門面房與商鋪買賣合同范本

門面房與商鋪買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是門面房與商鋪的合法所有權(quán)人，并愿意出售上述物業(yè)；買方愿意購買上述物業(yè)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1賣方同意出售位于[填寫物業(yè)地址]的門面房與商鋪，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)情況：商鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，且產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述物業(yè)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將上述物業(yè)交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成物業(yè)的過戶手續(xù)。第四條合同的履行與保證4.1賣方保證上述物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2買方保證按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間，支付購買價(jià)格。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同約定的時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2如果買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向[填寫管轄法院]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日[根據(jù)實(shí)際情況，列出相關(guān)附件，如產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)照片等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是門面房與商鋪的合法所有權(quán)人，并愿意出售上述物業(yè)；乙方愿意購買上述物業(yè)，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障；經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意出售位于[填寫物業(yè)地址]的門面房與商鋪，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)情況：商鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，且產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的支付行為提供擔(dān)保，確保乙方按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將上述物業(yè)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成物業(yè)的過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方承諾在本合同簽訂之日起[填寫承諾期限]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫額外收益金額]元作為甲方額外的利益保障。4.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付行為提供擔(dān)保，若乙方未能按照約定時(shí)間支付額外收益，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求乙方按照約定支付額外收益，甲方對(duì)額外收益享有優(yōu)先權(quán)。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方若未能按照本合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)格或額外收益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2丙方若未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為額外收益金額的[填寫違約金比例]%。5.3乙方在購買物業(yè)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)賣或出租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第六條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)格和額外收益。6.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保信用，以確保乙方的支付行為。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向[填寫管轄法院]提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日[根據(jù)實(shí)際情況，列出相關(guān)附件，如產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)照片等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供額外的保障和擔(dān)保。丙方的參與增加了合同的信任度，降低了甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格和額外收益。這樣的安排有助于保護(hù)甲方的利益，同時(shí)也增加了乙方履行合同的積極性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先保障，通過設(shè)定違約金、優(yōu)先權(quán)等第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障；乙方愿意購買上述股權(quán)，并確保甲方的權(quán)益得到保障；經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司的詳細(xì)信息如下：[填寫股權(quán)信息，如股權(quán)比例、公司名稱等]。1.2股權(quán)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況：甲方持有的股權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購買甲方持有的股權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的支付行為提供擔(dān)保，確保乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條股權(quán)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合乙方完成股權(quán)的過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成股權(quán)的過戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方承諾在本合同簽訂之日起[填寫承諾期限]內(nèi)，不得以任何方式損害乙方的股權(quán)權(quán)益。4.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的行為提供擔(dān)保，若甲方未能按照約定履行保障乙方權(quán)益的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求甲方履行保障義務(wù)，乙方對(duì)股權(quán)權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方若未能按照本合同約定的時(shí)間交付股權(quán)或履行保障義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2丙方若未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)乙方書面同意，不得干預(yù)公司的正常運(yùn)營和管理，否則甲方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。第六條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。6.2丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金。6.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保信用，以確保甲方的履行行為。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向[填寫管轄法院]提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日[根據(jù)實(shí)際情況，列出相關(guān)附件，如股權(quán)證明、公司文件等]乙方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，乙方作為買方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。乙方的權(quán)益得到了優(yōu)先保障，通