2024建筑工程單包工合同書范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的發(fā)包方，乙方為工程項(xiàng)目的承包方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方提供建筑工程單包工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的建筑工程單包工服務(wù)的總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算報(bào)告。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程的施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)遵守工程現(xiàn)場的規(guī)章制度，確保工程安全。第四條付款方式及時(shí)間4.1甲方應(yīng)按照乙方提交的施工預(yù)算報(bào)告，分期支付工程款項(xiàng)。4.2付款方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），付款時(shí)間為乙方完成相應(yīng)工程內(nèi)容后____個(gè)工作日內(nèi)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.01%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實(shí)對(duì)方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保其合法有效。2.明確工程項(xiàng)目的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，避免因理解不一致導(dǎo)致的爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等，并可附上相關(guān)設(shè)計(jì)文件。3.注意合同價(jià)格和支付方式的明確，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確約定付款方式、時(shí)間以及分期支付的細(xì)節(jié)。4.確保雙方履行合同的能力，包括工期、質(zhì)量、安全等。解決辦法：了解對(duì)方的業(yè)績和信譽(yù)，可進(jìn)行實(shí)地考察或查詢相關(guān)評(píng)價(jià)。5.明確違約責(zé)任，確保在出現(xiàn)違約情況時(shí)有明確的處理方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定違約金的計(jì)算方式和支付期限。6.注意合同的簽訂和履行過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確約定稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式。7.保留合同履行過程中的相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。解決辦法：保存好合同、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指承擔(dān)工程項(xiàng)目投資、組織建設(shè)和管理的一方。2.承包方（乙方）：指承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的一方。3.建筑工程單包工：指承包方承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的服務(wù)。4.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的狀態(tài)。5.工程安全：指工程項(xiàng)目在施工、使用過程中的安全性能。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的施工合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項(xiàng)目的單包工合同。2.適用于建筑工程施工過程中的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的合同。3.適用于雙方為明確工程項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)、確保工程質(zhì)量和進(jìn)度而簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。3.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。4.工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。5.工程保修：乙方應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行一定期限的保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。附件列表：1.甲方的營業(yè)