培訓(xùn)學(xué)校教室租賃合同2024年

?培訓(xùn)學(xué)校教室租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有合法的教室資源，乙方因業(yè)務(wù)需求需要租賃甲方教室，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條教室租賃1.2租賃教室的面積為_(kāi)______平方米，教室設(shè)施包括：_________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將租賃教室恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條教室使用（1）不得在教室進(jìn)行與培訓(xùn)業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)；（2）不得在教室存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）不得擅自改變教室內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（4）不得在教室內(nèi)吸煙、飲酒。4.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃教室的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條安全責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃教室的安全管理，確保教室設(shè)施安全可靠。5.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的安全管理制度，如有違反，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃教室內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。6.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е伦赓U教室財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未按約定提供租賃教室或租賃教室存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚寫(xiě)明甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.教室租賃細(xì)節(jié)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃教室的地點(diǎn)、面積、設(shè)施等，以避免日后因描述不清產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期限和續(xù)租條款：明確租賃期限和續(xù)租的條件，確保雙方對(duì)租賃時(shí)間的變更有所遵循。4.租金及支付方式：租金金額、支付方式和時(shí)間必須明確，以防止支付上的爭(zhēng)議。5.教室使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守的教室使用規(guī)則，包括但不限于安全使用、設(shè)施保護(hù)等。6.安全和保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方在安全和保險(xiǎn)方面的責(zé)任，避免責(zé)任歸屬不清。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決方式：約定合同糾紛的解決途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同主體：參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，本合同中指出租方和承租方。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。3.滯納金：逾期未履行合同約定的付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，通常按逾期天數(shù)和比例計(jì)算。4.賠償責(zé)任：因一方的行為導(dǎo)致對(duì)方受到損失，應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償對(duì)方損失的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：合同各方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行的解決過(guò)程。6.合同生效：合同雙方達(dá)成一致，并在合同上簽字蓋章后，合同開(kāi)始具有法律效力。7.法定代表人：依法代表法人單位行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，通常是公司的董事長(zhǎng)或總經(jīng)理。8.承擔(dān)責(zé)任：根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對(duì)某一行為或事件產(chǎn)生的后果負(fù)有的義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：培訓(xùn)學(xué)校舉辦短期集訓(xùn)班補(bǔ)充條款：考慮到集訓(xùn)班時(shí)間緊湊，可能需要額外使用教室外的公共區(qū)域。補(bǔ)充內(nèi)容：“若乙方舉辦短期集訓(xùn)班，需使用租賃教室外的公共區(qū)域，甲方應(yīng)提供必要的便利。雙方應(yīng)在集訓(xùn)開(kāi)始前協(xié)商確定公共區(qū)域的使用范圍和時(shí)間，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議?！?.場(chǎng)合：乙方作為外語(yǔ)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要定期舉辦外語(yǔ)角活動(dòng)補(bǔ)充條款：外語(yǔ)角活動(dòng)可能涉及噪音和外來(lái)人員，需要甲方提前知曉。補(bǔ)充內(nèi)容：“乙方如需在租賃教室舉辦外語(yǔ)角活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并確保活動(dòng)不影響其他租戶的正常使用。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全和秩序維護(hù)?！?.場(chǎng)合：乙方需要安裝特定的教學(xué)設(shè)備補(bǔ)充條款：安裝設(shè)備可能需要改變教室內(nèi)部布局或進(jìn)行輕微裝修。補(bǔ)充內(nèi)容：“若乙方因教學(xué)需求需要在租賃教室安裝特定設(shè)備，需提前與甲方協(xié)商，并獲得甲方書(shū)面同意。安裝過(guò)程中，乙方應(yīng)確保不影響教室的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施?！?.場(chǎng)合：乙方為特殊人群提供定制化培訓(xùn)服務(wù)補(bǔ)充條款：特殊人群可能需要特定的無(wú)障礙設(shè)施或服務(wù)。補(bǔ)充內(nèi)容：“若乙方為特殊人群提供培訓(xùn)服務(wù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方確保租賃教室符合無(wú)障礙設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，