出租倉庫合同范本

出租倉庫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX倉儲有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY貿(mào)易股份有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的倉庫，倉庫面積為XX平方米，具備良好的倉儲設(shè)施及安全管理體系；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方倉庫進行貨物存儲。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、合同背景與前提條件

1.甲方作為出租方，具備以下條件：

（1）擁有合法的倉庫所有權(quán)或使用權(quán)；

（2）倉庫符合國家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)定；

（3）提供必要的倉儲設(shè)施，保證乙方正常使用；

（4）負責倉庫的日常維護和管理，確保倉庫安全。

2.乙方作為承租方，具備以下條件：

（1）具備合法的營業(yè)執(zhí)照，從事合法的經(jīng)營活動；

（2）按照甲方要求提供貨物存儲、裝卸等相關(guān)信息；

（3）遵守國家有關(guān)倉儲管理的法律法規(guī)，合法使用倉庫；

（4）按時支付租金及其他相關(guān)費用。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于：倉庫租賃、使用、維護、管理、租金支付、違約責任等方面。雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利實施。

三、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的倉庫按照約定出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金，并在租賃期間享有倉庫的使用權(quán)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供倉庫供乙方儲存貨物；

2.乙方按照約定用途使用倉庫，并支付相應(yīng)的租金；

3.雙方共同維護倉庫的安全與設(shè)施完好；

4.雙方按照國家法律法規(guī)及本合同約定，行使各自權(quán)利，履行各自義務(wù)。

第二條定義

1.“倉庫”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的甲方所屬倉儲設(shè)施，包括倉庫主體及其附屬設(shè)施。

2.“租賃期間”指本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉庫租賃費用。

4.“貨物”指甲方根據(jù)乙方要求存儲在倉庫內(nèi)的物品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按約定收取乙方支付的租金；

（2）要求乙方按照約定用途使用倉庫；

（3）對倉庫進行定期檢查，確保倉庫安全與設(shè)施完好。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定提供倉庫給乙方使用；

（2）保證倉庫符合國家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)定；

（3）負責倉庫的日常維護和管理，確保倉庫安全；

（4）在租賃期間，如倉庫發(fā)生損害，應(yīng)及時修復(fù)，確保乙方的正常使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定使用倉庫，并享有倉庫的使用權(quán)；

（2）要求甲方提供必要的倉儲設(shè)施和良好的倉庫環(huán)境；

（3）在租賃期間，如甲方未按約定提供倉庫或倉庫存在安全隱患，有權(quán)要求甲方整改或解除合同。

2.義務(wù)：

（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途；

（2）按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按約定支付滯納金；

（3）妥善保管倉庫內(nèi)貨物，遵守國家有關(guān)倉儲管理的法律法規(guī)；

（4）租賃期滿或合同解除時，將倉庫恢復(fù)原狀，并及時搬離貨物；

（5）在租賃期間，如因乙方原因?qū)е聜}庫損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.倉庫租金為每月人民幣XX元整，每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，將當季度的租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的千分之五支付滯納金。

5.雙方如需調(diào)整租金，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.乙方應(yīng)在合同履行期限屆滿前一個月，與甲方協(xié)商續(xù)約事宜，如乙方未提出續(xù)約要求，視為放棄續(xù)約權(quán)。

4.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供倉庫給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當季度租金的20%。

2.甲方未履行維護和管理義務(wù)，導(dǎo)致倉庫發(fā)生損壞或安全隱患，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方在租賃期間擅自解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同剩余期限租金的50%。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變倉庫用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為當季度租金的20%。

3.乙方在租賃期間損壞倉庫，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.乙方未按約定搬離貨物，甲方有權(quán)采取必要措施清理貨物，并要求乙方支付相關(guān)費用。

5.乙方在租賃期滿或合同解除后，未將倉庫恢復(fù)原狀，應(yīng)支付甲方恢復(fù)原狀的必要費用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同的，可部分或全部免除責任。

4.雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件帶來的損失，并在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)合同的履行。

5.如不可抗力事件持續(xù)超過九十天，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

4.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知與送達

（1）本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行。

（2）通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式遞送至本合同記載的另一方地址。

（3）通知在發(fā)送之日起三個工作日后視為送達。

2.合同變更

雙方如需變更本合同的條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件

（1）本合同到期或完成合同目的后自行終止。

（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.雙方簽訂的補充協(xié)議、往來函件等