2024年地產(chǎn)項(xiàng)目招商合同范本

?2024年地產(chǎn)項(xiàng)目招商合同范本合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，擁有項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營的合法權(quán)益，乙方為有意向參與甲方地產(chǎn)項(xiàng)目招商的合作伙伴，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方地產(chǎn)項(xiàng)目招商事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)：__________1.5項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度：__________第二條合作內(nèi)容2.1甲方授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行招商活動(dòng)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極引進(jìn)符合項(xiàng)目定位的商戶，并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目招商工作。2.2乙方在招商過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保招商行為的合法性、合規(guī)性。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個(gè)月。3.2合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目開發(fā)的合法性、合規(guī)性，為乙方提供必要的項(xiàng)目資料、信息。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展招商工作，提供必要的支持。（3）甲方有權(quán)對乙方的招商成果進(jìn)行審核，對不符合項(xiàng)目定位的商戶有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展招商活動(dòng)，引進(jìn)符合項(xiàng)目定位的商戶。（2）乙方應(yīng)確保招商過程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，不得發(fā)布虛假信息。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方項(xiàng)目信息。第五條經(jīng)濟(jì)條款5.1甲方支付乙方招商服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。5.2乙方招商服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為乙方完成招商任務(wù)后_______日內(nèi)。5.3乙方如提前完成招商任務(wù)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成情況進(jìn)行支付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額為合同總金額的_______%。6.2如乙方未能按照甲方要求完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主體信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。3.項(xiàng)目概況：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、業(yè)態(tài)及開發(fā)進(jìn)度，避免日后因信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。4.合作內(nèi)容：明確雙方的合作范圍和責(zé)任，包括招商活動(dòng)的具體內(nèi)容和甲方提供的支持。5.合作期限：約定合同的有效期限，并規(guī)定延長合作期限的方式。6.權(quán)利義務(wù)：詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過程中有明確的行為準(zhǔn)則。7.經(jīng)濟(jì)條款：明確招商服務(wù)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間和條件，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生爭議。8.違約責(zé)任：規(guī)定違約金的計(jì)算方式和違約責(zé)任的承擔(dān)，保障雙方權(quán)益。9.爭議解決：約定爭議的解決方式，確保合同爭議可以高效解決。解決辦法：1.信息核實(shí)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方提供的信息的真實(shí)性。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)法律人士，確保合同的合法性和有效性。3.合同管理：合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便日后查閱。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.授權(quán)：指一方當(dāng)事人授予另一方當(dāng)事人一定的權(quán)利或權(quán)限。3.合法性：指符合法律規(guī)定，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。4.合規(guī)性：指符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。8.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。要是在不同的場合，這份地產(chǎn)項(xiàng)目招商合同還能怎么用，咱們來聊聊。1.新城區(qū)開發(fā)項(xiàng)目：這種情況下，可能需要考慮到區(qū)域發(fā)展的長遠(yuǎn)規(guī)劃。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供新城區(qū)未來發(fā)展的規(guī)劃藍(lán)圖，乙方在招商時(shí)需考慮商戶與區(qū)域未來發(fā)展的匹配度。2.商業(yè)綜合體項(xiàng)目：商業(yè)綜合體涉及多種業(yè)態(tài)，需要細(xì)致的業(yè)態(tài)搭配。補(bǔ)充條款：乙方在招商過程中應(yīng)注重業(yè)態(tài)的多樣性及互補(bǔ)性，避免同質(zhì)化競爭，甲方提供業(yè)態(tài)規(guī)劃建議。3.旅游度假地產(chǎn)項(xiàng)目：這種項(xiàng)目通常與休閑、娛樂、旅游緊密結(jié)合。補(bǔ)充條款：乙方在招商時(shí)應(yīng)優(yōu)先考慮與旅游度假相關(guān)的商戶，甲方需提供項(xiàng)目周邊旅游資源的資料。4.歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)的地產(chǎn)項(xiàng)目：需要特別注意保護(hù)歷史文化元素。補(bǔ)充條款：乙方在招商時(shí)應(yīng)選擇與歷史文化保護(hù)理念相符合的商戶，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)歷史文化背景資料。5.城市更新改造項(xiàng)目：這種項(xiàng)目往往涉及到舊區(qū)居民的安置問題。補(bǔ)充條款：乙方在招商時(shí)應(yīng)考慮到原居民的生活需求，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決原居民的安置問題。合同所需要的附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件2.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