監(jiān)理部右江民族醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院外科綜合樓監(jiān)理規(guī)劃

右江民族醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院外科綜合樓

監(jiān)理規(guī)劃

廣西建筑綜合工程監(jiān)理有限公旬

二00四年四月

編制:

總監(jiān)理工程師：周仰東

專業(yè)監(jiān)理工程師：譚雪芳、蔣植林、王永進(jìn)

審核批準(zhǔn)：

總工程師:

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目錄

一、工程項(xiàng)目概況........................................................2

二、監(jiān)理工作依據(jù).......................................................2

三、工程項(xiàng)目監(jiān)理的范圍..................................................2

四、監(jiān)理工作主要內(nèi)容....................................................2

五、工程項(xiàng)目的監(jiān)理目標(biāo)..................................................3

六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式.............................................3

七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃..........................................4

八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé).........................................4

九、監(jiān)理工作程序.......................................................5

十、工程項(xiàng)目監(jiān)理工作方法及措施.........................................8

十一、工程項(xiàng)目監(jiān)理的工作制度與規(guī)定.......................................32

十二、監(jiān)理設(shè)施...........................................................42

十三、旁站監(jiān)理方案.......................................................42

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一.工程概況：

1.工程項(xiàng)目名稱：右江民族醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院外科綜合樓；

2.工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：百色市

3.項(xiàng)目組成及建筑規(guī)模：地下二層，地上22層，建筑面積：42132m2；

4.主要建筑結(jié)構(gòu)類型：基礎(chǔ)為筏板研基礎(chǔ)；主體：框架剪力墻結(jié)構(gòu)；

5.預(yù)計(jì)工程投資總額：8217.68萬(wàn)元；

6.工程項(xiàng)目計(jì)劃工期：840日歷天；

7.工程質(zhì)量目標(biāo)：合格；

8.建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位名稱、施工單位名稱：

設(shè)計(jì)單位：洗滌劑南中建建筑設(shè)計(jì)院

建設(shè)單位：右江民族醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院

二.監(jiān)理依據(jù)：

1.國(guó)家建筑相關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、建筑施工、安裝規(guī)范、監(jiān)理規(guī)范等；

2.桂建質(zhì)字［2001］第13號(hào)、桂建管字［2000］第56號(hào)文件；國(guó)家及本地區(qū)有關(guān)部

門頒發(fā)的有關(guān)文件；

3.工程項(xiàng)目的施工圖紙、施工合同、監(jiān)理合同等。

三.工程項(xiàng)目監(jiān)理工作范圍：

本工程項(xiàng)目監(jiān)理的階段為施工階段，主要為土建、安裝、裝修、消防、水電及附屬工

程。

四.監(jiān)理工作內(nèi)容：

工程施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容：

1.主持施工圖會(huì)審，并作好記錄，督促編制會(huì)審紀(jì)要；

2.協(xié)助業(yè)主與承建商編寫開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告；

3.審查、確認(rèn)承建商選擇的分包單位；

4.審查承建商的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，提出修改意見(jiàn)，下達(dá)單位工程施工開(kāi)

工令；

5.審查承建商提出的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的采購(gòu)清單；

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6.檢查工程使用的材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量；

7.對(duì)施工過(guò)程工程實(shí)體主要工序?qū)嵭腥瘫O(jiān)督，重要部位實(shí)行旁站監(jiān)督；

8.對(duì)施工單位的檢驗(yàn)測(cè)試儀器、設(shè)備、度量衡定期檢驗(yàn)，不定期地進(jìn)行抽驗(yàn)，保證度

量資料準(zhǔn)確；

9.監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按施工合同規(guī)定的工期組織施工；

10.檢查施工技術(shù)措施和安全防護(hù)設(shè)施；

11.協(xié)助業(yè)主與施工單位、質(zhì)監(jiān)單位及設(shè)計(jì)、勘探單位之間的工作關(guān)系；

12.主持協(xié)商業(yè)主或設(shè)計(jì)單位、或施工單位、或監(jiān)理單位本身提出的設(shè)計(jì)；

13.監(jiān)督管理工程施工合同的履行，主持協(xié)商合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭(zhēng)議，

處理索賠事項(xiàng)；

14.核查完成的工程量，驗(yàn)收分項(xiàng)分部工程，簽署工程付款憑證；

15.簽署檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收資料，并督促施工單位整理施工文件的歸檔準(zhǔn)備

工作；

16.參與工程竣工驗(yàn)收，并簽署監(jiān)理意見(jiàn)，提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

17.核查工程結(jié)算；

18.整理監(jiān)理資料，并向業(yè)主提交監(jiān)理檔案資料。

五.工程項(xiàng)目的監(jiān)理目標(biāo)：

1.投資目標(biāo)：8217.38萬(wàn)元；

2.工期目標(biāo)：840日歷天；

3.質(zhì)量目標(biāo)：合格。

六.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式：

1.監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)（附圖1）及人員構(gòu)成：

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七.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃：

總監(jiān)：周仰東；

土建專業(yè)監(jiān)理工程師：梁廣智羅進(jìn)才黃學(xué)明

專業(yè)監(jiān)理工程師：王永進(jìn)

A.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)：

i.總監(jiān)理工程師職責(zé)：

i.i確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；

1.2主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常

工作；

1.3審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；

1.4檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職

的人員應(yīng)調(diào)換其工作；

1.5主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；

1.6審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；

1.7審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；

1.8審查和處理工程變更；

1.9主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；

1.10調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；

1.11組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；

1.12審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織

監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；

1.13主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。

2.專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)：

2.1負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

2.2負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；

2.3組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程

師提出建議；

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2.4審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提

出報(bào)告；

2.5負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；

2.6定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理

工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；

2.7根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；

2.8負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；

2.9核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況,

根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以

簽認(rèn)；

2.10負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程講師的數(shù)據(jù)和原始憑證。

3.監(jiān)理員職責(zé)：

3.1在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；

3.2對(duì)檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做

好記檢查錄；

3.3復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；

3.4按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工

制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；

3.5擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；

3.6做好監(jiān)理日記和須關(guān)的監(jiān)理記錄；

3.7及時(shí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的質(zhì)量、安全事故和異常情況。

九.監(jiān)理工作程序：

1.監(jiān)理工作總程序（見(jiàn)附圖2）；

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圖紙會(huì)審分包單位資審

投

一審核工程量

資

控一審核預(yù)算

制

—審核簽發(fā)工程付款單

—處理索賠

上崗人員資格審核

原材料預(yù)控

構(gòu)配件預(yù)控

質(zhì)設(shè)備預(yù)控

量

控

分項(xiàng)分部及單位工程質(zhì)量

制

參加質(zhì)量事故分析

監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行

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審核總進(jìn)度計(jì)劃

審核年季、月施工進(jìn)度計(jì)劃

實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比分析

見(jiàn)附圖2

2.其他監(jiān)理工作程序

2.1工程暫停及復(fù)工管理基本程序（見(jiàn)附圖十三）；

2.2索賠管理程序（見(jiàn)附圖十四）；

2.3工程驗(yàn)收工作程序。

2.3.1施工過(guò)程中質(zhì)量驗(yàn)收：

檢驗(yàn)批驗(yàn)收=分項(xiàng)工程驗(yàn)收匚>分部（子分部）工程驗(yàn)收=>單位工程驗(yàn)收。

各階段驗(yàn)收應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）及《廣西壯族

自治區(qū)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理暫行規(guī)定》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行組織相

