2024年酒店標準租房合同協(xié)議書

?2024年酒店標準租房合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________1.4房產(chǎn)性質(zhì)：__________1.5甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房產(chǎn)使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備。5.2乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進行擾民活動。第六條維修責任6.1房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的日常維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第七條保險責任7.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間具備必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、財產(chǎn)保險等。7.2乙方應(yīng)自行承擔因其使用租賃房產(chǎn)產(chǎn)生的意外損失。第八條合同變更與解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。如需變更或解除合同，應(yīng)提前__日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或乙方未按約定支付租金，對方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保填寫唯一且可追溯的合同編號，便于雙方及相關(guān)部門進行合同管理和查詢。2.房產(chǎn)信息：準確填寫房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，確保房產(chǎn)信息的真實性和完整性。3.租賃期限：明確租賃的起始日期和終止日期，對于續(xù)租條款也應(yīng)提前約定。4.租金及支付方式：詳細規(guī)定租金金額、支付時間和方式，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。5.押金：明確押金金額、退還條件及時間，保障雙方權(quán)益。6.房產(chǎn)使用：規(guī)定乙方對房產(chǎn)的使用規(guī)范，包括不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動等。7.維修責任：區(qū)分甲方和乙方在維修方面的責任，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.保險責任：確保房產(chǎn)具備必要的保險，明確保險責任歸屬。9.合同變更與解除：約定合同變更和解除的條件和程序，確保雙方在變更或解除合同時有據(jù)可依。10.爭議解決：明確爭議解決的方式和途徑，保障合同爭議能夠得到有效處理。解決辦法：協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商的方式尋求解決。法律途徑：如協(xié)商不成，可通過向合同簽訂地人民法院提起訴訟的方式解決。法律名詞解釋：出租方：擁有房產(chǎn)并出租給他人使用的個人或單位。承租方：租賃他人房產(chǎn)使用的個人或單位。押金：為保證租賃期間雙方權(quán)益，乙方在租賃開始時支付給甲方的一定金額，租賃期滿后無損壞等情況發(fā)生時退還。滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的逾期付款利息或其他形式的補償。維修責任：對房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備進行日常保養(yǎng)和維修的義務(wù)。保險責任：對房產(chǎn)進行保險，以防范和減輕可能發(fā)生的風(fēng)險。爭議解決：在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。特殊情況及補充條款：1.特殊場合：乙方為留學(xué)生，需要在租房期間備考或?qū)嵙?xí)。補充條款：考慮到乙方作為留學(xué)生的特殊情況，甲方同意在乙方備考或?qū)嵙?xí)期間，提供安靜的居住環(huán)境。若乙方因?qū)W習(xí)需要，提出合理的時間調(diào)整要求，如延遲支付租金或調(diào)整租金支付時間，甲方應(yīng)給予理解和支持。2.特殊場合：乙方計劃在租賃期間舉辦家庭聚會或小型派對。補充條款：乙方在舉辦家庭聚會或小型派對前，需提前通知甲方，并確保活動不會影響其他住戶和社區(qū)的安寧。同時，乙方應(yīng)負責清理活動產(chǎn)生的垃圾，保持租賃房產(chǎn)的整潔。3.特殊場合：乙方為遠程工作者，需要在租賃房產(chǎn)內(nèi)設(shè)立小型辦公區(qū)。補充條款：甲方同意乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)設(shè)立小型辦公區(qū)，但乙方需確保辦公區(qū)設(shè)置合理，不影響房產(chǎn)的居住功能，并且不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)。4.特殊場合：乙方計劃在租賃期間養(yǎng)寵物。補充條款：乙方在養(yǎng)寵物前，需得到甲方的書面同意。乙方應(yīng)負責寵物的日常管理和清潔，確保寵物不會對其他住戶造成困擾。若寵物造成損壞，乙方需承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。合同所需附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件。2.雙方身份證復(fù)印件：確認甲乙雙方的身份信息。3.押