汕頭工程裝修合同范本

汕頭工程裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：汕頭市XX投資有限公司

地址：廣東省汕頭市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：汕頭市YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：廣東省汕頭市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于廣東省汕頭市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行裝修；鑒于乙方為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，同意為甲方提供裝修服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行工程裝修事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：汕頭市XX投資有限公司房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：廣東省汕頭市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣工程、給排水工程、暖通工程等（具體工程范圍以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)）。

二、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程預(yù)計(jì)于______年______月______日前完工。

三、合同價(jià)格與支付

3.1雙方確認(rèn)，本合同工程總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX圓整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施；

（2）負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

（3）按照合同約定支付工程款；

（4）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督并提出合理建議；

（5）配合乙方解決施工過程中的問題。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，按期完成施工任務(wù)；

（3）負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料；

（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理；

（5）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和存在的問題。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按照逾期金額的萬分之五每日向乙方支付違約金。

5.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，并按照逾期天數(shù)的萬分之五向甲方支付違約金。

六、不可抗力

6.1由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

十、簽署

甲方（蓋章）：汕頭市XX投資有限公司

乙方（蓋章）：汕頭市YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)裝修，以提升項(xiàng)目品質(zhì)，滿足甲方經(jīng)營(yíng)需求。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣工程、給排水工程、暖通工程等，工程范圍以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。

第二條定義

1.工程總價(jià)：指甲方應(yīng)支付給乙方的合同款項(xiàng)，包括裝修工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.工程進(jìn)度：指乙方完成裝修工程的百分比，以雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度表為準(zhǔn)。

3.驗(yàn)收合格：指工程完成后，雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，確保乙方正常施工；

（3）甲方應(yīng)提供施工圖紙、施工場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)配合乙方解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行；

（5）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量不符合合同約定的問題進(jìn)行返工、修復(fù)；

（6）甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供工程保修服務(wù)。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款；

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工；

（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，按期完成施工任務(wù)；

（4）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保工程質(zhì)量；

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，預(yù)防安全事故發(fā)生；

（6）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和存在的問題，與甲方保持良好溝通；

（7）乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)提供工程保修服務(wù)，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同工程總價(jià)為人民幣XX元整。甲方采用以下支付方式向乙方支付工程款：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%；

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；

3.工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；

4.工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開具相應(yīng)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程預(yù)計(jì)于______年______月______日前完工。若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的完工日期。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首期工程款；

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付第二期工程款；

3.工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付第三期工程款；

4.工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾期工程款。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的萬分之五每日向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方未按約定配合乙方解決施工過程中的問題，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，并按照逾期天數(shù)的萬分之五向甲方支付違約金；

（2）乙方未按約定采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方未按約定履行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，雙方應(yīng)按以下原則處理：

1.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.若不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限；

3.若不可抗力事件導(dǎo)致合同費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商分?jǐn)傤~外費(fèi)用；

4.在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有必要，雙方可共同聘請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議