1986年11月煤礦合同書范本

19年11月煤礦合同書范本出租方姓名：____________________________承租方姓名：____________________________協(xié)議內(nèi)容合同目的本協(xié)議旨在明確出租方與承租方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，以確保租賃關(guān)系的合法性和規(guī)范性，促進(jìn)雙方的良好合作。租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止，共計(jì)租賃時(shí)長(zhǎng)。2.2合同期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜，并簽署相關(guān)續(xù)租協(xié)議。租金及支付方式3.1租金總額為每月租金金額，承租方應(yīng)按月支付租金。3.2租金支付應(yīng)于每月的租金支付日前進(jìn)行，支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方書面確認(rèn)的方式。3.3若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)收取逾期滯納金，具體金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。押金4.1承租方在合同簽署時(shí)需支付押金金額，作為租賃保證金。4.2租賃期滿，承租方應(yīng)將房屋清理干凈且未造成損壞，出租方將于租賃結(jié)束后14日內(nèi)退還押金，扣除房屋損壞費(fèi)用（如有）。房屋用途5.1租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)、違法行為或其他未經(jīng)出租方同意的用途。5.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。維修責(zé)任6.1小額維修（如燈泡更換、水龍頭修理等）由承租方負(fù)責(zé)。6.2大型維修（如結(jié)構(gòu)問題、主要設(shè)施故障等）由出租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，以便進(jìn)行必要的維修。6.3若由于承租方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。水電費(fèi)用7.1房屋使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2承租方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用，費(fèi)用支付應(yīng)按照租賃合同中的約定進(jìn)行。禁止行為8.1承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，包括但不限于賭博、交易等。8.2禁止承租方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)大型寵物、進(jìn)行高噪音活動(dòng)或其他可能影響鄰里安寧的行為。8.3承租方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的整潔，不得隨意堆放垃圾或廢物。房屋檢查9.1租賃期開始時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋檢查，記錄房屋的現(xiàn)狀，并簽署驗(yàn)收單。9.2租賃期滿時(shí)，雙方應(yīng)再次檢查房屋，確認(rèn)房屋狀況是否符合合同約定，是否存在損壞。合同終止條件10.1任一方如需提前終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.2合同終止時(shí)，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并搬離所有個(gè)人物品，出租方有權(quán)檢查房屋并進(jìn)行必要的修理。爭(zhēng)議解決11.1若因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商未果，爭(zhēng)議應(yīng)提交至出租方住所地具有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。其他條款12.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面同意，并形成書面協(xié)議，作為合同的有效部分。12.2本合同一式兩份，出租方與承租方各持一份，具有同等法律效力。房屋設(shè)施13.1房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的具體清單應(yīng)由雙方在合同簽署時(shí)確認(rèn)，并列入合同附件。13.2承租方在使用房屋設(shè)施時(shí)應(yīng)保持其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并定期進(jìn)行維護(hù)。若發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行修理。13.3除合同另有約定外，房屋內(nèi)的設(shè)施應(yīng)按原狀歸還給出租方，不得私自更改或拆除。房屋安全14.1承租方應(yīng)采取必要的安全措施，確保房屋內(nèi)的電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備等安全使用，防止發(fā)生火災(zāi)或其他安全事故。14.2承租方應(yīng)定期檢查房屋的安全設(shè)施，如煙霧報(bào)警器、滅火器等，并確保其處于良好狀態(tài)。14.3出租方應(yīng)定期進(jìn)行房屋的安全檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。搬遷與搬出15.1承租方在租賃期內(nèi)如需搬遷，需提前30日書面通知出租方，并提供新的聯(lián)系地址。15.3若承租方未按照合同要求搬出，出租方有權(quán)扣除押金以補(bǔ)償搬遷過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用。合同的有效性16.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。16.2若本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。16.3合同的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面同意，并形成書面協(xié)議，作為合同的有效部分。合同的轉(zhuǎn)讓17.1承租方在租賃期間不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得出租方書面同意。17.2出租方有權(quán)將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，且無需征得承租方的同意，但應(yīng)及時(shí)通知承租方。法律適用18.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。18.2雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，須按照法律規(guī)定進(jìn)行解決，具體管轄法院為出租方住所地法院。合同附件19.1本合同的附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、房屋檢查記錄、租金支付計(jì)劃等，附件與本合同具有同等法律效力。19.2任何附件的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的組成部分。通知條款20.1雙方的任何通知、聲明或其他通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵件、傳真、快遞或其他雙方確認(rèn)的方式送達(dá)。20.2通知應(yīng)送達(dá)至雙方在合同中列明的地址或雙方書面確認(rèn)的其他地址。特殊約定21.1如合同期間發(fā)生特殊情況（如自然災(zāi)害、突發(fā)事件等），雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。21.2特殊約定的內(nèi)容應(yīng)形成書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。合同的簽署22.1本合同簽署時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽字。22.2合同簽署后，雙方各持一份正本，正本具