園區(qū)現(xiàn)房廠房出售合同協(xié)議書

園區(qū)現(xiàn)房廠房出售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：園區(qū)現(xiàn)房廠房出售合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出售給乙方使用，乙方購買廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、廠房基本狀況

1.1甲方同意向乙方出售位于園區(qū)的現(xiàn)房廠房，廠房具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

1.2甲方保證其擁有上述廠房的完整所有權(quán)，該廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，上述廠房的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括廠房價款、土地使用權(quán)價款、附屬設(shè)施價款等。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付上述購買價格。

2.3乙方支付購買價格的方式如下：

（1）本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方支付甲方成交價的【】%；

（2）乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)之日起【】日內(nèi)，支付甲方成交價的【】%；

（3）剩余的【】%的成交價，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理廠房過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，廠房的所有權(quán)歸乙方所有。

四、權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對廠房的擁有權(quán)，若因廠房權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的購房款。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購買價格。

4.3雙方應(yīng)共同維護廠房的正常使用和設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若甲方不能按照約定時間交付廠房，應(yīng)按每日【】元支付違約金。

5.3若乙方不能按照約定時間支付購買價格，應(yīng)按逾期支付金額的【】%支付違約金。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

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