關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

2.3.2工程竣工驗(yàn)收。

工程完成后應(yīng)按下列程序進(jìn)行竣工質(zhì)量驗(yàn)收。

施工單位出具《工程竣工報(bào)告》口監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)三方分別出具報(bào)告=>由建設(shè)

單位組織施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)各方關(guān)專業(yè)技術(shù)人員組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案=>通

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知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)=驗(yàn)收o建設(shè)單位向質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)提交驗(yàn)收組的《驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》一建

設(shè)單位出具《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》=工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》。

十.工程項(xiàng)目監(jiān)理工作方法及措施：

（一）質(zhì)量控制

1.質(zhì)量控制的依據(jù)

1.1合同條件：所有質(zhì)量保障責(zé)任、處理程序、費(fèi)用支付等均應(yīng)符合合同條件的規(guī)定；

1.2設(shè)計(jì)圖紙：所有工程應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙符合，并符合監(jiān)理工程師的變更與修改要求；

1.3技術(shù)規(guī)范：所有用于工程的材料、設(shè)施、設(shè)備及施工工藝，應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范的要求,

并符合國(guó)際或國(guó)內(nèi)公認(rèn)的優(yōu)良工作品質(zhì)；

1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有工程質(zhì)量均應(yīng)符合合同文件中列明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理工程師指定的

其他標(biāo)準(zhǔn)。

2.質(zhì)量控制的工作任務(wù)

監(jiān)理工程師對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行檢查、督促和管理，制止影響工程質(zhì)量的各種因素，使承

包商提交使用的工程項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及使用要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3.質(zhì)量控制工作方法及措施

3.1開(kāi)工前準(zhǔn)備工作的監(jiān)理：開(kāi)工前，承包商須將準(zhǔn)備工作情況（即開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告）

以書(shū)面報(bào)監(jiān)理審核（提交《開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)審表》和《開(kāi)工報(bào)告》），等批準(zhǔn)后方可施

工，否則駐地監(jiān)理工程師有權(quán)令其糾正或根據(jù)合同有關(guān)條款令其暫停。在質(zhì)量控

制方面的要求，其主要審查內(nèi)容為：

3.1.1承包商的質(zhì)量自檢系統(tǒng)及質(zhì)量保證措施（施工單位按桂建質(zhì)（綜合類）-01《施工

現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄》和桂質(zhì)監(jiān)檔表03表《建設(shè)工程質(zhì)量體系登記表》填寫報(bào)

監(jiān)理單位）；

3.1.2進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量情況；

3.1.3施工組織機(jī)構(gòu)及主要人員的配備情況（施工單位向監(jiān)理單位提供上崗證及資質(zhì)

證）;

3.1.4施工方案、方法、工藝流程（施工單位向監(jiān)理單位提供《施工方案報(bào)審表》）；

3.1.5施工設(shè)備的配備（數(shù)量、規(guī)格、性能）等情況。（向監(jiān)理單位提供《進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)

單》）;

3.1.6試驗(yàn)室選擇（向監(jiān)理單位提供試驗(yàn)室相關(guān)資料并填寫《試驗(yàn)室資格報(bào)審表》）o

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3.2施工放樣施工測(cè)量工作中的監(jiān)理

3.2.1駐地進(jìn)測(cè)量監(jiān)理工程師會(huì)同設(shè)計(jì)部門向承包商移交工程測(cè)量資料，承包商進(jìn)行測(cè)

量復(fù)核工作，在測(cè)量復(fù)核過(guò)程中，應(yīng)補(bǔ)設(shè)和固定永久性標(biāo)志，并將復(fù)測(cè)結(jié)果報(bào)駐

地測(cè)量監(jiān)理工程師審查，然后承包商進(jìn)行工程定線和放樣；

3.2.2承包商應(yīng)根據(jù)駐地測(cè)量監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的格式，于當(dāng)日或次日向駐地測(cè)量監(jiān)理工

程師提交工程放樣和施工測(cè)量記錄，填寫《施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單》報(bào)監(jiān)理處。當(dāng)

駐地測(cè)量監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)測(cè)量和放樣的有問(wèn)題時(shí)，承包商應(yīng)返工復(fù)測(cè)。

3.3中間檢查

3.3.1中間檢查在每道工序施工結(jié)束前24小時(shí)將檢驗(yàn)計(jì)劃送監(jiān)理處，以便監(jiān)理處安排每

道工序施工質(zhì)量檢查計(jì)劃。

3.3.2檢查程序

?每道工序完成后，承包商自檢，若自檢不合格，自行返工或補(bǔ)救；若合格，報(bào)

送駐地專業(yè)監(jiān)理工程師；

?駐地專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，若不合格，通過(guò)《現(xiàn)場(chǎng)指示》、《工地指示》指示承

包商返工或補(bǔ)救；若合格，指示承包商進(jìn)行下一道工序的施工；

?承包商在每一個(gè)分項(xiàng)工程完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，若自檢不合格，則自行返工；

若合格，則填寫《工程報(bào)驗(yàn)單》，報(bào)送駐地專業(yè)監(jiān)理工程師；

?駐地專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)單項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，若不合格，簽發(fā)《不合格工程

項(xiàng)目通知》，指示承包商返工或補(bǔ)救；或合格，則簽認(rèn)《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》，指

示承包商進(jìn)行其他分項(xiàng)工程施工。

質(zhì)量檢查程序詳見(jiàn)附圖三。

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附圖三

3.3.3中間質(zhì)量檢查的方法和手段

?旁站：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)在各施工點(diǎn)督促施工，原則上采取旁站和巡視監(jiān)督，尤

其是對(duì)關(guān)鍵部位、工程隱蔽部位、易產(chǎn)生缺陷的工程、不易補(bǔ)救的部位，更要

加強(qiáng)監(jiān)督，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，要及時(shí)報(bào)告專業(yè)監(jiān)理工程師，以便得到及時(shí)處理,

在旁站過(guò)程中作好監(jiān)理日志，工地各級(jí)監(jiān)理人員將施工中的情況和主要問(wèn)題和

及時(shí)記錄于監(jiān)理日志中，并存檔備查。

?工程用材料和設(shè)備的檢驗(yàn)：所有用于工程的材料需經(jīng)過(guò)試驗(yàn)合格，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)專

業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可使用，其質(zhì)量必須符合技術(shù)規(guī)范要求。原則上，工地

