【裝修包工合同范本】外墻工程包工合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：全稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：全稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________第一條工程范圍與內容1.1本合同工程內容包括：外墻裝修、外墻防水、外墻保溫、外墻涂料等。1.2工程地址：____________________。1.3工程面積：____________________平方米。第二條工程價款2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方在合同簽訂后________日內向甲方提交工程預算書，甲方在收到預算書后________日內予以確認。2.3工程價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的________%作為預付款。（2）工程進度達到________%時，甲方支付乙方工程總價款的________%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的________%。（4）剩余的________%作為質量保證金，待質保期結束后支付。第三條工程質量與驗收3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，初步驗收在工程進度達到________%時進行，最終驗收在工程竣工后進行。3.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，并承擔整改費用。3.4工程驗收合格的，甲方應在驗收合格后________日內支付乙方剩余工程價款。第四條工期4.1本工程合同約定的工期為________日。4.2乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。4.3甲方應按照約定提供施工條件，確保工程順利進行。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方如違反工程質量、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守法律法規(guī)，雙方應保證合同的合法性。如合同內容違反法律法規(guī)，合同無效。解決辦法：簽訂前征求法律人士意見，確保合同合法有效。2.雙方應嚴格履行合同約定的義務。如一方未履行或履行不符合約定，應承擔違約責任。解決辦法：協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。3.工程質量應符合國家標準和雙方約定。如工程質量不合格，乙方應負責整改。解決辦法：雙方共同參與驗收，不合格的部分由乙方負責返工直至合格。4.保護知識產權和商業(yè)秘密。如一方泄露對方的商業(yè)秘密或知識產權，應承擔相應的法律責任。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密義務和違約責任。5.注意合同的履行期限和工程進度。如乙方未按約定工期完成工程，應承擔違約責任。解決辦法：明確工期要求，乙方應合理安排施工計劃，確保工程按時完成。6.注意合同價款的支付和結算。如甲方未按約定支付價款，乙方有權暫停施工。解決辦法：明確支付方式和時間，甲方應按時支付價款。7.工程驗收和質量保證。如工程驗收不合格，乙方應負責整改。解決辦法：嚴格按照驗收標準進行驗收，不合格的部分由乙方負責整改。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托乙方進行工程承包的一方，負責支付工程價款和提供施工條件。2.承包方（乙方）：指承擔工程承包的一方，負責按照甲方要求完成工程。3.工程價款：指完成工程所需支付的費用，包括材料費、人工費、機械使用費等。4.預付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分工程價款，用于乙方的施工準備。5.進度款：指工程進度達到約定比例時，甲方支付給乙方的工程價款。6.質量保證金：指工程竣工驗收合格后，甲方留存的工程價款的一部分，用于保證工程質量。7.違約責任：指一方未履行或履行不符合合同約定時，應承擔的法律責任。8.驗收合格：指工程按照約定標準進行驗收，達到合格的要求。9.保密義務：指雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。應用場合：1.適用于各類建筑物的外墻工程，包括裝修、防水、保溫和涂料等。2.適用于甲方為進行外墻工程施工而委托乙方承擔的情況。補充條款：1.施工許可：雙方應按照相關法律法規(guī)辦理施工許可手續(xù)，并在合同中明確施工許可的辦理責任和時間。2.工程變更：如因設計變更或其他原因導致工程內容、工程量或工程價款的變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。3.不可抗力：因不可抗力導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商解決，并根據實際情況調整工期和工程價款。4.安全生產：雙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保工程施工安全。5.環(huán)境保護：雙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保工程施工對環(huán)境的影響降至最低。6.知識產權保護：雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的專利、商標等權利。7.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1