2024年標(biāo)準(zhǔn)化拆除工程承包協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化拆除工程承包協(xié)議范本本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.承包商的責(zé)任和義務(wù)2.1承包商的資質(zhì)2.2承包商的拆除方案2.3承包商的施工時(shí)間2.4承包商的施工質(zhì)量2.5承包商的安全生產(chǎn)3.業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)3.1業(yè)主提供的資料和文件3.2業(yè)主的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)3.3業(yè)主的安全生產(chǎn)要求3.4業(yè)主的工程變更4.合同價(jià)格4.1工程總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3付款方式4.4發(fā)票開具5.合同的履行和驗(yàn)收5.1施工準(zhǔn)備5.2施工進(jìn)度5.3工程驗(yàn)收5.4工程保修6.違約責(zé)任6.1承包商的違約6.2業(yè)主的違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果11.稅法規(guī)定11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2稅務(wù)申報(bào)12.合同的附件12.1附件清單13.合同的簽訂和份數(shù)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3合同份數(shù)14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年拆除工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定1.4工程性質(zhì)：住宅樓拆除工程第二條承包商的責(zé)任和義務(wù)2.1承包商的資質(zhì)：承包商須具備國(guó)家規(guī)定的拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證書復(fù)印件。2.2承包商的拆除方案：承包商應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工安全要求，制定詳細(xì)的拆除方案，并在工程開始前提交給業(yè)主審批。2.3承包商的施工時(shí)間：承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向業(yè)主提出申請(qǐng)，并與業(yè)主協(xié)商確定。2.4承包商的施工質(zhì)量：承包商應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、順利進(jìn)行。2.5承包商的安全生產(chǎn)：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第三條業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)3.1業(yè)主提供的資料和文件：業(yè)主應(yīng)向承包商提供與工程相關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等。3.2業(yè)主的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，確保施工過程中與相關(guān)單位的溝通順利進(jìn)行。3.3業(yè)主的安全生產(chǎn)要求：業(yè)主應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，按照施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，配合承包商做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。3.4業(yè)主的工程變更：如業(yè)主需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前向承包商提出，并與承包商協(xié)商確定變更后的工程內(nèi)容和價(jià)款。第四條合同價(jià)格4.1工程總價(jià)：根據(jù)承包商提交的工程量清單和約定的單價(jià)計(jì)算得出。4.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可按照約定的方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。4.3付款方式：按照工程進(jìn)度，業(yè)主按照約定的比例向承包商支付工程進(jìn)度款，工程驗(yàn)收合格后支付尾款。4.4發(fā)票開具：承包商應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)，向業(yè)主開具正規(guī)發(fā)票。第五條合同的履行和驗(yàn)收5.1施工準(zhǔn)備：承包商應(yīng)按照約定的時(shí)間完成施工準(zhǔn)備工作，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的清理、施工設(shè)備的調(diào)試等。5.2施工進(jìn)度：承包商應(yīng)按照約定的工期完成工程，并按照業(yè)主的要求及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)度。5.3工程驗(yàn)收：工程完成后，承包商應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向業(yè)主申請(qǐng)驗(yàn)收。業(yè)主應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)后辦理驗(yàn)收手續(xù)。5.4工程保修：工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1承包商的違約：如承包商未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于工期延誤、工程返工等。6.2業(yè)主的違約：如業(yè)主未按照約定支付工程進(jìn)度款，或未按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、工程延期等。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程驗(yàn)收合格之日起終止。8.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止：合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方結(jié)算完畢，本合同即告終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限：自雙方簽訂合同之日起至合同終止之日起兩年。9.3泄密責(zé)任：如任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一條稅法規(guī)定11.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法納稅，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。11.2稅務(wù)申報(bào)：雙方應(yīng)按照稅務(wù)法律法規(guī)的要求，及時(shí)辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)。第十二條合同的附件12.1附件清單：附件清單包括但不限于工程量清單、材料設(shè)備清單、施工圖紙等。第十三條合同的簽訂和份數(shù)13.1簽訂日期：本合同于2024年某月某日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出拆除工程的各項(xiàng)工程量，包括拆除的建筑物面積、結(jié)構(gòu)、材料等，以及相應(yīng)的工程量計(jì)算依據(jù)。附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出施工過程中所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：施工圖紙?zhí)峁┎鸪こ痰脑敿?xì)施工圖紙，包括建筑物布局、結(jié)構(gòu)、拆除順序等。附件四：承包商資質(zhì)證書復(fù)印件提供承包商的拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)證書復(fù)印件，以證明承包商的施工能力。附件五：安全生產(chǎn)管理方案詳細(xì)列出承包商的安全生產(chǎn)管理方案，包括安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃提供承包商的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工時(shí)間表、各階段施工內(nèi)容等。附件七：合同變更協(xié)議如合同履行過程中需進(jìn)行變更，雙方可簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照約定時(shí)間完成工程。2.承包商未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。3.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。4.業(yè)主未按照約定提供施工所需的相關(guān)資料和文件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的其他損失。2.承包商未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用。3.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，并按照合同約定支付相應(yīng)的利息。4.業(yè)主未按照約定提供施工所需的相關(guān)資料和文件，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程延期等損失。示例說明：如承包商未按照約定時(shí)間完成工程，業(yè)主有權(quán)根據(jù)合同約定要求承包商支付違約金，并有權(quán)要求承包商承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指業(yè)主對(duì)承包商完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同約定。5.保修期限：指承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的