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材料試驗(yàn)由承包商進(jìn)行，但必須有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理試驗(yàn)人員自行檢查，對(duì)于由承包商

提供的設(shè)備在技術(shù)性能上須滿足工程要求，若不能滿足，監(jiān)理人員有權(quán)暫時(shí)停

止使用。

?現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量：包括幾何尺寸、高程、位移等項(xiàng)目測(cè)量。一般性的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量工作由

承包商進(jìn)行，監(jiān)理人員旁站監(jiān)督，其測(cè)量記錄必須有監(jiān)理人員簽字認(rèn)可方有效。

關(guān)鍵性的測(cè)量工作監(jiān)理人員應(yīng)自行測(cè)量。

3.4分項(xiàng)工程《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》

分項(xiàng)工程《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》是說(shuō)明承包商所進(jìn)行的分項(xiàng)工程已經(jīng)完工并通過(guò)了有

關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)的文件，分項(xiàng)工程《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》是申請(qǐng)緊后分項(xiàng)工程計(jì)量，簽發(fā)分項(xiàng)

工程計(jì)量證書(shū)的基礎(chǔ)。

分項(xiàng)工程《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》由下列文件（及附件）組成：

3.4.1分項(xiàng)工程《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》；

3.4.2分項(xiàng)工程《工程報(bào)驗(yàn)單》；

3.4.3與分項(xiàng)工程有關(guān)的工序質(zhì)量評(píng)定表、材料試驗(yàn)報(bào)告單；

3.4.4現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日志及月報(bào)表；

3.4.5現(xiàn)場(chǎng)指示、工地指示；

3.4.6工地會(huì)議紀(jì)要；

3.4.7開(kāi)工報(bào)審表；

3.4.8工程變更指令（對(duì)變更工程而言）；

3.4.9分項(xiàng)工程完工圖紙；

3.4.10其它。

3.5分部和單位工程的完工

當(dāng)組成一分部工程的各分項(xiàng)工程全部完工后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)再次進(jìn)行檢查、復(fù)

檢，如未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，即可對(duì)所有分項(xiàng)工程《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》進(jìn)行整理，形成分部

工程完工文件。

同樣，當(dāng)組成一單位工程的各分部工程完工后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)各分部工程完

工文件進(jìn)行整理，形成單位工程完工文件。

4.質(zhì)量事故處理程序

無(wú)論何時(shí)，一旦發(fā)生工程質(zhì)量事故，需按下列程序抓緊處理。

II

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4.1監(jiān)理處接到質(zhì)量事故報(bào)告后，立即組織有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)查看，同時(shí)根據(jù)事故現(xiàn)場(chǎng)

情況，向總監(jiān)理工程匯報(bào)，總監(jiān)理工程簽發(fā)《工程暫停令》指示；并要求停止相關(guān)

部位及下一道工序施工，要求施工單位保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。

4.2承包商應(yīng)立即采取緊急處理措施（包括暫停施工），且按質(zhì)量事故的類別向相應(yīng)主

管部門上報(bào)，同時(shí)在24小時(shí)內(nèi)書(shū)面填寫《工程質(zhì)量事故報(bào)告單》報(bào)告監(jiān)理處；

4.3承包商根據(jù)駐地監(jiān)理工程師的指示，立即采用相應(yīng)措施，查清事故原因并提出處

理意見(jiàn)（提交《工程質(zhì)量事故處理方案報(bào)審表》并附錄《工程質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告》

和《工程質(zhì)量事故處理方案》）報(bào)監(jiān)理處，并抄送有關(guān)方面；

4.4若為重大質(zhì)量事故，駐地監(jiān)理工程師應(yīng)立即上報(bào)主管部門；

4.5監(jiān)理處可視情況，組織由有關(guān)各方人員參加的聯(lián)合調(diào)查組，查明原因，提出事故

處理方案，填寫《質(zhì)量事故處理報(bào)告單》，并抄送有關(guān)各方；

4.6若事故原因遲遲不能查明，駐地監(jiān)理工程師認(rèn)為事故隱患未消除，則不發(fā)復(fù)工命

令，或根據(jù)有關(guān)合同條款再次發(fā)出暫停施工命令，直到事故原因查明后方可發(fā)出

恢復(fù)施工進(jìn)行處理的指令。

質(zhì)量事故處理框圖見(jiàn)附圖四。

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附圖四

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（二）工程進(jìn)度控制的工作任務(wù)、方法及措施

1.進(jìn)度控制的工作任務(wù)

1.1進(jìn)度計(jì)劃的編制

1.1.1進(jìn)行計(jì)劃編制的原則

工程進(jìn)度計(jì)劃必須真實(shí)，可靠并符合實(shí)際；清楚、明了并便于管理；表達(dá)施工中

的全部活動(dòng)及其他相關(guān)聯(lián)系；反映施工組織施工辦法；充分使用人力和設(shè)備，預(yù)料可能

的施工障礙及所有變化；貫徹合同條件及技術(shù)規(guī)范。

1.1.2進(jìn)度計(jì)劃編制的依據(jù)

?施工合同中規(guī)定的總工期、開(kāi)工期及竣工日期；

?投標(biāo)書(shū)中確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃及施工方案；

?主要材料和設(shè)備的采購(gòu)合同及氣候條件；

?施工人員的技術(shù)素質(zhì)及設(shè)備能力；

?已建成的同類工程的施工進(jìn)度及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。

1.1.3進(jìn)度計(jì)劃的劃分

工程進(jìn)度計(jì)劃，可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施的不同階段，分別編制總體進(jìn)度計(jì)劃及年、月進(jìn)度

計(jì)劃；對(duì)于起控制作用的重點(diǎn)工程項(xiàng)目單獨(dú)編制單位工程或單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃。

1.1.4總體進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容

?工程項(xiàng)目的總工期，即合同工期或指令工期；

?完成各單位工程及各施工階段所需要的工期、最早開(kāi)始及最遲結(jié)束的時(shí)間；

?各單位工程及各施工階段所需要完成的工程量及現(xiàn)金流動(dòng)估計(jì)；

?各單位或分部工程的施工方案和施工方法（及施工組織設(shè)計(jì)）等。

?各單位或分部工程的施工方案和施工方法（及施工組織設(shè)計(jì)）等。

1.1.5年度進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容

?本年計(jì)劃完成的單位工程及施工階段的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容、工程數(shù)量及投資指標(biāo)；

?施工隊(duì)伍和主要施工設(shè)備的轉(zhuǎn)移順序安排；

?不同季節(jié)及氣候條件下各項(xiàng)工程的時(shí)間安排；

?在總體進(jìn)度計(jì)劃下對(duì)各單項(xiàng)工程進(jìn)行局部調(diào)整或修改的詳細(xì)說(shuō)明。

1.1.6月（季）進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容

?本月（季）計(jì)劃完成的分項(xiàng)工程的內(nèi)容及順序安排；

?完成本月（季）各分項(xiàng)工程的工程數(shù)量及資金；

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?在年度計(jì)劃下對(duì)各單位工程或分項(xiàng)工程進(jìn)行局部調(diào)整或修改的詳細(xì)說(shuō)明等。

