公司擔保租房合同協(xié)議書

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標題：公司擔保租房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且丙方愿意為乙方提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設施設備：____________________。

1.2乙方租用該房屋用于：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前__天內(nèi)支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證對出租的房屋擁有完全的所有權和使用權，不存在任何權利糾紛。

5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修和保養(yǎng)房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方應保證房屋符合國家關于租賃房屋的相關規(guī)定，確保乙方在使用房屋過程中的安全。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和享受房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設施。如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

第七條擔保條款

7.1丙方作為擔保方，對乙方在本合同履行過程中的債務承擔連帶保證責任。

7.2丙方保證乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應承擔相應的賠償責任。

7.3本合同履行過程中，如乙方違反合同約定，導致甲方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：__