土建工程承包責(zé)任書：2024年標(biāo)準(zhǔn)版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

土建工程承包責(zé)任書：2024年標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容1.5工程規(guī)模1.6工程預(yù)算第二條合同價格及支付2.1合同總價2.2預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4質(zhì)量保證金2.5付款方式及時間第三條工程進(jìn)度及交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計劃3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)3.5驗收及驗收程序第四條工程質(zhì)量及保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量問題的處理4.4保修期限及保修范圍第五條合同的履行及變更5.1承包方的義務(wù)5.2發(fā)包方的義務(wù)5.3合同的變更程序5.4變更內(nèi)容的確定第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約行為6.2發(fā)包方的違約行為6.3違約責(zé)任的確定及賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的處理程序7.3訴訟及仲裁地點第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的解除程序第十三條法律法規(guī)的適用13.1合同的合法性13.2法律法規(guī)的變更13.3合同與法律法規(guī)的沖突第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點本合同項下的工程地點為【具體地址】，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、場地、配套設(shè)施等。1.4工程內(nèi)容本合同項下的工程內(nèi)容主要包括【列舉主要工程內(nèi)容，如土方工程、樁基工程、主體結(jié)構(gòu)工程等】。1.5工程規(guī)模本合同項下的工程規(guī)模為【具體規(guī)模，如建筑面積、棟數(shù)、層數(shù)等】。1.6工程預(yù)算本合同項下的工程預(yù)算為【總預(yù)算金額】，其中包括工程直接費用、間接費用、利潤等。第二條合同價格及支付2.1合同總價本合同總價是指乙方按照本合同約定完成工程所需支付的全部費用，包括工程直接費用、間接費用、利潤等。本合同總價確定為【總金額】。2.2預(yù)付款甲方向乙方支付的預(yù)付款為合同總價的【預(yù)付款比例】%，即【預(yù)付款金額】。預(yù)付款在乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，按實際完成工程進(jìn)度比例逐月抵扣工程進(jìn)度款。2.3工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款是指甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量，按照本合同約定的單價和總價進(jìn)行支付的費用。工程進(jìn)度款支付比例為【進(jìn)度款比例】%，即【進(jìn)度款金額】。2.4質(zhì)量保證金乙方在工程竣工驗收合格后，應(yīng)向甲方支付質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金的比例為【保證金比例】%，即【保證金金額】。質(zhì)量保證金在工程保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性退還乙方。2.5付款方式及時間甲方支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金的方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。具體支付時間按照本合同約定的工程進(jìn)度和驗收程序進(jìn)行。第三條工程進(jìn)度及交付3.1工程開工日期本合同項下的工程開工日期為【開工日期】。3.2工程竣工日期本合同項下的工程竣工日期為【竣工日期】。3.3工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)本合同項下的工程交付標(biāo)準(zhǔn)為【列舉交付標(biāo)準(zhǔn)，如結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀質(zhì)量等】。3.5驗收及驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)按照本合同約定的驗收程序進(jìn)行自檢，并向甲方申請驗收。甲方組織驗收組進(jìn)行驗收，驗收合格后方能交付使用。第四條工程質(zhì)量及保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項下的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合【列舉標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等】。4.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4保修期限及保修范圍本合同項下的工程保修期限為【保修期限】，保修范圍包括【列舉保修范圍，如結(jié)構(gòu)主體、設(shè)備設(shè)施等】。第五條合同的履行及變更5.1承包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2發(fā)包方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時間向乙方支付合同價款，并配合乙方完成工程驗收、保修等工作。5.3合同的變更程序如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。5.4變更內(nèi)容的確定合同變更內(nèi)容應(yīng)包括工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價款、付款方式等方面的變更。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約行為乙方如未按照本合同約定的時間、質(zhì)量、工程內(nèi)容等完成工程，應(yīng)視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價【違約金比例】%。8.2發(fā)包方的違約行為甲方如未按照本合同約定的時間、方式支付合同價款，或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)視為違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價【違約金比例】%。8.3違約責(zé)任的確定及賠償違約責(zé)任的確定及賠償應(yīng)根據(jù)本合同約定的違約金比例和實際損失進(jìn)行計算。乙方因違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。反之，甲方因違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式本合同項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的處理程序如雙方在爭議發(fā)生后未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求依法解決爭議。9.3訴訟及仲裁地點本合同的訴訟及仲裁地點為【具體地點】。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定的時間、質(zhì)量、工程內(nèi)容等完成工程，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和支持。10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除如不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求依法解決爭議。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方泄露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為【保密期限】。11.3保密信息的泄露后果如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露后果的責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失的【違約金比例】%。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字或蓋章后生效。12.3合同的解除程序合同的解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字或蓋章后生效。第十三條法律法規(guī)的適用13.1合同的合法性本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，符合國家政策。13.2法律法規(guī)的變更如法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同與法律法規(guī)的沖突如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在案，包括修訂的日期、修訂的內(nèi)容及其它相關(guān)信息。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：工程進(jìn)度計劃表附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：付款憑證和支付記錄附件六：工程驗收報告附件七：保修條款明細(xì)表附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約金計算公式及依據(jù)附件十：法律法規(guī)及相關(guān)政策文件附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及工程所需的其他設(shè)計文件。設(shè)計圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并由甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有費用項目，包括直接費用、間接費用、利潤等，并明確各項費用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算明細(xì)表應(yīng)由甲方確認(rèn)后方可用于合同價款的支付。附件三：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計劃，包括工程開工日期、竣工日期、各階段的施工時間等。進(jìn)度計劃表應(yīng)由甲方確認(rèn)，并按照確認(rèn)后的計劃進(jìn)行施工。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀質(zhì)量等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并由甲方確認(rèn)。附件五：付款憑證和支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲方向乙方支付合同價款的憑證和支付記錄，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。付款憑證和支付記錄應(yīng)真實、完整，并由雙方共同保存。附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程竣工后的驗收報告，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面的評估。驗收報告應(yīng)由甲方確認(rèn)，并作為工程交付的依據(jù)。附件七：保修條款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的保修條款，包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。保修條款明細(xì)表應(yīng)由甲方確認(rèn)，并作為保修的依據(jù)。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同變更的協(xié)議，包括但不限于變更的內(nèi)容、變更的金額、變更的生效日期等。合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。附件九：違約金計算公式及依據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括違約金的計算公式及依據(jù)，包括但不限于違約金的比例、計算方法等。違約金計算公式及依據(jù)應(yīng)由甲方確認(rèn)，并作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。附件十：法律法規(guī)及相關(guān)政策文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括與本合同相關(guān)的法律法規(guī)及相關(guān)政策文件，包括但不限于國家法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等。法律法規(guī)及相關(guān)政策文件應(yīng)作為本合同的依據(jù)和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、工程內(nèi)容等完成工程。2.甲方未按照合同約定的時間、方式支付合同價款。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約責(zé)任的確定及賠償應(yīng)根據(jù)本合同約定的違約金比例和實際損失進(jìn)行計算。2.乙方因違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.甲方因違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。4.違約行為的認(rèn)定和處理應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。示例說明：如乙方未按照合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定的違約金比例要求乙方支付違約金。具體計算方式為：違約金=合同總價×違約金