新建小區(qū)進駐協(xié)議書范本

新建小區(qū)進駐協(xié)議書范本

甲方（開發(fā)商）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（業(yè)主）：_______________________

地址：_________________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方為新建小區(qū)的開發(fā)商，乙方為有意購買或租賃該小區(qū)物業(yè)的業(yè)主，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方進駐新建小區(qū)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，共同遵守。

第一條物業(yè)信息

1.1本協(xié)議所指物業(yè)位于_____________________（地址），建筑面積為________平方米，物業(yè)類型為_____________________（如：住宅、商業(yè)等）。

第二條進駐條件

2.1乙方在簽訂本協(xié)議前，應向甲方提供真實有效的身份證明及購房或租賃意向書。

2.2甲方應確保所提供物業(yè)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且物業(yè)權(quán)屬清晰，無爭議。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應于本協(xié)議約定的交付日期，將符合交付條件的物業(yè)交付給乙方使用。

3.2物業(yè)交付時，甲方應向乙方提供物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

第四條進駐費用

4.1乙方應按照本協(xié)議約定，向甲方支付購房款或租金及相關(guān)費用。

4.2費用支付方式、時間及金額等具體事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議明確。

第五條物業(yè)使用與管理

5.1乙方應合理使用物業(yè)，遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

5.2甲方或其委托的物業(yè)管理公司負責小區(qū)的日常管理與維護，確保物業(yè)的正常使用。

第六條違約責任

6.1如甲方未按期交付物業(yè)或物業(yè)存在質(zhì)量問題，應承擔相應的違約責任。

6.2如乙方未按約定支付費用或違反物業(yè)使用規(guī)定，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1本協(xié)議的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

8.2雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議，但應提前通知對方，并妥善處理相關(guān)事宜。

第九條其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：______________

法定代表人（簽字）：__________