1.1.7單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容

?本項(xiàng)目的具體施工方案和施工方法；

?本項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃及各道工序的控制日期；

?本項(xiàng)目的現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃；

?本項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備及結(jié)束清場(chǎng)的時(shí)間安排；

?以總體進(jìn)度計(jì)劃及其他相關(guān)工程的控制、依賴關(guān)系和說(shuō)明等。

1.1.8進(jìn)度計(jì)劃的表示方式

總體進(jìn)度計(jì)劃及特殊項(xiàng)目的單位工程進(jìn)度計(jì)劃，采用橫道圖、斜率圖或進(jìn)度曲線

等方式表示，當(dāng)合同有規(guī)定或監(jiān)理工程師認(rèn)為必要時(shí)采用網(wǎng)絡(luò)方式表示；年度、月（季）

進(jìn)度計(jì)劃可采用橫道圖、進(jìn)度曲線及有關(guān)形象進(jìn)度圖表示。

1.2進(jìn)度計(jì)劃的審批

1.2.1進(jìn)度計(jì)劃的提交。

在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，專業(yè)監(jiān)理工程師要求承包商書(shū)面提交以下

文件：

?一份細(xì)節(jié)和格式符合要求的工程總體進(jìn)度計(jì)劃及必要時(shí)的各項(xiàng)特殊工程或重點(diǎn)

工程的單位進(jìn)度計(jì)劃；

?一份有關(guān)全部支付的年度現(xiàn)金估算及流動(dòng)計(jì)劃；

?一份有關(guān)施工方案和施工方法的總說(shuō)明（即通）；

?《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》。

在將要開(kāi)工以前或開(kāi)工以后合理的時(shí)間內(nèi)專業(yè)監(jiān)理工程師要求承包商提交以下文

件：

?年度進(jìn)度計(jì)劃及現(xiàn)金流動(dòng)估算；

?分項(xiàng)（若分部）工程的進(jìn)度計(jì)劃。

1.2.2進(jìn)度計(jì)劃的審查步驟

專業(yè)監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對(duì)承包商提交的各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，并在合同規(guī)

定或滿足施工需要的合理時(shí)間內(nèi)審查完畢，審查工作按以下程序進(jìn)行：

?閱讀文件、列出問(wèn)題、進(jìn)行調(diào)查了解；

?提交問(wèn)題與承包商進(jìn)行討論或澄清；

?對(duì)有問(wèn)題的部分進(jìn)行分析，向承包商提出修改意見(jiàn)；

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?審查承包商修改后的進(jìn)度計(jì)劃直到滿意并批準(zhǔn)。

1.2.3進(jìn)度計(jì)劃的審查內(nèi)容

?工期和時(shí)間安排的合理性；

?施工總工期的安排應(yīng)符合合同工期；

?分項(xiàng)工程工期合理。

1.3進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查記錄

L3.1每日進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查記錄

駐地專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)制定每日進(jìn)度檢查記錄，按單位工程、分項(xiàng)工程或工點(diǎn)對(duì)實(shí)

際進(jìn)度進(jìn)行記錄，并定期（日、周、旬、月）匯總報(bào)告，并作對(duì)工作進(jìn)度進(jìn)行掌握和決

策的依據(jù)。每日進(jìn)度檢查記錄主要記錄并報(bào)告以下事項(xiàng)；

?每日實(shí)際完成及累計(jì)完成的工程量；

?當(dāng)日實(shí)際參加施工的人力、機(jī)械數(shù)量及生產(chǎn)效率；

?當(dāng)日施工停滯的人力、機(jī)械數(shù)量及其原因；

?當(dāng)日承包商的主管及技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)情況；

?當(dāng)日發(fā)生的影響工程進(jìn)度的特殊事件或原因；

?當(dāng)日的天氣情況等。

1.3.2每月工程進(jìn)度報(bào)告

駐地專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員提供的每日施工進(jìn)度記錄，及時(shí)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)

和標(biāo)記，并通過(guò)分析和整理，每月向總監(jiān)和業(yè)主提交一份每月工程進(jìn)度報(bào)告，應(yīng)包括以

下主要內(nèi)容。

?概況或說(shuō)明：應(yīng)以記事方式對(duì)計(jì)劃進(jìn)度執(zhí)行情況提出分析；

?工程進(jìn)度：應(yīng)以工程量清單所列項(xiàng)目為單位，編制出工程進(jìn)度累計(jì)曲線和完成

投資額的進(jìn)度累計(jì)曲線；

?工程圖片：應(yīng)顯示關(guān)鍵線路上一些主要工程的施工活動(dòng)及進(jìn)展情況；

?財(cái)務(wù)狀況：應(yīng)主要反映業(yè)主的資金儲(chǔ)備、承包商的現(xiàn)金流動(dòng)、工程支付及其他

財(cái)務(wù)支出情況；

?其他特殊事項(xiàng)：應(yīng)主要記述影響工程進(jìn)度或造成延誤的因素及解決措施。

1.3.3進(jìn)度監(jiān)理圖表

專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)編制和建立各種用于記錄、統(tǒng)計(jì)、標(biāo)記、反映實(shí)際工程進(jìn)度與計(jì)

劃工程進(jìn)度差距的進(jìn)度監(jiān)理圖及進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表，以便隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，并

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作為要求承包商加快工程進(jìn)度，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃或采取其他合同措施的依據(jù)。

1.4進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整

1.4.1進(jìn)度符合計(jì)劃

在工程實(shí)施期間，如果實(shí)際進(jìn)度（尤其是關(guān)鍵線路上的實(shí)際進(jìn)度）與計(jì)劃進(jìn)度基本

相符時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師不應(yīng)干預(yù)承包商對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行，應(yīng)提供和創(chuàng)造各種外部條

件，及時(shí)調(diào)查處理影響和妨礙工程進(jìn)展的不利因素，促進(jìn)工程按計(jì)劃進(jìn)行。

1.4.2進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整。

專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程現(xiàn)場(chǎng)的組織安排、施工程序或人力和設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃上的

方案有較大不一致時(shí)，應(yīng)要求承包商對(duì)原工程進(jìn)展計(jì)劃及現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃予以調(diào)整，調(diào)整

后的工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，并應(yīng)保證在合同工期內(nèi)完成。

調(diào)整工期進(jìn)度計(jì)劃，主要是調(diào)整關(guān)鍵線路上的施工安排，對(duì)于非關(guān)鍵線路，如果實(shí)

際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差距并不對(duì)關(guān)鍵線路上的實(shí)際進(jìn)度產(chǎn)生不利影響時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程

