2025論壇版塊承包租賃合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：鑒于甲方擁有論壇版塊的運(yùn)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意承包租賃甲方論壇版塊，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方論壇版塊的承包租賃權(quán)。第二條合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時(shí)自動(dòng)續(xù)約年。第三條承包租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包租賃費(fèi)用，總額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付承包租賃費(fèi)用的期限為每月日前。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在承包租賃期內(nèi)使用和運(yùn)營(yíng)甲方論壇版塊。4.2乙方應(yīng)確保論壇版塊的內(nèi)容合法、合規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)信息。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因論壇版塊運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)器租用費(fèi)、帶寬費(fèi)等。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證論壇版塊的正常運(yùn)行，確保乙方能夠順利使用和運(yùn)營(yíng)。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的論壇版塊數(shù)據(jù)保密，不得泄露給第三方。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與論壇版塊運(yùn)營(yíng)相關(guān)的行政事務(wù)，包括但不限于備案、審批等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總額的%。6.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確保雙方合法存在并具備合同履行能力。2.明確合同標(biāo)的，確保合同條款中對(duì)論壇版塊的描述清晰、具體。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述論壇版塊的名稱、位置、功能等信息，避免歧義。3.注意合同期限的設(shè)定，確保合同期限符合雙方利益，并與乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃相匹配。解決辦法：根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求，合理設(shè)定合同期限，并在合同中明確續(xù)約條款。4.明確承包租賃費(fèi)用的支付金額、支付方式和支付期限，確保合同履行過(guò)程中雙方權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中約定清晰的付款條款，包括金額、方式和期限，并約定違約金等保障措施。5.注意合同中雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保條款明確、公平，避免出現(xiàn)模糊不清的表述。解決辦法：詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，并用明確的語(yǔ)言表述，確保雙方權(quán)益平衡。6.違約責(zé)任的設(shè)定要合理，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任條款，包括違約金和賠償責(zé)任，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.注意爭(zhēng)議解決方式的約定，確保合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟，并約定合同簽訂地法院為管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有論壇版塊運(yùn)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的一方。2.乙方：指承包租賃甲方論壇版塊并負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的一方。3.合同標(biāo)的：指本合同的承包租賃對(duì)象，即甲方論壇版塊的承包租賃權(quán)。4.合同期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起計(jì)算。5.承包租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，用于承包租賃甲方論壇版塊。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，通常為本合同總額的一定比例。7.實(shí)際損失：指一方因?qū)Ψ竭`約而遭受的損失，包括直接損失和間接損失。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。9.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。10.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁審理，并作出具有法律效力的裁決的方式。11.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.論壇版塊運(yùn)營(yíng)方（甲方）與版塊承包方（乙方）之間，當(dāng)乙方希望租賃甲方論壇的某個(gè)版塊進(jìn)行運(yùn)營(yíng)時(shí)。2.甲方論壇希望引入第三方進(jìn)行某個(gè)版塊的專業(yè)運(yùn)營(yíng)，提高該版塊的活躍度和內(nèi)容質(zhì)量時(shí)。3.雙方希望通過(guò)合同形式明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及具體的運(yùn)營(yíng)要求時(shí)。補(bǔ)充條款：1.版塊內(nèi)容規(guī)范：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)內(nèi)容，包括但不限于色情、暴力、虛假信息等。2.數(shù)據(jù)共享與保護(hù)：乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中需要使用甲方論壇的用戶數(shù)據(jù)時(shí)，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并保證對(duì)用戶數(shù)據(jù)的保護(hù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。3.廣告與推廣：乙方在論壇版塊中進(jìn)行廣告和推廣活動(dòng)時(shí)，需遵守甲方的廣告政策，并支付相應(yīng)的廣告費(fèi)用。4.版塊品牌建設(shè)：乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)積極提升版塊的品牌形象，不得進(jìn)行損害甲方論壇整體形象的行為。5.應(yīng)急處理機(jī)制：雙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機(jī)制，以便在版塊運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大問(wèn)題或突發(fā)