商業(yè)租賃簡明合同模板 2024 年標準版

商業(yè)租賃簡明合同模板2024年標準版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.使用及維護4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護5.維修責任5.1租賃物的維修責任5.2維修費用承擔6.保險6.1租賃物的保險6.2保險費用承擔7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更10.2合同轉(zhuǎn)讓11.其他條款11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的保密12.違約金12.1違約金的計算方式12.2違約金的支付時間13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃表14.簽署14.1出租人簽署14.2承租人簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【房屋/辦公樓/倉庫】一處，面積約為【面積】平方米，現(xiàn)狀如下：（此處詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等。）1.2租賃目的承租人擬將租賃物用于【用途】，包括但不限于辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元，大寫：【金額】元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：【賬戶戶名】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】3.3租金支付日期承租人應在每個租賃周期結(jié)束之日起【天數(shù)】內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。4.使用及維護4.1租賃物的使用承租人應按照租賃物的性質(zhì)和現(xiàn)狀合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.維修責任5.1租賃物的維修責任承租人應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)。出租人在接到承租人的維修申請后【時間】內(nèi)應予以響應并提供必要的維修服務(wù)。5.2維修費用承擔租賃物的維修費用由承租人承擔，除非是因為租賃物的自然磨損或者由于出租人的原因?qū)е碌膿p壞。6.保險6.1租賃物的保險承租人應自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本交給出租人留存。6.2保險費用承擔保險費用由承租人承擔。8.違約責任8.1出租人違約出租人未能按照約定提供租賃物或者未能履行合同的其他義務(wù)的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。8.2承租人違約承租人未能按照約定支付租金或者未能履行合同的其他義務(wù)的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。9.解除合同9.1合同解除條件雙方同意解除合同的，可以協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除后的處理合同解除后，承租人應按照合同約定將租賃物返還給出租人，并支付因此在返還過程中產(chǎn)生的費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。10.2爭議解決地點爭議解決地點為我國【具體城市】。11.合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同轉(zhuǎn)讓承租人未經(jīng)出租人同意，不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.其他條款12.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止。12.3合同的保密雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.違約金13.1違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。13.2違約金的支付時間違約金應在違約行為發(fā)生之日起【天數(shù)】內(nèi)支付。14.簽署14.1出租人簽署出租人（甲方）：【甲方名稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表】簽字/蓋章日期：【日期】14.2承租人簽署承租人（乙方）：【乙方名稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表】簽字/蓋章日期：【日期】14.3見證人簽署見證人：【見證人名稱】簽字日期：【日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。附件二：租金支付計劃表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物保險單承租人提供的租賃物保險單副本，應包括保險條款、保險金額、保險期限等內(nèi)容。附件四：維修申請表承租人填寫的維修申請表，包括維修項目、維修原因、維修費用預算等。附件五：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式，包括違約金額、違約天數(shù)、日利率等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約示例：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，屬于違約行為。責任認定：出租人應向承租人支付違約金，并承擔因延遲交付導致的損失。2.承租人違約示例：承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，屬于違約行為。責任認定：承租人應向出租人支付違約金，并承擔因延遲支付導致的損失。3.合同解除示例：雙方協(xié)商一致解除合同，屬于合同解除。責任認定：承租人應按照合同約定將租賃物返還給出租人，并支付因此在返還過程中產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的房屋、設(shè)備或其他物品。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)?/p>