師可不必要求承包商對(duì)整個(gè)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。

1.4.3加快工程進(jìn)度

承包商在無(wú)任何理由取得合理延期的情況下，專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)為實(shí)際工程進(jìn)度過(guò)

慢，將不能按照進(jìn)度計(jì)劃預(yù)定的竣工工期完成工程時(shí)，應(yīng)要求承包商采取加快的措施，

以趕上工程進(jìn)度計(jì)劃中的階段目標(biāo)或總目標(biāo)，承包商提出和采取的加快工程進(jìn)度的措施

必須經(jīng)過(guò)專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，批準(zhǔn)時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)。

?只要承包商提出的加快工程進(jìn)度的措施符合施工程序并能確保工程質(zhì)量，專業(yè)

監(jiān)理工程師應(yīng)予以批準(zhǔn)；

?采取加快工程進(jìn)度措施而增加施工費(fèi)用應(yīng)由承包商自負(fù)；

?因增加夜間施工應(yīng)當(dāng)?shù)毓J(rèn)的休息日施工而涉及業(yè)主的附加監(jiān)督管理（包括監(jiān)

理）費(fèi)用，應(yīng)由承包商負(fù)擔(dān)。

1.4.4進(jìn)度計(jì)劃的延期

由于業(yè)主或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師的責(zé)任，或承包商在實(shí)施過(guò)程中遇到不可預(yù)見(jiàn)或不可抗

力的因素，因而使工程進(jìn)度延誤時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同的規(guī)定批準(zhǔn)承包商延長(zhǎng)

工期，批準(zhǔn)延期后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對(duì)原來(lái)的工程進(jìn)度計(jì)劃及現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)

劃予以調(diào)整，并按調(diào)整后的計(jì)劃實(shí)施工程。

1.4.5對(duì)承包商的延誤的處理

由于承包商的責(zé)任造成工程進(jìn)度的延誤，而且承包商接受專業(yè)監(jiān)理工程師加快工程

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進(jìn)度指令，或雖采取了加快工程進(jìn)度的措施，但仍然不能趕上預(yù)期的工程進(jìn)度并將使工

程在合同工期內(nèi)難以完成時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包商的施工能力重新進(jìn)行審查和評(píng)

價(jià)，必要時(shí)向業(yè)主提出書(shū)面報(bào)告，建議對(duì)工程的一部份實(shí)行指令分包或考慮更換承包商。

2.進(jìn)度控制的方法及措施

2.1各合同段的開(kāi)工程序。

2.2.1總監(jiān)在中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)后14天內(nèi)向承包商下達(dá)《開(kāi)工令》。此開(kāi)工令（開(kāi)工通知）

由監(jiān)理處起草，總監(jiān)簽署抄送監(jiān)理處各部門。

2.2.2承包商簽收開(kāi)工令，確定收到時(shí)間。

2.2.3承包商在收到開(kāi)工令后14天內(nèi)進(jìn)行開(kāi)工準(zhǔn)備。

2.3.1工程正式開(kāi)工，時(shí)間為承包商收到開(kāi)工令后第14天。

合同段開(kāi)工程序框圖（附圖五）

發(fā)中標(biāo)通知

總監(jiān)在中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)后14

下開(kāi)工令天內(nèi)向承包商下達(dá)《開(kāi)工令》

承包商正式開(kāi)工

開(kāi)工準(zhǔn)備（承包商）下達(dá)開(kāi)工令后第14天

附圖五

2.2單位（分項(xiàng)）工程開(kāi)工程序

2.2.1承包商在進(jìn)行各單位（分項(xiàng)）工程施工之前48小時(shí)內(nèi)，應(yīng)向監(jiān)理處提交單位（分

項(xiàng)）工程《開(kāi)工報(bào)審表》，開(kāi)工申請(qǐng)應(yīng)列明開(kāi)工的單位（分項(xiàng)）工程名稱、位置、

申請(qǐng)開(kāi)工時(shí)間和施工準(zhǔn)備情況等，并提交相應(yīng)附件供審查。

2.2.2監(jiān)理處審核承包商的單位（分項(xiàng)）工程開(kāi)工申請(qǐng)，并檢查開(kāi)工的單位（分項(xiàng)）工

程設(shè)計(jì)圖紙、片地拆遷、三大材的供應(yīng)是否落實(shí)或解決，施工準(zhǔn)備工作是否齊備

合格，開(kāi)工條件是否具備。

2.2.3如果開(kāi)工條件具備，駐地監(jiān)理工程師在單位（分項(xiàng)）《形式報(bào)審表》上簽字批準(zhǔn)，

并抄報(bào)監(jiān)理處，如果不具備開(kāi)工條件，向監(jiān)理處報(bào)告情況，由監(jiān)理處根據(jù)問(wèn)題的

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性質(zhì)會(huì)同有關(guān)部門抓緊解決，在不影響整體工程進(jìn)度的情況下，駐地監(jiān)理工程師

通知并要求承包商調(diào)整單位（分項(xiàng)）工程開(kāi)工順序（該通知抄報(bào)監(jiān)理處）。

2.2.4承包商接到駐地監(jiān)理工程師調(diào)整分項(xiàng)工程開(kāi)工順序的通知后，另行提出單位（分

項(xiàng)）工程開(kāi)工申請(qǐng)，由駐地監(jiān)理工程師審批。單位（分項(xiàng)）工程開(kāi)工程序框圖（附

圖六）

附圖六

2.3進(jìn)度管理程序

2.3.1施工進(jìn)度計(jì)劃的編制

?承包商在中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)日后14天內(nèi)應(yīng)提交一式三份實(shí)施性施工進(jìn)度計(jì)劃，其

內(nèi)容包括:

?工程概況;

?整體施工組織計(jì)劃;

?整體施工方法;

?整體施工進(jìn)度圖（如斜率圖、橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖等）;

?勞力與機(jī)械設(shè)備圖表;

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?施工場(chǎng)地總布置圖；

?施工準(zhǔn)備說(shuō)明；

?質(zhì)量、安全及環(huán)保措施；

?資金使用計(jì)劃（柱形圖）。

?承包商應(yīng)根據(jù)圖紙、技術(shù)規(guī)范和批準(zhǔn)的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，并在每個(gè)新的單位

（分項(xiàng)）工程開(kāi)工前至少4天遞交該計(jì)劃（或程序）的詳細(xì)報(bào)告請(qǐng)駐地監(jiān)理工

程師批準(zhǔn)，其內(nèi)容包括：

?施工的基本情況；

?施工內(nèi)容；

?詳細(xì)的方法和工作程序；

?材料、設(shè)備、勞力的安排（包括機(jī)構(gòu)、人員分工和職責(zé)）；

?質(zhì)量控制計(jì)劃，包括：原材料的標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)，混合料配合比設(shè)計(jì)和各種工地試驗(yàn)。

