2024年毛坯商業(yè)空間租賃合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年毛坯商業(yè)空間租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃目的1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同變更8.1變更條件8.2變更通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條解除合同10.1解除條件10.2解除通知期限第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的附加條款13.2合同的修訂歷史第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃目的1.1物業(yè)描述1.2租賃面積承租人租賃的物業(yè)面積為_(kāi)___平方米，具體租賃區(qū)域如下：__________（具體列舉租賃區(qū)域）。1.3租賃目的承租人租賃該物業(yè)用于__________（具體說(shuō)明租賃用途）。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向出租人提出續(xù)租申請(qǐng)。雙方另有約定的，從其約定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元人民幣（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付頻率租金每__個(gè)月支付一次，共計(jì)支付__次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將物業(yè)交還給出租人，經(jīng)出租人驗(yàn)收合格的，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，保證物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理物業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每月____元人民幣，共計(jì)支付__次。第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知期限如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前__天向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并征得出租人書(shū)面同意。第八條合同變更8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。8.2變更通知期限如雙方同意變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約出租人未按約定提供物業(yè)或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約承租人未按約定支付租金、押金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條解除合同10.1解除條件合同提前解除的條件如下：（1）出租人提前解除合同的，應(yīng)支付給承租人相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。（2）承租人提前解除合同的，應(yīng)支付給出租人相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。10.2解除通知期限雙方同意解除合同的，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為_(kāi)_________市__________區(qū)__________。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的附加條款本合同附加條款如下：（1）__________（2）__________（3）__________13.2合同的修訂歷史本合同自簽署之日起生效，之前的一切口頭協(xié)議均作廢。本合同的修訂history如下：（1）__________（2）__________（3）__________第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在__________市__________區(qū)__________簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________市__________區(qū)__________。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)描述詳細(xì)資料附件二：租賃區(qū)域平面圖附件三：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單附件四：租金支付明細(xì)表附件五：押金支付收據(jù)附件六：物業(yè)保險(xiǎn)單附件七：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式附件十：友好協(xié)商證明文件附件一：物業(yè)描述詳細(xì)資料詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，以及物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件。附件二：租賃區(qū)域平面圖詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域的具體位置和范圍，以及與其他區(qū)域的界限。附件三：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量和安裝位置等。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件五：押金支付收據(jù)收據(jù)上需注明押金的金額、支付日期和支付方式。附件六：物業(yè)保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單上需注明保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司名稱(chēng)、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件七：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表申請(qǐng)表上需注明轉(zhuǎn)租的雙方信息、轉(zhuǎn)租日期和出租人的書(shū)面同意。附件八：合同變更協(xié)議協(xié)議上需注明變更的內(nèi)容、變更日期和雙方的簽字。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等信息。附件十：友好協(xié)商證明文件證明雙方已經(jīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供物業(yè)或設(shè)施設(shè)備。2.出租人未按約定時(shí)間支付租金。3.承租人未按約定時(shí)間支付租金或押金。4.承租人未按約定使用物業(yè)或違反合同其他條款。5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定期限內(nèi)提供物業(yè)，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：1.出租人：指將物業(yè)出租給他人的一方。2.承租人：指租賃物業(yè)的一方。3.物業(yè)：指出租人出租的房地產(chǎn)。4.租賃期限：指承租人租賃物業(yè)的期限。5.租金：指承租人支付給出租人