自家山場租賃合同

自家山場租賃合同甲方（出租方）：___________地址：_____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：_________________乙方（承租方）：___________地址：_____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：_________________鑒于甲方擁有合法的山場使用權(quán)，乙方希望租賃甲方的山場進行經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于_______的山場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體范圍和面積為：_______。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于_______（具體用途）。2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得用于非法活動。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為_______年，自_______起至_______止。3.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金總額為_______元（大寫：_______）。4.2租金支付方式為：年租金：乙方應(yīng)于每年的_______日前支付給甲方。分期支付：乙方應(yīng)按照合同約定的日期支付租金。第五條租賃物的交付和驗收5.1甲方應(yīng)于_______將租賃物按現(xiàn)狀交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后_______日內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。第六條租賃物的維護和保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)妥善使用并維護租賃物，不得損壞租賃物或改變其性質(zhì)。6.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行檢查和必要的保養(yǎng)，以保證其良好狀態(tài)。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。7.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無爭議。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。8.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔租賃期間的水電費、稅費等相關(guān)費用。8.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。第九條合同的變更和解除9.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。第十條違約責任10.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付租金的_______%向甲方支付違約金。10.2如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：____________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：____________日期：______年______月______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十二條保險12.1甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，以保障租賃物的安全。12.2乙方應(yīng)為租賃期間的經(jīng)營活動投保必要的責任保險。第十三條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。第十四條租賃期滿的處理14.1租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按甲方要求的狀態(tài)返還給甲方。14.2如乙方需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。第十五條合同的續(xù)簽15.1租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。15.2續(xù)簽合同的條款和條件應(yīng)根據(jù)當時的市場情況和雙方意愿重新確定。第十六條爭議解決16.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十七條合同的生效17.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。17.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十八條其他約定18.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。18.2本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十九條通知與送達19.1甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行。19.2通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部所列的地址或電子郵箱，除非一方書面通知另一方變更地址或電子郵箱。第二十條適用法律20.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：____________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：____________日期：______年______月______日注意事項：本合同書為甲乙雙方在山場租賃關(guān)系中的重要法律文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并理解合同內(nèi)容，確保合