,安全保證措施；

?計(jì)劃進(jìn)度；

?臨時(shí)工程；

?環(huán)保措施。

2.3.2施工進(jìn)度計(jì)劃的審查與進(jìn)度監(jiān)理

監(jiān)理處要詳細(xì)審查承包商的上述計(jì)劃，決定所提出計(jì)劃是否合理可行，是否與其正

在進(jìn)行的工程相一致。監(jiān)理處必須檢查的項(xiàng)目至少包括；

?承包商工作程序是否符合計(jì)劃，工序安排是否適當(dāng)；

?承包商的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)總量是否符合計(jì)劃的安排；所配備的機(jī)械質(zhì)量、能力和

性能是否與工程情況相適應(yīng)，施工設(shè)備使用狀況是否完好，是否有足夠的零配

件，因保養(yǎng)而停機(jī)等因素，所配備的設(shè)備數(shù)量是否足夠；

?便道、水、電、臨時(shí)設(shè)施布局是否適當(dāng)；

?勞力、技術(shù)人員、管理人員、機(jī)械維修人員、熟練操作工、測(cè)量工和試驗(yàn)人員

的配備是否與施工計(jì)劃適應(yīng)。若主要管理、技術(shù)人員與投標(biāo)文件中所報(bào)人員不

相符，應(yīng)提出質(zhì)疑，并要求承包商提供這些人員的詳細(xì)資料以供審查；

?計(jì)劃中預(yù)留動(dòng)員和清場(chǎng)時(shí)間是否足夠；

?實(shí)驗(yàn)室的設(shè)備及測(cè)試手段是否完善；其環(huán)境保護(hù)措施是否合理，如河流、湖泊、

池塘防污、防噪音和空氣污染，對(duì)水源、排污、灌溉等的影響；

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?監(jiān)理處的收到承包商單位（分項(xiàng)）工程開(kāi)工計(jì)劃或程序后3天內(nèi)必須給予批復(fù),

并在每月5日前將上個(gè)月批復(fù)（分項(xiàng)）工程開(kāi)工項(xiàng)目匯總報(bào)總監(jiān)。

2.3.3施工計(jì)劃的修改

承包商應(yīng)每3個(gè)月對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行一次修訂，并向監(jiān)理處提交修訂計(jì)劃。如工程進(jìn)

度過(guò)于延緩，監(jiān)理處應(yīng)指示承包商解釋理由，并說(shuō)明將如何加快工程進(jìn)度。如果需要的

話，承包商必須提交一份修正計(jì)劃，尤其當(dāng)計(jì)劃表明工程不能按期完工時(shí)，監(jiān)理處應(yīng)指

示承包商采取有效措施保證在合同工期內(nèi)完成工程，上述修訂計(jì)劃應(yīng)報(bào)總監(jiān)。

施工進(jìn)度計(jì)劃編制程序（附圖七）

年月進(jìn)度計(jì)劃編制程序（附圖八）

施工進(jìn)度監(jiān)理工程程序（附圖九）

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附圖八

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（三）工程投資控制的工作任務(wù)、方法及措施

1、投資控制的工作任務(wù)

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1.1工程量清單的管理

1.1.1《工程量清單》及《工程量清單說(shuō)明》

?監(jiān)理工程師熟悉《工程量清單》及《工程量清單說(shuō)明》的內(nèi)容，掌握工程具體

項(xiàng)目的工作范圍，工作深度、計(jì)量方式和方法；

?工程量清單數(shù)量是設(shè)計(jì)圖紙給定的數(shù)量，但往往是監(jiān)理工程師實(shí)際確認(rèn)的準(zhǔn)確

工程數(shù)量；

?工程量清單單價(jià)說(shuō)明。

監(jiān)理工程師按合同規(guī)定辦理工程變更，對(duì)《工程量清單》按以下方式進(jìn)行修改和

補(bǔ)充。

?變更工程數(shù)量，工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容及單價(jià)不變；

?變更單價(jià)，原項(xiàng)目?jī)?nèi)容及數(shù)量不變；

?項(xiàng)目?jī)?nèi)容、單價(jià)、數(shù)量全部變更（包括項(xiàng)目整個(gè)被取消）；

?新增工程，即項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量全部是增列的。

1.2工程計(jì)量

1.2.1工程計(jì)量的規(guī)定

?計(jì)量范圍

?工程量清單和工程變更清單的內(nèi)容；

?合同文件規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用文件；

?主要計(jì)量依據(jù)

?招標(biāo)文件；

,合同條款；

■監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工圖；

?修訂的工程量清單及工程《變更指令》；

?工程量清單及說(shuō)明；

?費(fèi)用索賠《監(jiān)理工程師通知》。

?計(jì)量原則

?按設(shè)計(jì)圖給定的凈值及監(jiān)理工程師同意的計(jì)量原則計(jì)算；

?合同事宜按合同規(guī)定的方法計(jì)量；

?監(jiān)理工程師按項(xiàng)目劃分比例計(jì)量。

1.2.2工程計(jì)量的方式

?正常計(jì)量；

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工程達(dá)到計(jì)量單位，監(jiān)理工程師要求承包商提供計(jì)量的基礎(chǔ)資料，并派人參加。

監(jiān)理工程師對(duì)計(jì)量結(jié)果做出準(zhǔn)確的文字記錄，并將計(jì)量記錄的副本抄送給承包商

或其代表。對(duì)承包商或其代表在接到該計(jì)量記錄的第8天內(nèi)提出的異議，宜重新計(jì)量。

?監(jiān)理工程師要求增加計(jì)量；

監(jiān)理工程師可根據(jù)合同要求及工程特殊情況進(jìn)行額外講理2,但應(yīng)提前三天向承包

商發(fā)出通知，寫明監(jiān)理工程師何時(shí)對(duì)何工程進(jìn)行何種計(jì)量。

?承包商申請(qǐng)?jiān)黾佑?jì)量；

監(jiān)理工程師對(duì)承包商申請(qǐng)?jiān)黾拥挠?jì)量，應(yīng)要求其提前三天，填寫《承包商申請(qǐng)表》，

寫明要求計(jì)量的原因、計(jì)量的工程部位和希望計(jì)量的時(shí)間。

1.2.3工程計(jì)量的程序

計(jì)量申請(qǐng)單

?工程需要計(jì)量，監(jiān)理工程師要求承包商填報(bào)《承包商申報(bào)表》；

?審查有關(guān)文件資料；

?監(jiān)理工程師檢查承包商為計(jì)量準(zhǔn)備的有關(guān)資料，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或資料不全，退還承

包商，暫不進(jìn)行計(jì)量或計(jì)量后暫不予支付；

?填寫中間計(jì)量單；

中間計(jì)量單必須清楚真實(shí)的填寫記錄計(jì)量結(jié)果，并經(jīng)雙方代表審核簽認(rèn)，對(duì)承包

商在計(jì)量后14天內(nèi)提出的異議，監(jiān)理工程師一步檢查計(jì)量記錄，將復(fù)議后的結(jié)果通知

承包商。

1.2.4工程計(jì)量的主要文件組成

?中間計(jì)量單；

?承包商的《承包商申報(bào)表》；

?承包商的《工程報(bào)驗(yàn)單》及有關(guān)的自檢資料；

?監(jiān)理工程師的《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》及有關(guān)的質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)；

