培訓學校教室租賃合同2024年

?培訓學校教室租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有合法的教室資源，乙方因業(yè)務需求需要租賃甲方教室，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條教室租賃1.2租賃教室的面積為_______平方米，教室設施包括：_________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2若乙方需延長租賃期限，應于合同到期前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將租賃教室恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條教室使用（1）不得在教室進行與培訓業(yè)務無關的活動；（2）不得在教室存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）不得擅自改變教室內部結構和設施；（4）不得在教室內吸煙、飲酒。4.2乙方在使用過程中應愛護租賃教室的設施，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第五條安全責任5.1甲方負責租賃教室的安全管理，確保教室設施安全可靠。5.2乙方在使用過程中應嚴格遵守甲方制定的安全管理制度，如有違反，甲方有權立即終止租賃合同，乙方應承擔相應責任。第六條保險責任6.1乙方應自行承擔租賃教室內的財產(chǎn)保險責任，甲方不承擔任何保險責任。6.2乙方在租賃期間因使用不當?shù)仍驅е伦赓U教室財產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應承擔全部責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未按約定提供租賃教室或租賃教室存在安全隱患，乙方有權要求甲方在合理期限內整改，如甲方未能在規(guī)定期限內整改完畢，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應清楚寫明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.教室租賃細節(jié)：合同中應詳細描述租賃教室的地點、面積、設施等，以避免日后因描述不清產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期限和續(xù)租條款：明確租賃期限和續(xù)租的條件，確保雙方對租賃時間的變更有所遵循。4.租金及支付方式：租金金額、支付方式和時間必須明確，以防止支付上的爭議。5.教室使用規(guī)定：乙方應遵守的教室使用規(guī)則，包括但不限于安全使用、設施保護等。6.安全和保險責任：明確雙方在安全和保險方面的責任，避免責任歸屬不清。7.違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任和違約金計算方式。8.爭議解決方式：約定合同糾紛的解決途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：參與合同關系的各方當事人，本合同中指出租方和承租方。2.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。3.滯納金：逾期未履行合同約定的付款義務時，應支付的額外費用，通常按逾期天數(shù)和比例計算。4.賠償責任：因一方的行為導致對方受到損失，應承擔的補償對方損失的責任。5.爭議解決：合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行的解決過程。6.合同生效：合同雙方達成一致，并在合同上簽字蓋章后，合同開始具有法律效力。7.法定代表人：依法代表法人單位行使職權的負責人，通常是公司的董事長或總經(jīng)理。8.承擔責任：根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對某一行為或事件產(chǎn)生的后果負有的義務。特殊應用場合及補充條款：1.場合：培訓學校舉辦短期集訓班補充條款：考慮到集訓班時間緊湊，可能需要額外使用教室外的公共區(qū)域。補充內容：“若乙方舉辦短期集訓班，需使用租賃教室外的公共區(qū)域，甲方應提供必要的便利。雙方應在集訓開始前協(xié)商確定公共區(qū)域的使用范圍和時間，并簽訂相應的補充協(xié)議?！?.場合：乙方作為外語培訓機構，需要定期舉辦外語角活動補充條款：外語角活動可能涉及噪音和外來人員，需要甲方提前知曉。補充內容：“乙方如需在租賃教室舉辦外語角活動，應提前通知甲方，并確?；顒硬挥绊懫渌鈶舻恼Ｊ褂?。同時，乙方應負責活動期間的安全和秩序維護。”3.場合：乙方需要安裝特定的教學設備補充條款：安裝設備可能需要改變教室內部布局或進行輕微裝修。補充內容：“若乙方因教學需求需要在租賃教室安裝特定設備，需提前與甲方協(xié)商，并獲得甲方書面同意。安裝過程中，乙方應確保不影響教室的結構安全和設施?！?.場合：乙方為特殊人群提供定制化培訓服務補充條款：特殊人群可能需要特定的無障礙設施或服務。補充內容：“若乙方為特殊人群提供培訓服務，甲方應協(xié)助乙方確保租賃教室符合無障礙設施標準，