攀枝花場(chǎng)地的租賃合同2024年

?攀枝花場(chǎng)地的租賃合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：_______地址：____________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：_______地址：____________聯(lián)系電話：__________一、租賃場(chǎng)地1.2租賃場(chǎng)地面積：_______平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：乙方承租場(chǎng)地僅限于_______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/平方米·月，總計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并無損壞場(chǎng)地設(shè)施，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無息退還乙方。四、保證金4.1為確保乙方按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地；（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行；（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)地。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定用途使用租賃場(chǎng)地；（2）愛護(hù)租賃場(chǎng)地的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金人民幣_(tái)______元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________附件：銀行賬戶信息賬戶名稱：__________開戶銀行：__________賬號(hào)：____________注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的用途符合法律法規(guī)，避免非法使用。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，防止逾期未付。4.確認(rèn)保證金條款，明確退還條件和時(shí)間。5.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清。6.規(guī)定違約責(zé)任，為可能的糾紛提供解決依據(jù)。7.確定爭(zhēng)議解決方式，便于糾紛的快速解決。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的用途。2.設(shè)定明確的租賃期限和續(xù)租條款。3.制定詳細(xì)的租金支付計(jì)劃和保證金退還機(jī)制。4.雙方簽字蓋章，確保合同的法律效力。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，將其場(chǎng)地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指支付租金，從出租方處獲得場(chǎng)地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指合同規(guī)定的場(chǎng)地租賃起始日至終止日的期間。違約責(zé)任：指合同一方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：“如果乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)，需提前兩個(gè)月通知甲方，并提交活動(dòng)方案。甲方有權(quán)根據(jù)活動(dòng)規(guī)模和影響，要求乙方采取必要的安全措施，并可能額外收取安全保障費(fèi)用?！?.特殊場(chǎng)合：場(chǎng)地裝修或改造補(bǔ)充條款：“乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修或改造產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。”3.特殊場(chǎng)合：場(chǎng)地使用時(shí)間特殊（如夜間）補(bǔ)充條款：“乙方如果需要在夜間使用租賃場(chǎng)地，得提前跟甲方打好招呼，并且確保不會(huì)擾民。如果有特殊需求，可能需要額外支付一些費(fèi)用哦?！备郊斜恚?.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖這個(gè)附件是為了讓乙方更清楚地了解場(chǎng)地的布局。2.附件二：銀行賬戶信息用于乙方支付租金和保證金的賬戶信息。租賃場(chǎng)地平面圖：這個(gè)圖能幫你更好地規(guī)劃怎么用這個(gè)場(chǎng)地，不會(huì)到時(shí)候搞不清楚哪里是哪里。銀行賬戶信息：這個(gè)是甲方給的賬號(hào)，你到時(shí)候付租金和保證金，記得往這個(gè)賬號(hào)里打錢哦。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：如果你要在場(chǎng)地搞個(gè)大活動(dòng)，記得提