?工程發(fā)生變更，監(jiān)理工程師簽發(fā)的《變更指令》；

?中間交工證書(shū)。

2、投資控制的方法及措施

2.1計(jì)量

2.1.1計(jì)量的概念與要求

計(jì)量是指對(duì)承包商已完成的工程數(shù)量進(jìn)行計(jì)算和測(cè)量的過(guò)程，在計(jì)量過(guò)程中，必

須滿足以下要求:

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?只能對(duì)工程量清單中所列項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量。除變更工程以外所有計(jì)量項(xiàng)目應(yīng)該是

工程量清單中所列項(xiàng)目，承包商必須完成了該項(xiàng)目的各項(xiàng)工序，形成符合技術(shù)

規(guī)范對(duì)該項(xiàng)目所要求的“產(chǎn)品”時(shí)，才能組織計(jì)量工作；

?計(jì)量必須嚴(yán)格按照合同文件中計(jì)量的規(guī)定進(jìn)行，與計(jì)量有關(guān)的合同文件如下：

?技術(shù)規(guī)范；

-圖紙；

?工程量清單及說(shuō)明；

?其它合同文件。

計(jì)量過(guò)程中，必須符合上述文件中的有關(guān)規(guī)定，離開(kāi)合同文件的計(jì)量，實(shí)際上是

監(jiān)理工程師對(duì)合同的一種間接變更，只會(huì)給業(yè)主或承包商的利益帶來(lái)?yè)p害。

?工程質(zhì)量未經(jīng)驗(yàn)收，不能組織計(jì)量工作。必須明確，計(jì)量的對(duì)象是“合格品”

而不是“次品”，因此，計(jì)量項(xiàng)目已通過(guò)有關(guān)的質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)，是監(jiān)理工程

師組織計(jì)量工作的前提和基礎(chǔ)；

?計(jì)量不解除承包商應(yīng)盡任何合同義務(wù)。盡管要求計(jì)量的對(duì)象是合格品，但如果

發(fā)現(xiàn)已計(jì)量工程存在質(zhì)量缺陷，仍不免除除承包商無(wú)償返工的責(zé)任；

?計(jì)量是一種計(jì)量?jī)糁怠?/p>

2.1.2關(guān)鍵性的計(jì)量工作

關(guān)鍵性的計(jì)量工作主要如下：

?原始地面線標(biāo)高的測(cè)量；

?竣工測(cè)量；

?土石分界線的測(cè)定和石方數(shù)量的最終確定；

?隱蔽工程的計(jì)量。

進(jìn)行關(guān)鍵性的計(jì)量工作時(shí)，由監(jiān)理處通知承包商一起組織計(jì)量工作。

2.1.3計(jì)量程序

根據(jù)計(jì)量性質(zhì)和作用的不同，各分項(xiàng)工程的計(jì)量分為中間計(jì)量和分項(xiàng)工程計(jì)量。

?中間計(jì)量程序

當(dāng)分項(xiàng)工程進(jìn)行到一定程序，形成工程量清單中所列項(xiàng)目形成的產(chǎn)品，并符合技

術(shù)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求時(shí)，即可組織中間計(jì)量工作。中間計(jì)算采取投資控制監(jiān)理工程師

與承包商共同計(jì)量的辦法。投資控制監(jiān)理工程師在組織計(jì)量工作之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀技術(shù)

規(guī)范中的計(jì)量方法，否則，容易發(fā)生不應(yīng)有的計(jì)量錯(cuò)誤。具體程序見(jiàn)附圖十，中間計(jì)量

的時(shí)間一般安排在每月的20?25日進(jìn)行。

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附圖十

?分項(xiàng)工程完工計(jì)量程序

當(dāng)分項(xiàng)工程完工，專業(yè)監(jiān)理工程師已簽發(fā)分項(xiàng)工程完成證書(shū)時(shí)，即可進(jìn)行分項(xiàng)工

程完工計(jì)量工作，分項(xiàng)工程完工計(jì)量工作由專業(yè)監(jiān)理工程師組織，監(jiān)理處應(yīng)根據(jù)情況決

定是否重新組織該分項(xiàng)工程的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量工作以進(jìn)一步核實(shí)分項(xiàng)各支付細(xì)目工程量的準(zhǔn)

確性。分項(xiàng)工程計(jì)量過(guò)程中，應(yīng)對(duì)已合格但已進(jìn)行支付的現(xiàn)象。分項(xiàng)工程計(jì)量證書(shū)是竣

工驗(yàn)收文件的組成部分，是辦理最終支付確定各分項(xiàng)工程工程量的依據(jù)。分項(xiàng)工程計(jì)量

程序與中間計(jì)量程序類同。

2.2支付

2.2.1支付的概念與要求

支付是指對(duì)承包商應(yīng)獲得的款項(xiàng)予以確認(rèn)并進(jìn)行付款的過(guò)程。辦理支付過(guò)程中應(yīng)

滿足下列要求；

?質(zhì)量合格的已完工程是支付的必備條件；

?變更項(xiàng)目必須有監(jiān)理工程師的變更指令；

?各頂支付款項(xiàng)必須符合合同條款的規(guī)定；

?期中支付金額大于合同規(guī)定的階段證書(shū)的最低限額；

?任何工程款項(xiàng)的支付必須經(jīng)駐地監(jiān)理工程師的審批；

?支付不解除承包商應(yīng)盡的任何合同義務(wù)。

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2.2.2期中支付的內(nèi)容和程序

?期中支付的內(nèi)容如下：

?工程量清單的包干項(xiàng)目。其付款款數(shù)量和金額應(yīng)遵照技術(shù)規(guī)范中的規(guī)定進(jìn)行。

?工程量清單中其他項(xiàng)目的支付。其工程數(shù)量應(yīng)按計(jì)量證書(shū)中確下的數(shù)量，單價(jià)

按工程量清單中相應(yīng)的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

?計(jì)日工。計(jì)日工數(shù)量按駐地專業(yè)監(jiān)理工程師在工地指示單中確認(rèn)的數(shù)量，單價(jià)

按工程量清單中計(jì)日工的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

?變更工程。其單價(jià)和金額按本章合同管理部分中有關(guān)工程變更的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。

?索賠。即經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的各項(xiàng)索賠費(fèi)用，按監(jiān)理工程師在索賠《監(jiān)理工程

