2024年二手購(gòu)房合同參考范文（二篇）

第4頁共4頁2024年二手購(gòu)房合同參考范文編號(hào)：______。甲方確保該物業(yè)及分?jǐn)偼恋氐默F(xiàn)狀，承擔(dān)全部責(zé)任。物業(yè)結(jié)構(gòu)為______，建筑總面積為______平方米，土地分?jǐn)偯娣e為______平方米。第二條甲方的聲明甲方確認(rèn)該物業(yè)及分?jǐn)偼恋胤蠂?guó)家及?？谑嘘P(guān)于物業(yè)上市和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法規(guī)，甲方有權(quán)進(jìn)行交易。因違反相關(guān)法規(guī)導(dǎo)致的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方保證對(duì)該物業(yè)擁有完全處置權(quán)，未設(shè)置抵押、查封，無第三方權(quán)利主張，否則甲方將承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原單位政策原因?qū)е聼o法履行合同，違約責(zé)任亦由甲方承擔(dān)。第三條乙方的聲明乙方同意在第一條和第二條的條件下，簽署本協(xié)議以購(gòu)買該物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)，且僅在此情況下簽署才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意，上述房屋的售價(jià)為每平方米____元人民幣，總價(jià)為人民幣(小寫)____元(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。第五條付款方式1.乙方在簽署本合同時(shí)支付定金____元人民幣。2.甲方在____元人民幣。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按第五條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追討逾期付款的利息，每逾期一天，乙方應(yīng)支付應(yīng)付房款的____%作為滯納金。逾期超過____天，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋。第七條房屋交付雙方同意以下房屋交付條款：1.房屋無欠款，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2.無固定不可移動(dòng)裝修物品的損壞；3.房屋本身無影響使用或美觀的損壞；4.其他______。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶的約定協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向土地房產(chǎn)部門申請(qǐng)辦理房屋土地買賣過戶手續(xù)，并申領(lǐng)土地房屋權(quán)證。稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的繳納方式如下(通過√確認(rèn))：A.由甲乙雙方按相關(guān)規(guī)定繳納；B.雙方協(xié)商由____方單獨(dú)繳納；C.________________________________________________________。第九條爭(zhēng)議解決未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向物業(yè)及土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條生效條款本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)留存一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同簽訂地點(diǎn)及日期本合同在?？谑泻炗?，簽訂日期為____年____月____日。第十二條其他____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方(簽字)：電話：乙方(簽字)：電話：日期：____年____月____日2024年二手購(gòu)房合同參考范文（二）甲方：_____(以下簡(jiǎn)稱第一方)乙方：_____(以下簡(jiǎn)稱第二方)一、鑒于雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，特訂立此合同：第一方同意將其下列所述房產(chǎn)出售給第二方所有：1.房產(chǎn)詳情如下(請(qǐng)參照《房屋所有權(quán)證》填寫)：-位置：幢號(hào)____，室號(hào)____-套(間)數(shù)：____-建筑結(jié)構(gòu)：____-總層數(shù)：____-建筑面積：____-用途：____2.房地產(chǎn)土地使用權(quán)取得方式標(biāo)記為：“√”：出讓(____)、劃撥(____)。二、雙方同意，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。第二方應(yīng)于____年____月____日前分____次支付完畢，付款方式為：____。三、第一方應(yīng)于____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給第二方。房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。四、若出售房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，第一方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽字并由嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審核確認(rèn)后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力，應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約費(fèi)用。六、雙方同意按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)及辦理其他手續(xù)。未盡事宜，雙方將依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，雙方同意提交(_____)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同共四份，第一方、第二方及稅務(wù)部門各執(zhí)一份