農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地合同模板

農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

乙方（受讓人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方接受該土地經(jīng)營(yíng)權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1地塊位置：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____號(hào)地塊。

1.2土地面積：____畝。

1.3土地用途：____。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同的土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方如要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為每畝____元，共計(jì)____元。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款；自預(yù)付款支付之日起每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整；共計(jì)支付五次。

3.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地享有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，保證土地不受債務(wù)、法律糾紛等影響。

4.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地符合法律法規(guī)規(guī)定的用途，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2乙方按照約定合理利用土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)妥善保管土地，合理利用土地資源，提高土地效益。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

7.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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