師通知》中確認(rèn)（或暫時(shí)確定的）的金額進(jìn)行結(jié)算。

?扣保留金?？哿舻谋壤秊樯狭??4項(xiàng)的5%o

?扣材料款。對(duì)業(yè)主供應(yīng)的材料，每月須扣回的金額其單位應(yīng)按工程量清單中所

附的單價(jià)計(jì)算，每月須扣回的數(shù)量按承包商在材料供應(yīng)計(jì)劃中提供的并經(jīng)監(jiān)理

工程師審查的月材料供應(yīng)數(shù)量進(jìn)行計(jì)算，直到全部材料款扣回為止。

?期中支付程序如下：

?承包商于每月25日前，將專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的中間計(jì)量匯總表、索賠《監(jiān)理

工程師通知》、工程變更一覽表、計(jì)日工一覽表等填定一式六份財(cái)務(wù)支付申請(qǐng)?jiān)?/p>

報(bào)表（又稱為期中支付證書(shū)），并附上有關(guān)的原始憑證，交駐地監(jiān)理計(jì)量工程師

審查。

?駐地監(jiān)理計(jì)量工程師在收到承包商的支付申請(qǐng)后7天內(nèi)會(huì)同專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)

行初步核實(shí)并交駐地監(jiān)理工程師審查并簽署審查意見(jiàn)，并填寫期中支付證書(shū)。

在核實(shí)和審查過(guò)程中，主要應(yīng)檢查原始憑證是否齊全，所申請(qǐng)的工程量是否有

相應(yīng)的計(jì)量證書(shū)或是否與計(jì)量匯總表中確定的數(shù)量一致，業(yè)主應(yīng)扣回的材料款

是否有誤，業(yè)主已供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)的材料是否已在業(yè)主供材到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量表中全部

反映。

?總監(jiān)在收到監(jiān)理處的審查意見(jiàn)后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以審批，之后交業(yè)主付款。

?業(yè)主收到總監(jiān)審批的期中支付證書(shū)后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以批準(zhǔn)并交財(cái)務(wù)部辦理付

款手續(xù)，簽發(fā)付款授權(quán)書(shū)，安排半應(yīng)付款項(xiàng)支付給承包商的開(kāi)戶銀行，期中支

付程序見(jiàn)附圖十一

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附圖十一

?辦理期中支付應(yīng)注意如下問(wèn)題：

要注意承包商提交的付款申請(qǐng)書(shū)是否有下列原始憑證：

?各級(jí)監(jiān)理工程師按規(guī)定簽認(rèn)的中間計(jì)量證書(shū)或中間計(jì)量匯總表；

?經(jīng)各級(jí)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的索賠《監(jiān)理工程師通知》；

?駐地監(jiān)理工程師下達(dá)的書(shū)面變更指令，經(jīng)各級(jí)監(jiān)理工程師審批的變更工程單價(jià);

?駐地監(jiān)理工程師簽發(fā)的計(jì)日指示單。

計(jì)量方法是否正確、合理應(yīng)進(jìn)一步核實(shí)。

付款時(shí)間應(yīng)盡量符合合同條款的規(guī)定，以免承包商因業(yè)主延遲付款而提出索賠延

遲付款利息的要求。

2.2.3竣工支付的內(nèi)容及程序

竣工支付內(nèi)容除完工獎(jiǎng)罰一項(xiàng)與期中支付內(nèi)容不同外，其它與期中支付的內(nèi)容相

同，但竣工支付相對(duì)較為復(fù)雜，一是工程量清單中的支付項(xiàng)目都已完工或部分完工，要

審查的支付項(xiàng)目大大增加，另外一些工程變更和索賠的費(fèi)用，合同雙方可能未最終認(rèn)定,

需要進(jìn)一步核實(shí)處理，所以合同條款給承包商辦理竣工結(jié)算的時(shí)間有所延長(zhǎng)，竣工支付

的程序也與期中支付基本相同。具體程序見(jiàn)附圖十二。

3()

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附圖十二

2.2.4最終支付的內(nèi)容與程序

?最終支付的內(nèi)容主要如下：

?缺陷責(zé)任期內(nèi)的剩余工程；

?保留金的返還；

?其它變更工程。

?最終支付的程序如下：

?承包商提交最終支付申請(qǐng)書(shū)。承包商應(yīng)在駐地監(jiān)理工程師簽發(fā)缺陷責(zé)任證書(shū)后

28天內(nèi)向監(jiān)理處提交一份最后支付申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)書(shū)應(yīng)列明整個(gè)合同期間業(yè)主應(yīng)

支付給承包商的各支付款項(xiàng)的金額和總額。申請(qǐng)書(shū)的格式與財(cái)務(wù)支付月報(bào)表的

格式類同，申請(qǐng)書(shū)應(yīng)附上下列文件；

?各分項(xiàng)工程計(jì)量證書(shū)；

■專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)的變更指令及變更工程一覽表；

?經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的合同的計(jì)日工一覽表；

?各種索賠《監(jiān)理工程師通知》及匯報(bào)總表；

?遲付款利息的計(jì)算說(shuō)明；

?監(jiān)理工程師簽認(rèn)的業(yè)主供材到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量表；

?其它有效的費(fèi)用記錄及證明文件；

?計(jì)量工程師審定。計(jì)量工程師收一承包商提交的最終支付申請(qǐng)書(shū)后在28天內(nèi)予

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廣西建筑綜合工程監(jiān)理有限公司右江民族醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院外科綜合樓監(jiān)理規(guī)劃

以審定。審定過(guò)程中應(yīng)詳細(xì)審查承包商提交的各項(xiàng)費(fèi)用申請(qǐng)中原始憑證是否齊

全，是否有監(jiān)理工程師的簽認(rèn)，業(yè)主供應(yīng)的材料款是否已全部扣回，并應(yīng)就支

付項(xiàng)目?jī)?nèi)容、單價(jià)、數(shù)量進(jìn)行全面審核，開(kāi)具最終支付證書(shū)，最終支付證書(shū)的

格式與其中支付證書(shū)格式類同。

?總監(jiān)審批。總監(jiān)在接到計(jì)量工程師審定的最終支付證書(shū)后應(yīng)再次進(jìn)行核實(shí)，特

別是應(yīng)對(duì)最終結(jié)算超出預(yù)算的合同要指定專人進(jìn)行全面審理，以保證最終支付

證書(shū)的準(zhǔn)確性。對(duì)確實(shí)超出預(yù)算的合同進(jìn)行最終結(jié)算分析，并辦理追加預(yù)算的

有關(guān)手續(xù)；

?業(yè)主批準(zhǔn)并付款。業(yè)主在收到總監(jiān)簽認(rèn)的支付證書(shū)后進(jìn)行查證批準(zhǔn)，之后安排

財(cái)務(wù)部門辦理付款手續(xù)。

十一、工程項(xiàng)目監(jiān)理的工作制度與規(guī)定：

（-）施工組織設(shè)計(jì)審查制度

要求承包單位根據(jù)工程的進(jìn)展情況可以分階段編制施工組織設(shè)計(jì)，但必須堅(jiān)持以下程

序。

1.施工組織設(shè)計(jì)審查程序

1.1工程項(xiàng)目開(kāi)工前15天，承包單位必須完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及自審工作，并

填