)營，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保甲方權(quán)益不受損害；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告車位經(jīng)營管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（5）合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將車位及相應(yīng)資料完好無損地返還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格：甲方將車位轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理，乙方應(yīng)支付甲方車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)的具體金額為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

3.支付時間：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方將車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付給甲方。

4.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)及時開具相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為十年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照約定繼續(xù)履行合同。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)，如支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)、報告經(jīng)營管理情況等，均按照本合同約定的時間履行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供合法車位，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%。

2.甲方未按約定提供必要的支持與協(xié)助，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

3.甲方未按約定時間向乙方支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金為逾期金額的千分之五每日。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為逾期金額的千分之五每日。

2.乙方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致車位使用效率降低或業(yè)務(wù)受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售車位或變更車位用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的20%。

4.乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將相應(yīng)暫停，不視為違約。雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力造成的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定的地址視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方同意解除合同的其他情形。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）附件一：車位信息表，包括車位數(shù)量、位置、編號等；

（2）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。